农村宅基地拆迁面积计算规定

根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定：

(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米

(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米：

(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑

占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。

农村宅基地面积规划审批标准：

(一)村(居)民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积 的80%：

(二)新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米;

(三)原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米：

(四)建筑层数不超过3层，建筑高度不大于10.5米，屋顶坡度不大于30度。

希望对您有所帮助。农村宅基地超占面积的话应属于违规建筑，应该拆除的，多余的面积归还集体，但在面积标准这块我国尚缺统一的规定。如果您在建造房屋的时候还是需要注意规划好面积，万一需要拆除也是比较麻烦的，其他问题请登陆律师365网站详询。