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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-21
根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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律师说法·征地拆迁
热门问答·征地拆迁
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平湖农村拆迁安置房政策
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湖南农村养老保险新政策
⑴单位职工：湖南省参加企业养老保险的单位和职工。⑵个体工商户：有雇工的个体工商户业主及聘用的从业人员。⑶灵活就业人员：具有我省户籍的在城镇就业的无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员等由个人缴纳养老保险的。
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湖州农村拆迁政策最新内容
农房拆迁行政主管部门应当在受理申请之日起30日内，作出批准或不予批准、或补正材料的决定，并在农房拆迁批准文件核发之日起10日内将建设项目、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等内容予以公告。
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征地拆迁你好问一下空置房现在有减免物业费的规定吗
[律师回复] 没有法律层级的相关规定，司法程序中一般不考虑房屋是否空置，一般会支持全额收取物业费。但如果物业公司没有证据证明三年诉讼时效内有效催收，可以抗辩减免物业费。
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芜湖农村拆迁政策是怎样的
对住宅房屋按时搬迁在规定时间内并购买普通商品房或选择安置房产权调换的，最多给予20%奖补（10%奖励、10%补助）；对按时搬 迁选择货币补偿的，最多给予15%奖补（10%奖励、5%补助）；对未按时搬迁但选择购买普通商品房或选择安置房产权调换的，最多给予10%补助。
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征地拆迁我的一个房租出租出去，租客租金到期还有两个月被拆迁了，政府补偿一次性十个月的误工费和搬迁费，这个时候这个还有两个月租期到期的租客想全要了我该怎么办
[律师回复] 具体情况你应该到政府那边去咨询怎么处理
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2023年农村闲置房新政策
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与年农村闲置房新政策相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁你好 玩微博网贷 因为平台维护29号还款日没还上 第二天还的 结果现在上征信了 有代偿记录
[律师回复] 您好，请问您遇到了什么法律问题
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我在下班路上，电动车因道路高低不平摔了一跤，手骨折了，算工伤吗
[律师回复] 下班骑电动车不小心摔跤的情况不算是工伤，必须是发生了交通事故，而且对方负主要的责任，这条路也是职工回家的必经之路，同时满足这三个条件才算工伤，自己不小心摔伤的话只能请病假，病假期间也有病假救济金的。
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2023年农村闲置房新政策
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与农村闲置房新政策相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷宿迁刑事拘留律师多少钱
[律师回复] 解析：
根据相关规定，对于未涉及到财产权益纠纷的案件，每件的律师费用范围在800元至10000元之间；
然而，如果涉及到了财产权益纠纷，那么每件事务的基础服务费用则为1000元至2000元不等。当争议财产标的金额超过1万元时，将按照以下比例进行分段累计计算。
具体来说，争议标的金额在10001元至100000元之间的部分，其计费比率为5%至6%；而在100001元至1000000元之间的部分，其计费比率则为4%至5%；以此类推，直至争议标的金额达到5000001元及以上的部分，其计费比率为0.5%至1%。
在审查起诉阶段，若案件未涉及财产权益纠纷，每件的律师费用范围在1500元至12000元之间；若涉及到了财产权益纠纷，则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低不得少于2000元。
至于审判阶段，若案件未涉及财产权益纠纷，担任被告人的辩护人的律师费用范围在2500元至20000元之间；而担任自诉人、被害人的诉讼代理人的律师费用范围在2000元至15000元之间。若涉及到了财产权益纠纷，则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
根据相关规定，对于未涉及到财产权益纠纷的案件，每件的律师费用范围在800元至10000元之间；
然而，如果涉及到了财产权益纠纷，那么每件事务的基础服务费用则为1000元至2000元不等。当争议财产标的金额超过1万元时，将按照以下比例进行分段累计计算。
