律图审稿专业委员会3轮严审

男方首付房产证离婚分割

2.6k浏览 帮助26人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
男方首付房产证离婚分割
咨询助手提示您
全文11字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125564人选择咨询律师
6050位律师在线平均3分钟响应99%好评
男方首付房产证离婚分割
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****8277用户4分钟前提交了咨询
    143****6808用户3分钟前提交了咨询
    152****6280用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****8572用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****4537用户1分钟前提交了咨询
    148****5475用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****5327用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 178****7130用户3分钟前提交了咨询
    148****6365用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    160****1506用户4分钟前提交了咨询
    132****4665用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****0471用户2分钟前提交了咨询
    167****3206用户2分钟前提交了咨询
    164****3248用户3分钟前提交了咨询
    168****4063用户1分钟前提交了咨询
    143****2603用户1分钟前提交了咨询
    158****3242用户3分钟前提交了咨询
    167****6333用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****5516用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****1175用户2分钟前提交了咨询
    174****6418用户3分钟前提交了咨询
    134****3658用户3分钟前提交了咨询
    135****2848用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    155****7802用户3分钟前提交了咨询
    133****0173用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****3422用户4分钟前提交了咨询
    151****5383用户4分钟前提交了咨询
    143****1536用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****8011用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****6413用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****1047用户2分钟前提交了咨询
    136****6664用户4分钟前提交了咨询
    178****4005用户1分钟前提交了咨询
    166****3410用户1分钟前提交了咨询
    174****1374用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****8556用户1分钟前提交了咨询
    137****4558用户2分钟前提交了咨询
    131****6653用户3分钟前提交了咨询
    168****0463用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****8421用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****0665用户3分钟前提交了咨询
    135****6501用户4分钟前提交了咨询
    154****1820用户4分钟前提交了咨询
    157****7774用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****5640用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****2387用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****1231用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****3228用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    156****0685用户3分钟前提交了咨询
    155****4261用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州135****9818用户4分钟前已获取解答
常州156****8054用户3分钟前已获取解答
连云港135****2290用户1分钟前已获取解答
新婚姻法男方首付买的房子如何分割?
婚前男方出钱付首付,产权登记在男方名下,属于男方个人财产,对于婚后共同还贷部分,对女方进行补偿。《婚姻法》解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
10w+浏览
婚姻家庭
贷款买房除了首付还要准备多少钱
[律师回复] 解析:
1.契税契税是涉及产权转移变动的不动产物权的财产税种,由产权承受方负责履行纳税义务。
在原有政策框架下,契税缴纳依据主要以住房面积大小进行分类,在此基础上,契税税率则分为两种情况,分别是针对90平方米以下和140平方米以上的住房。
然而,随着新政策的出台,契税的征收方式得以简化,直接将90平方米作为分界线。
这对首次购房且希望购买超过140平方米以上住房的消费者而言,无疑是一项重大利好,能够有效降低其购房成本。
2.权属登记费权属登记费主要用于办理房产证所需支付的相关费用,通常情况下,办理一次房产证需支付80元的费用,若同时申请共有权证,则需额外支付每本10元的工本费。
3.交易手续费在完成房地产交易过户手续时,亦需支付一定数额的费用。
根据现行规定,普通住宅的交易手续费标准为每平方米3元,非住宅类房地产则为每平方米11元。
4.房屋维修基金许多购房者或许并不熟悉房屋维修基金这一概念,实际上,它主要用于保修期结束后的房屋维修工作。
以北京市为例,具体的收费标准为多层住宅每平方米收取100元,高层建筑则为每平方米200元。
