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拿物给朋友担保抵押合同

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最新修订 | 2024-02-25

抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。中国不分抵押权与质权。根据《民法通则》的规定,凡提供财产作担保的,不论为不动产、动产或有价证券,也不论是否转移占有,该财产均称为抵押物。



拿物给朋友担保抵押合同
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朋友借钱抵押车子给我怎么办理登记?
签好合同,包括借款合同和抵押合同,然后,向登记地车辆管理所申请抵押登记。申请抵押登记的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和抵押权人共同申请,并证明、凭证,包括机动车登记证书,机动车所有人和抵押权人的身份证明;机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
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债权债务
分手女朋友威胁我要干傻事如何应对
[律师回复] 解析:
若您对对方真挚之情至深,欲与之重修旧好而非选择分离,那么应在当下勉强答应其请求,待其情感状态得以平复后再寻求妥善解决之道。
毕竟双方曾有过共同的经历,只要您真心实意地想要挽回这段感情,从理论上来讲,这并非难事。
因此,在此种情境之下,首要任务便是如何使对方尽快恢复平静。
无论对方提出何种要求,只要在能力范围内,皆尽力予以满足。
即便这些承诺可能只是暂时的谎言,但为了安抚激动的对方,也必须先答应下来。
因为在情绪激动时,人们往往难以理性思考和判断。
如今,以死亡相威胁的行为愈发普遍,这类人群大多存在心理发育不健全的问题,且在家中备受呵护,凡事皆需顺从其意,以其为生活重心。
因此,面对此类人士在紧急情况下,我们所能采取的最佳策略便是尽可能地顺从他们,同时再次强调,绝对不能试图在此时此刻与其进行理性辩论!当然,如果对方执意寻死,那也是无法避免的悲剧。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
一、写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
二、公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
三、捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
四、对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
五、多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
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朋友借款把房产证抵押有效吗?
朋友借款把房屋抵押的,要签订抵押合同,到房屋管理部门办理抵押登记时,抵押权才生效的,没有办理抵押登记的,不得对抗善意的第三人。《中华人民共和国担保法》第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
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房产纠纷
开发商拿别人身份证买房套现合法吗
[律师回复] 解析:
开发商借用他人名义购得房源后,再通过虚假贷款获取收益的行为,在法律层面上属于非法行径。
所谓借名买房,即是指实际出资购买房屋者,由于种种原因无法以自己的名义进行房产登记,从而选择借用他人名义购房,并将房屋所有权登记在他人名下的行为。
在此过程中,实际出资购买房屋者被称为事实购房人或真实购房人,而被借名之人则成为登记购房人。
鉴于房地产交易涉及到物权问题,当前我国实行的是严格的房产登记制度,即房产证上所登记的姓名,便代表了该房屋的所有者。
因此,为了规避国家对房地产市场的调控政策,而采取借用他人名义购房的做法,无疑蕴含着巨大的风险。
针对此类情况,其处理方式及可能引发的风险各异,需要根据具体情况进行分析和应对。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十五条
以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果情节特别严重,还会处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚
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女朋友会给男朋友委托律师吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于女朋友会给男朋友委托律师吗的问题带来帮助。
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婚姻家庭
盗窃罪财物估价标准是什么
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃犯罪案件的审判过程中,需要对涉案的财产进行评估鉴定以确定其实际价值。
具体而言,可以依据以下步骤进行:
若被盗财物具备合法有效的价格证明文件,则可直接参照此价格证明来确认其价值;
如若没有此类证明文件,或者根据已有的价格证明文件所认定的盗窃金额存在明显不合理性,那么就必须依照相关法规规定,委托具有资质的估价机构进行评估鉴定。
此外,对于涉及到外币的盗窃案件,应按照盗窃发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构公布的人民币与该种货币的中间汇率,将其转换成人民币后再进行计算。
关于盗窃罪的数额认定标准,根据我国现行法律规定,当行为人盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上等不同级别的范围时,应当分别视为法律规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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怎样到银行贷款担保