具体来说，争议标的金额在10001元至100000元之间的部分，其计费比率为5%至6%；而在100001元至1000000元之间的部分，其计费比率则为4%至5%；以此类推，直至争议标的金额达到5000001元及以上的部分，其计费比率为0.5%至1%。
在审查起诉阶段，若案件未涉及财产权益纠纷，每件的律师费用范围在1500元至12000元之间；若涉及到了财产权益纠纷，则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低不得少于2000元。
至于审判阶段，若案件未涉及财产权益纠纷，担任被告人的辩护人的律师费用范围在2500元至20000元之间；而担任自诉人、被害人的诉讼代理人的律师费用范围在2000元至15000元之间。若涉及到了财产权益纠纷，则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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快速解决“刑事辩护”问题
平阴寻衅滋事罪怎么判刑的
[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》相关规定，当自然人招致任意挑衅或骚扰，且情节严重，足以对社会秩序造成安全威胁时，将被依法判定为“寻衅滋事罪”。具体而言，如果仅存在单一的法定寻衅滋事行为，即对社会公共秩序进行了破坏，那么对此类行为者应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
然而，若行为人纠集他人多次实施此类行为，且对社会秩序造成了极其严重的破坏，那么其将面临更为严厉的法律制裁——五年以上十年以下有期徒刑，同时还可能被课以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
根据我国《刑法》相关规定，当自然人招致任意挑衅或骚扰，且情节严重，足以对社会秩序造成安全威胁时，将被依法判定为“寻衅滋事罪”。具体而言，如果仅存在单一的法定寻衅滋事行为，即对社会公共秩序进行了破坏，那么对此类行为者应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
然而，若行为人纠集他人多次实施此类行为，且对社会秩序造成了极其严重的破坏，那么其将面临更为严厉的法律制裁——五年以上十年以下有期徒刑，同时还可能被课以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
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纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
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员工侵占罪如何处置
[律师回复] 解析：
职务侵占罪，也被称为员工侵占罪，是指在公司、企业或者其他相关单位中担任职务的人员，利用其职务上所拥有的便利条件，未经合法批准而擅自占有本单位财物的犯罪行为。对于这种犯罪行为的处理方式主要包括了刑事诉讼程序中的追究责任、对赃款赃物进行依法追回以及承担相应的刑事法律后果等方面。具体而言，可能涉及到的刑事责任包括有期徒刑、罚金等刑罚措施。对于涉案金额较大或者存在其他严重情节的案件，将会面临更为严厉的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产
职务侵占罪，也被称为员工侵占罪，是指在公司、企业或者其他相关单位中担任职务的人员，利用其职务上所拥有的便利条件，未经合法批准而擅自占有本单位财物的犯罪行为。对于这种犯罪行为的处理方式主要包括了刑事诉讼程序中的追究责任、对赃款赃物进行依法追回以及承担相应的刑事法律后果等方面。具体而言，可能涉及到的刑事责任包括有期徒刑、罚金等刑罚措施。对于涉案金额较大或者存在其他严重情节的案件，将会面临更为严厉的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产
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宿迁取保候审律师大概多少
[律师回复] 解析：
关于律师收费标准，并未存在一个统一明确的数值，其往往根据相关律师事务所承接案件的复杂难易程度、工作负荷和律师所具备的专业素养而定。以取保候审这一特定法律业务为例，该项所需支付的律师费用或而可低至千余元，亦或高达数万元不等，具体数额还需依据实际情况与律所进行充分沟通和协商后方可确定。在此必须提醒各位的是，律师收费属于市场调节范畴，各地及各家律师事务所在此方面可能存在较大差异。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条规定律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账
关于律师收费标准，并未存在一个统一明确的数值，其往往根据相关律师事务所承接案件的复杂难易程度、工作负荷和律师所具备的专业素养而定。以取保候审这一特定法律业务为例，该项所需支付的律师费用或而可低至千余元，亦或高达数万元不等，具体数额还需依据实际情况与律所进行充分沟通和协商后方可确定。在此必须提醒各位的是，律师收费属于市场调节范畴，各地及各家律师事务所在此方面可能存在较大差异。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条规定律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账
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