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曹静律师
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最新修订 | 2024-03-05
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农村宅基地确权登记发证流程：申报—权属调查——审核与公告——审批——登记注册——颁发土地证。
1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府。
2、国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实。
3、土地行政主管部门审核对符合登记要求的宗地进行公告。
4、公告期满，土地权利者签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、在农村宅基地登记审批表结果下签字。
6、颁发土地证。
热门问答·征地拆迁
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宁夏宅基地确权
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告：经土地行政主管部门审核，符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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你好，辽宁高速超限车辆规定早5晚7时通行，我办里超限通行证，，超过规定时间下高速，路政怎么处理，超过2个多小时
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[律师回复] 具体情况方便说一下吗
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宅基地怎么确权？
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
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老家房子房本被姑拿走，随后我们不常回家，姑提出拆我家旧房盖了一院新房子，留了面积给我们，中间2020年爸爸被胁迫签下协议说给我家多大面积，只能相互买卖，打官司最近才知道他们偷偷2019年确权且显示房屋属于他们独有，他们在当地人熟都是公务员，我能答应吗，上次打官司说契约有效，要打就得重新确定权属问题
[律师回复] 你好具体情况电话联系
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宅基地怎么确权?
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
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宅基地拆迁只有土地证，弟弟在十几年前把房子卖给了哥哥写了卖契，土地证上是两兄弟名字，现在遇到拆迁弟弟不肯配合签字说他也有份，是不是不合法，能起诉他吗
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
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聚众斗殴受害者罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴罪的量刑标准，其主要内容如下：
对于首要分子以及参与此次事件中的其他积极分子，将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
但是若涉及到多次聚众斗殴或者聚众斗殴行为的规模较大、参与人数众多且社会影响极其恶劣等情况，则将对首要分子及其他积极参予者施以更为严重的惩罚，即处以三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
关于聚众斗殴罪的量刑标准，其主要内容如下：
对于首要分子以及参与此次事件中的其他积极分子，将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
但是若涉及到多次聚众斗殴或者聚众斗殴行为的规模较大、参与人数众多且社会影响极其恶劣等情况，则将对首要分子及其他积极参予者施以更为严重的惩罚，即处以三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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雄县职务侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析：
职务侵占罪的立案审查标准如下所示：
首先，如果职务侵占的金额超过六万元人民币，则视为数额较大。
这类案件将依法被立案调查，并对涉案人员处以五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
其次，若职务侵占的金额高达一百万元人民币，那么这将被认定为数额巨大的情况。
对于此类案件，涉案人员将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被判处没收个人财产。
在量刑起点的基础之上，法院还会根据职务侵占的具体金额以及其他影响犯罪构成的犯罪事实，如职务侵占的手段和方式等，来增加相应的刑期，从而确定最终的基础刑罚。
关于职务侵占的表现形式，主要包括以下几个方面：
第一，涉案人员利用自己在工作岗位上的职务便利，或者利用其职权以及与其职务相关的便利条件进行职务侵占活动。
第二，无论涉案人员是通过先持有再转为己有，还是通过侵吞、盗窃、诈骗等手段将他人财物转为己有，只要他们的行为本质上是出于非法占有他人财物的目的，并且利用了职务上的便利，实施了这种非法占有他人财物的意图，且达到了数额较大的标准，那么他们就会被判定为职务侵占罪。
第三，如果涉案人员的职务侵占金额达到了数额较大的程度，那么他们将会面临更加严重的法律制裁。
如果职务侵占的金额超过了十万元人民币，那么他们将被认定为数额巨大的情况，并将面临更为严厉的法律制裁。
职务侵占罪的设立旨在更好地规范劳动者的职业行为，保护企业的合法权益不受侵犯。
法律依据：
《刑法》第一百八十三条
【职务侵占罪】保险公司的工作人员利用职务上的便利，故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔，骗取保险金归自己所有的，依照本法第二百七十一条
【的规定定罪处罚。贪污罪】国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪的立案审查标准如下所示：
首先，如果职务侵占的金额超过六万元人民币，则视为数额较大。
这类案件将依法被立案调查，并对涉案人员处以五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
其次，若职务侵占的金额高达一百万元人民币，那么这将被认定为数额巨大的情况。