[律师回复] 解析:
1.整理完备相关申请材料:
在申请贷款时,您通常需要提交的材料主要包括:
借款申请书、有效身份证明(如身份证、户口簿)、收入证明以及婚姻状况证明等(如已婚成人,还需提供配偶的身份证及户口簿);
对于保证贷款,请确保担保人能够出席现场。
2.向银行递交申请:
在您准备好上述材料后,可前往银行或银行授权的律师事务所,向银行提交所有相关资料,并缴纳相应的费用。
随后,您需要与银行签署贷款合同,这将成为约束双方的具有法律效力的文件。
同时,担保人也应与银行签订相应的合同。
3.银行进行贷前审核:
若涉及购房贷款,银行首先会委托律师事务所对您的申请进行初步审核。
若审核通过,银行将进行最终的贷款审批;
若审核未通过,银行将会退还您的相关资料,并向您详细解释原因。
4.办理其他法律手续:
除了合同外,您还需要办理一系列法律手续。
例如,如果您选择的是抵押贷款,那么您还需要前往相关部门对抵押物进行抵押登记与备案,以便未来查阅。
5.银行发放贷款:
当您完成所有相关手续后,银行将依据对您的信用评估结果,决定是否批准贷款申请,或者上报上级审批。
随后,银行工作人员将向您详细介绍贷款金额、贷款期限、贷款利率等重要信息,并签署贷款指令,将贷款款项转入您指定的账户。
法律依据:
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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朋友可以给羁押人邮寄照片吗
不可以,进入看守所的嫌疑人是正在接受审查的人,是绝对禁止与外界任何人接触的,但有会见律师的权利。辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。家属经过批准可以给犯罪嫌疑人写信和送照片。
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刑事辩护
帮朋友打电话算不算帮信罪
[律师回复] 解析:
该罪行属于故意犯罪范畴,依据具体情节的差异性,大致可划分为以下三种类别:
首先,针对被协助人具有明确意图联系的“明确知道”情况。
显然地,协助者与被协助人在事先达成共识或在过程中进行了明确的意向沟通,这无疑属于共同犯罪中典型的意识联络环节,因此协助者具备“明确知道”的事实是顺理成章的。
其次,对于未曾建立明确意图联系的“确实知道”情况。
判断此种情况的标准主要在于协助者对他人实施犯罪行为具有较大程度的预见可能性,并且通过提供技术服务推动了这一行为的实现,或者自身所掌握的技术或工具仅能专门或高概率地应用于违法犯罪活动,便足以构成“确实知道”的条件。
这是刑法理论中典型的单方面协助犯的表现形式。
最后,对于未曾建立明确意图联系的“应当知道”情况。
虽然协助者对他人实施犯罪行为并不知情,或者对自身所提供的技术服务可能被用于犯罪毫不知情,但是当自身的服务器出现异常状况、大量用户使用虚假身份信息、收到监管部门的通知、接收到用户的举报、收费情况明显异常或者故意规避监管措施等情况时,都应当视为“应当知道”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
房产税附着物是什么意思
[律师回复] 解析:
在房地产相关法律法规中,所谓“附着物”,系指与房地产所有权人共同拥有,并依附于其所持有的房屋或土地使用权之上的各种物体或构筑物。
在这一领域内,附着物被定义为那些与房地产所有权人共享权益,且与房地产实体紧密相联的各类物体或构筑物。
这些附着物可能涵盖建筑物、构筑物、设备或者其他设施等多种类型,它们与房地产所有权人的房屋或土地使用权紧密相连,共同构建出房地产的完整权利体系。
通常情况下,附着物的存在及其具体范围将在房地产权证上得到明确标示。
作为证明房地产所有权人享有相应权利的法定凭证,房地产权证详尽地记录了有关该房地产的各项详细信息,如房屋所在地理位置、建筑面积、使用性质、产权期限等等,同时也包括了附着物的类别、数量及具体位置等关键信息。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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不可以。刑事诉讼法规定,犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。“近亲属”是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。
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刑事辩护
交友软件刷礼物加微信后消失算诈骗吗
[律师回复] 解析:
微信借款后立即将对方拉黑是否构成诈骗,这需要根据具体情况进行判断。
如果借款人在取得他人信任之后,通过欺骗手段获取款项并迅速拉黑对方,导致受骗者遭受重大损失,这种行为则构成了诈骗犯罪,且涉案金额一旦达到法定标准,相关人员将会面临刑事追责。
然而,如果仅仅是因为个人原因不愿偿还借款,从而选择拉黑对方,那么这种行为便仅属于普通的民事纠纷,并不构成诈骗犯罪。
关于诈骗罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,诈骗罪侵害的对象是公私财物的所有权;
其次,诈骗罪的实施方式通常是采用欺诈手段(如虚构事实或隐瞒真相)来诱使受害者做出错误的财产处置决定;
再次,诈骗罪的主体为一般自然人;
最后,诈骗罪的主观心态必须是故意为之。
至于诈骗罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
总的来说,微信借款后立即将对方拉黑一般并不构成诈骗犯罪,而是属于民间借贷行为。
诈骗罪是指以非法占有为目的,采取虚构事实或隐瞒真相的手段,骗取数额较大的公私财物的行为。
在微信借款过程中,出借人应了解对方的真实身份信息,以便在必要时作为被告提起诉讼。
当出借人向人民法院提起诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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