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农村宅基地可以赠与他人吗

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最新修订 | 2024-02-19
物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。  第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。《宅基地管理条例》第三条农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,禁止擅自买卖或非法转让。所以,不能赠与,但是集体成员内部可以流转
农村宅基地可以赠与他人吗
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农村宅基地怎么赠与他人?
《宅基地管理法》第八条规定:农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
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农村宅基地能否赠与他人?
根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》,同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合申请宅基地的条件。
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洗钱罪与掩饰隐瞒所得罪哪个更重
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于洗钱罪行的处罚通常比掩饰、隐瞒犯罪所得罪行更为严厉。这是由于洗钱罪行所触及到的是将非法所得的资产,通过各种手段加以粉饰和伪装,从而使之变为表面上看似合法财产的过程,这通常涉及到了国际性的或者跨国的有组织犯罪活动,因此所带来的社会危害极大。
然而,掩饰、隐瞒犯罪所得罪行则主要针对的是已经发生的犯罪所得的处理行为,其涉及的范围相对较为狭窄。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条对掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的规定
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条对洗钱罪的规定
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的
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合同诈骗罪与侵占罪的区别是什么
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪与侵占罪之间的主要差异体现在两种犯罪的主观意图以及所涉行为对象等方面。具体而言,合同诈骗罪是指在订立及履行合同过程中,行为人为达到非法占有他人财物的目的,采取虚构事实或者隐瞒真相等手段,使对方陷入错误认识从而交付财产的行为;而侵占罪则是指,行为人在未得到合法授权的情况下,擅自将替他人保管的财物非法据为己有且拒绝归还的情形。
其中,前述合同诈骗罪所指向的是合同关系之外的第三方财物,而侵占罪所涉及的则是行为人本应负责保管的他人财物。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百七十条规定将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
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农村宅基地可以赠与他人吗 ?
不可以。《宅基地管理条例》第三条 农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权 禁止擅自买卖或非法转让。所以,不能赠与,但是集体成员内部可以流转。
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农村宅基地能赠与吗?
(1)要实现宅基地使用权赠与,必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。(2)宅基地使用权赠与的情况,除需要提供常规的资料外;(3)还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡(镇)司法所调解书。
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农村宅基地可以赠与吗
回答是否定的,农村宅基地的使用权可以发生转让,但由于其土地使用权归属于村里集体所有,故而农村宅基地只能在村里的内部成员之间发生流转,且其流转需要准备充足的材料才可。
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