农场土地承包答辩状

[律师回复] 原告在履行合同中违约，造成被告极大的损失，被告保留起诉原告要求其赔偿的权利。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条 ：“承包期内，发包方不得收回承包地。 ”第五十四条：“发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：干涉承包方依法享有的生产经营自主权”。

[律师回复] 答辩人：某某，男，19某某年4月某某日，汉族，农民，住黄岛区张某某园村。 被答辩人：某某，男，19某某年7月14日出生，汉族，农民，住黄岛区张家某某园村。 答辩人就答辩人与被答辩人所有权确认纠纷一案，现提出答辩意见如下： 1、被答辩人所诉与事实不符，并且自相矛盾。被答辩人诉称“1991年在办理土地使用权登记时由于原告尚小，故此登记在哥哥即被告某某名下”，与事实不符，土地使用权登记到答辩人名下是答辩人和被答辩人的父亲对答辩人的赠与，因为，答辩人是兄弟三人(某某、某某、某某)的长兄，1984年结婚，19某某年分家自立门户，并按照父亲的安排居住到位于张某某桃园的地号为GF-10-1某4的四间房屋中(该房属于其父亲名下)，因为该房屋为“空筒房”，答辩人对房屋进行了大规模的修缮。1991年，答辩人的父亲就将该四间房屋的土地使用权证办理到了答辩人的名下，并且答辩人父亲对该行为的意思表示真实，变更登记程序合法有效，这是对答辩人的赠与，即符合国家的法律法规，又符合当地的公序良俗，无论是从实质上还是形式上，答辩人已经取得了该房屋的所有权。不存在被答辩人尚小，故此登记在答辩人名下的情况，况且，答辩人1966年4月8日出生(见起诉状)，1991年办证时，被答辩人已经年满26周岁，是民法意义上的完全民事行为能力人，被答辩人诉称“尚小”是自相矛盾。 2、被答辩人的诉讼请求于法无据。根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律的规定，在农村地区宅基地使用权实行一户一宅原则，一个户主只能有一处宅基地，拥有一个宅基地使用权就是农村集体成员户主的权利，并且数量限于一个。如若如被答辩人所说，答辩人为被答辩人“替名”，那么答辩人就没有资格再申请其他的宅基地使用权，那么，答辩人的住宅权利如何保障?被答辩人应就“答辩人为被答辩人替名”的意思表示进行举证! 3、被答辩人的行为严重违背了公序良俗。答辩人的父亲，生前在张某某桃园村有八间堂屋，其中四间(地号为GF-10-134)赠与给了答辩人，另外四间一直是被答辩人居住，并早已翻盖成新房;铁山镇韩家庄村五间赠与某某。答辩人分家后，一直勤勤恳恳为家里父亲分担责任，1991年，其父亲将四间房屋登记到答辩人名下后，更是非常感恩，也通过自己的不断努力，尽到一个大哥的责任。为了给年纪已大的被答辩人和某某娶妻，答辩人积极地与父亲协商，并出谋划策。1997年，依据国家的政策法规，答辩人父亲为某某从桃园村委会开出《无房证明》，在胶南市铁山镇韩家庄村申请了一个宅基地，登记在某某的名下，1998年，在答辩人父亲父亲主持下，答辩人亲自带领工匠若干人，并自己投入了砖头和工具，在韩家庄申请的宅基地上盖起了五间房屋，因此，逄增家顺利结婚，并从桃园搬到了韩家庄，逄家桃园村的另外四间堂屋也就由被答辩人居住并翻盖成新房，并且在该房结婚成家，被答辩人和某某能够顺利结婚成家与答辩人的付出和帮助是分不开的。综上，答辩人的父亲生前更操持建造了13间堂屋，其中桃园的四间(地号为GF-10-134)赠与给了答辩人，铁山镇韩家庄的五间赠与给了某某，桃园的另外四间由被答辩人居住。然而恰恰让答辩人没有想到的是，被答辩人不仅不感恩，更不顾手足情谊，违背父亲的生前的意志，企图夺取答辩人的四间房屋。被答辩人的见利忘义的行为，对当地的道德伦理造成了极其恶劣的影响，严重的违背了公序良俗。 综上所述，被答辩人所诉与事实不符，自相矛盾，并且没有依据;被答辩人企图争夺答辩人房屋的行为，严重违背了公序良俗，请法院依法驳回其诉讼请求。 答辩人某某