过去的收费标准为按总房价的2%收取。
5.物业管理费尽管各个楼盘的物业管理费水平存在差异,但总体来看,物业管理费并非一个小数目。
一般而言,普通住宅的物业管理费标准不会超过每平方米5元,部分社区甚至低于每平方米3元,只有极少数住宅及商业地产项目的物业管理费会超过每平方米5元。
假设以每平方米每月3元的标准计算,那么一套100平方米的住房,每年所需支付的物业管理费为3600元。
法律依据:
《民法典》
第二百二十一条??当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6919位律师在线
立即咨询
井下工亡最高赔付多少
[律师回复] 解析:
对于矿山作业所引发的伤亡事故,国家规定了相应的经济补偿措施。
具体而言,事故赔偿涉及到以下三大方面:
一是一次性伤亡补助金,这部分资金数额是根据受伤害人员所在地域的上一年度人均收入水平来确定的,金额区间在48至60个月之间;
二是丧葬补助金,它以城镇地区上一年度人均收入为基数,规定了享受者可以获得6个月的保障金额;
三是供养亲属抚恤金,这项费用是按照受害人的工资水平,以一定比例发放给那些在受害人生前提供主要生活来源且丧失劳动能力的亲属。
其中,配偶每月可领取40%的抚恤金,其他亲属则每人每月可领取30%,而对于孤寡老人或者孤儿,他们的抚恤金比例可以提高到40%。
此外,对于因工死亡的直系亲属,他们可以依照上述标准,从工伤保险基金中领取相应的赔偿款项。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
2023新婚姻法首付男方出离婚怎么分割
婚前男方出钱付首付,产权登记在男方名下,属于男方个人财产,对于婚后共同还贷部分,对女方进行补偿。《婚姻法》解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚后男方父母首付财产分割女方是否有份
结婚以后男方父母从首付购买的这套房子女方很有可能是没有资格要求分割的,就这个问题而言是没有什么绝对的答案的,因为有的时候守护虽然是男方父母出的,但是彼此之间没有什么特殊的约定,而且房产证上写的是夫妻两个人的名字,这样的话女方就有权分割。
10w+浏览
婚姻家庭
当一个男人瞒着老婆借钱是否合法
[律师回复] 解析:
若丈夫未告知妻子便秘密借款以满足家庭所需的日常开销,此项借款应视为婚内共同债务。
然而,当债务额超出了日常生活所需时,则应认定为丈夫的私人债务,不过这需在债权人能提供证据证明该笔债务确实用于支撑夫妻共同生活、共同参与生产经营活动或基于夫妻双方明确同意之意的情况下方可成立。
倘若丈夫背着妻子借贷,待妻子日后知晓并予以认可,那么这笔借款便可视作婚内共同债务处理。
法律依据:
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第三十三条
债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。
但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
第三十四条
夫妻一方与第三人串通,虚构债务,第三人主张该债务为夫妻共同债务的,人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,第三人主张该债务为夫妻共同债务的,人民法院不予支持。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
男方首付只写女方名字的分割依据是什么?
婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
交通事故可以出院了没钱付医药费,可以起诉到法院吗
[律师回复] 解析:
在处理机动车交通事故时,您可首先向法院提起针对医疗费用的诉讼请求。
若是您能够提供合法的医疗费用发票以及相应的住院病历材料,那么法院势必会做出公正的裁决,给予您相应程度的支持与保障。
此外,对于涉及机动车交通事故案件的司法程序,法院通常按原告提出的赔偿金额来征收一定的诉讼费用。
例如,倘若您向被告索赔10万元人民币的话,便需缴纳约为2,300元的诉讼费用。
然而,由于索赔金额较小,法院有权采取简易程序进行审理,并将收费减半至1,150元。
若是在后续诉讼中增加了除医疗费用外的其他诉求,如误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费等损失款项,以及若原告经过评定受到残疾伤害,那么在提起上诉时也可以同时要求被告赔偿残疾赔偿金及精神损害抚慰金。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条
【法律法规】《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条
有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。
问题紧急?在线问律师 >
7396 位律师在线,高效解决问题
男方婚前买房给了首付,离婚时如何分割
男女双方离婚的时候,如果房子的首付是由男方支付的.。结婚以后女方共同偿还贷款的这种情况,实际上还要结合房产证上的名字的。如果房产证上仅仅登记的是男方一个人的名字,虽然理论上房子归属男方。但是对结婚以后女方偿还贷款的部分,需要由男方进行补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
房产分割新规有哪些内容
[律师回复] 解析:
关于离婚房产分割方面的法律规定如下所述:
首先,若双方对于房产所有权都有诉求且一致同意通过竞拍方式获取,应予以批准;
其次,若其中一方主张房产所有权,则应交由专业评估机构按照市场公允价格对房产进行评估,最终赢得房产的一方需向对方支付相应的补偿款;
最后,如果双方均未提出房产所有权要求,可依据当事人的申请将房产进行公开拍卖或变卖,并将所得款项进行合理分配。
在双方对于夫妻共同财产中的房产价值以及归属问题无法达成共识的情况下,人民法院会依照以下几种情况进行处理:
第一种情况,若双方都主张房产所有权且一致同意通过竞拍方式获取,应予以批准;
第二种情况,若其中一方主张房产所有权,则应交由专业评估机构按照市场公允价格对房产进行评估,最终赢得房产的一方需向对方支付相应的补偿款;
第三种情况,若双方均未提出房产所有权要求,可依据当事人的申请将房产进行公开拍卖或变卖,并将所得款项进行合理分配。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6798位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    186****1369
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    133****4817
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    139****8100
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应