对于此类案件，涉案人员将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被判处没收个人财产。
在量刑起点的基础之上，法院还会根据职务侵占的具体金额以及其他影响犯罪构成的犯罪事实，如职务侵占的手段和方式等，来增加相应的刑期，从而确定最终的基础刑罚。
关于职务侵占的表现形式，主要包括以下几个方面：
第一，涉案人员利用自己在工作岗位上的职务便利，或者利用其职权以及与其职务相关的便利条件进行职务侵占活动。
第二，无论涉案人员是通过先持有再转为己有，还是通过侵吞、盗窃、诈骗等手段将他人财物转为己有，只要他们的行为本质上是出于非法占有他人财物的目的，并且利用了职务上的便利，实施了这种非法占有他人财物的意图，且达到了数额较大的标准，那么他们就会被判定为职务侵占罪。
第三，如果涉案人员的职务侵占金额达到了数额较大的程度，那么他们将会面临更加严重的法律制裁。
如果职务侵占的金额超过了十万元人民币，那么他们将被认定为数额巨大的情况，并将面临更为严厉的法律制裁。
职务侵占罪的设立旨在更好地规范劳动者的职业行为，保护企业的合法权益不受侵犯。
法律依据：
《刑法》第一百八十三条
【职务侵占罪】保险公司的工作人员利用职务上的便利，故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔，骗取保险金归自己所有的，依照本法第二百七十一条
【的规定定罪处罚。贪污罪】国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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农村宅基地确权后，宅基地可以转让吗？
从法律层面上讲，宅基地仍然属于乡村集体土地资源，宅基地的一切权仍然归村民集体一切。集体将宅基地分配给各家各户后，农民能够在宅基地上建造房屋或者隶属设备。
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征地拆迁宁夏敲诈勒索罪律师费用多少
[律师回复] 解析：
在我国的司法实践中，执业律师在为广大公民和企业提供全方位法律服务时，其所遵循的收费规范主要包括以下方面：
首先是对于无财产争议的案件，其代理费用可根据案件性质、复杂程度以及工作量的大小，在2000至10000元人民币区间内进行协商确定；
其次，针对各类文书撰写工作，每一份文书的收费标准通常在600元至2000元人民币之间，具体费用也将立足于上述因素进行商议磋商达成。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
在我国的司法实践中，执业律师在为广大公民和企业提供全方位法律服务时，其所遵循的收费规范主要包括以下方面：
首先是对于无财产争议的案件，其代理费用可根据案件性质、复杂程度以及工作量的大小，在2000至10000元人民币区间内进行协商确定；
其次，针对各类文书撰写工作，每一份文书的收费标准通常在600元至2000元人民币之间，具体费用也将立足于上述因素进行商议磋商达成。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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快速解决“刑事辩护”问题
其他行贿罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析：
关于行贿罪的立案准则：
其具体标准如下所述：
第一，涉及金额须达三万元人民币以上者；
第二，涉及金额虽未满三万元人民币，但符合以下任一情况者：
（1）行贿对象为三名以上人员的；
（2）利用违法所得进行行贿行为的；
（3）借助行贿手段谋求职位升迁或岗位调动的；
（4）针对负有食品、药品、安全生产、环境保护等重大监管职责的国家公职人员，以行贿方式实施非法活动的等。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
关于行贿罪的立案准则：
其具体标准如下所述：
第一，涉及金额须达三万元人民币以上者；
第二，涉及金额虽未满三万元人民币，但符合以下任一情况者：
（1）行贿对象为三名以上人员的；
（2）利用违法所得进行行贿行为的；
（3）借助行贿手段谋求职位升迁或岗位调动的；
（4）针对负有食品、药品、安全生产、环境保护等重大监管职责的国家公职人员，以行贿方式实施非法活动的等。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
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职务侵占罪的数额如何确定
[律师回复] 解析：
关于职务侵占犯罪涉案金额的判定问题，根据现行法律规定，涉及金额介于六万元至四十万元之间的案件应被视为数额较大级别，而当涉案金额超过一百万元但不足一千五百万元时，该案件便可被归类为数额巨大级别的职务侵占犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
关于职务侵占犯罪涉案金额的判定问题，根据现行法律规定，涉及金额介于六万元至四十万元之间的案件应被视为数额较大级别，而当涉案金额超过一百万元但不足一千五百万元时，该案件便可被归类为数额巨大级别的职务侵占犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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宁夏抢劫罪律师起什么作用
[律师回复] 解析：
1、当事人拥有享受聘请律师服务的权利，特别是在作为公诉案件被告人时面临公诉人强大攻势的情况下，聘请律师保护自身合法权益便显得尤为迫切和必要。
2、若抢劫嫌疑人被告被判无期徒刑以上刑罚的可能性极高，即便嫌疑人未主动聘请律师，法律也会强制规定并指派相关律师为其进行辩护活动。
3、选择聘请律师的最佳时机大致如下：
首先，自首次接受侦查机关询问或者采取强制措施之时开始；
其次，在侦查机关将案件移交至检察院审查起诉那天起，均可委托律师代表当事人进行申诉、控告、申请取保候审、监视居住以及提供法律咨询等事宜的处理；
还包括在案件进入审判阶段之后，律师同样可以为当事人提供辩护服务。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
1、当事人拥有享受聘请律师服务的权利，特别是在作为公诉案件被告人时面临公诉人强大攻势的情况下，聘请律师保护自身合法权益便显得尤为迫切和必要。
2、若抢劫嫌疑人被告被判无期徒刑以上刑罚的可能性极高，即便嫌疑人未主动聘请律师，法律也会强制规定并指派相关律师为其进行辩护活动。
3、选择聘请律师的最佳时机大致如下：
首先，自首次接受侦查机关询问或者采取强制措施之时开始；
其次，在侦查机关将案件移交至检察院审查起诉那天起，均可委托律师代表当事人进行申诉、控告、申请取保候审、监视居住以及提供法律咨询等事宜的处理；
还包括在案件进入审判阶段之后，律师同样可以为当事人提供辩护服务。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
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