[律师回复] 答辩状答辩人(下称被告) :某甲被答辩人(下称原告) :某县某村民委员会 因原告诉被告农村土地承包合同纠纷一案,被告 提出答辩如下: （此处为答辩具体内容） 此致某县人民法院答辩人:某甲二〇一 年 月 日 以上是对农村土地承包经营答辩状做出的回答。

[律师回复] 劳动合同法第四十四条第二项明确规定劳动合同终止的条件是劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的。这与实施条例的规定看似不一致，但我认为实质是无区别的。“达到退休年龄”是终止劳动关系的形式条件，“开始依法享受基本养老保险待遇”则是终止劳动关系的实质要见，仅满足形式要件而未能满足实质要件不能终止合同；另外就效力等级而言劳动合同法显然高于它的实施条例。因此本案的争议不应是实施条例的规定有无溯及力的问题（实际上类似这样规定在此前的劳动合同法和劳动法中均有表述），而是如何正确地理解立法的本意问题。

[律师回复] 对于土地纠纷答辩状该如何写？这个问题，解答如下, 答辩人：李、李，女，汉族，住县西西后村。 因原告张诉答辩人土地承包经营权流转纠纷一案，答辩人现提出答辩意见如下： 原告不是诉争土地的承包经营权人，其无权对答辩人承包耕种的土地主张权利，依法应判决驳回原告的 第一项诉讼请求。 原告没有证据证明对诉争土地享有承包经营权。 依据《中华人民共和国土地承包法》 第二十二条“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”第二十三条“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。”之规定，只有土地承包合同和土地承包经营权证书才能证明对土地享有承包经营权，原告即没有争议地块的土地承包合同、也没有此地块土地承包经营权证书，其提供的承包土地使用证已过期，无法律效力，亦不能证明原告对诉争土地享有承包经营权，据此，原告没有证据证明其系诉争土地的承包经营权人，其要求答辩人返还没有证据支持。 原告诉称“代为耕种”不属实，并以此要求返还耕地没有事实根据。 原告之女张增敏198年嫁到东后村，原告便将学东地分给其原家庭成员之一的女儿张增敏承包耕种，经西西后村委会和东后村委会同意，张增敏作为土地的承包耕种人和答辩人协商一致，答辩人和张增敏达成互换承包地的协议，即“张增敏将其在西西后村的学东地转让给答辩人耕种，答辩人将在东东后的村的耕地转让给张增敏耕种”，后张增敏将学东地转让给答辩人耕种，答辩人将东后地转让给张增敏耕种，至今已19年，显然原告诉状称“代为耕种”不属实。 基于上述事实答辩人和张增敏间系土地互换法律关系，和原告张间无任何法律关系，争议耕地乃是张增敏和答辩人订立互换协议后交给答辩人耕种的，而非原告张交由向答辩人耕种，且张增敏做为原告原家庭成员之一流转自己分得并耕种的土地是符合法律规定的，是对自己土地承包经营权的处分，理应受到法律的保护，故原告向答辩人主张权利没有事实根据。 答辩人系诉争土地的承包经营权人。 张增敏将诉争土地转让并交给答辩人耕种后，村委会也同意张增敏和答辩人的互换，便将此耕地转到答辩人丈夫的名下，此后此地块的农业税、三提五统等费用均以答辩人的丈夫的名义负担，即答辩人和村委会直接发生权利义务关系，答辩人的义务是负责此地块的税费，村委会的义务是让答辩人承包经营此块土地，直至国家实行粮食直接补贴后，国家也是将此地块的补贴直接给付答辩人，上述事实有西西后村委会出具的证明、农业税纳税通知书、粮食直补通知书为证，鉴于张增敏将诉争土地转让给答辩人，那么无论从事实上还是从法律上，和村委会就此块土地直接发生权利义务关系的人是答辩人的丈夫，而非原告和张增敏，故事实上答辩人系诉争土地的合法的承包人、耕种人。 综上，原告要求答辩人返还土地没有事实根据和法律依据，依法应驳回原告第一项诉讼请求。 依法应判决驳回原告第二项诉讼请求。 答辩人耕种土地系合法耕种，原告没有证据证明其损失和损失与答辩人合法耕种土地的关系，故其要求答辩人赔偿损失没有事实根据，应判决驳回。 依法应判决驳回原告的 第三项诉讼请求。 粮食直接补贴发放给答辩人符合法律规定，原告要求返还没有法律上的依据，依法应予驳回。 综上所述，答辩人现在耕种诉争土地合情合理合法，希望依法判决驳回原告的无理诉讼请求。 以上答辩意见，请采纳。 月日。