律图审稿专业委员会3轮严审

签订购房合同并备案怎么备案

4.2k浏览 帮助42人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-02

(一)约定应尽量详尽房屋买卖合同均为格式合同,虽然有的只是一方负有的义务,但需对方配合的也应约定明确。如户籍迁移、家具电器的处理、各类表计的数字确认等。这些事宜有的是附随义务,有的是构成能否顺利履约的重要前提条件。若约定不明,往往会产生争议。


(二)条款应留有余地具体磋商合同条款时,对于重要的合同义务,如约定履行的期限、违约金解除合同的条件应当明确之外,其他条款的约定,应有一个合理的缓冲期,以弥补和挽救合同于万一。如果没有任何挽救或回旋余地,就被动了。同时,一旦进入诉讼也很难平衡双方的利益。


(三)收集保存好证据注意保留双方履约过程中的证据很关键。在相信对方的同时,不能失去防备而不保留证据。实际上收集和保留履约过程中证据的行为,是明智的也是必需的,也可为日后争议的解决带来主动和便利。如某项事情商量好后,应签订一个补充协议,包括如有其他告知事宜,都应通过挂号信函的方式进行沟通。


如今有很多城市都作出了限购令,而这主要也是为了控制当地的房价,避免出现房价畸形增高的情况。但无论是国务院出的限购令还是各地的限购政策,这也只是中央政府、地方政府的政策性文件,不能算是法律、行政法规的强制性规定,所以在这样的情况下虽然购房者没有购房资格,但签订的购房合同也是有效的。




签订购房合同并备案怎么备案
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文545字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125408人选择咨询律师
3129位律师在线平均3分钟响应99%好评
签订购房合同并备案怎么备案
一键咨询
  • 171****3382用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****2662用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****4074用户3分钟前提交了咨询
    135****1288用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****1813用户2分钟前提交了咨询
    171****3382用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****2662用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****4074用户3分钟前提交了咨询
    135****1288用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****1813用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****6064用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****3266用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****3316用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****5534用户4分钟前提交了咨询
    140****4456用户1分钟前提交了咨询
    168****6002用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****8248用户4分钟前提交了咨询
    164****7212用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    132****5406用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****2805用户3分钟前提交了咨询
    173****2088用户3分钟前提交了咨询
    150****2883用户1分钟前提交了咨询
    165****8418用户4分钟前提交了咨询
    158****8715用户1分钟前提交了咨询
    170****4224用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****3703用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****8170用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****3436用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****1884用户4分钟前提交了咨询
    143****4468用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****6134用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****1461用户1分钟前提交了咨询
    134****8330用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****8438用户4分钟前提交了咨询
    161****5317用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****6102用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****8570用户4分钟前提交了咨询
    147****3217用户3分钟前提交了咨询
    134****6417用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****3577用户2分钟前提交了咨询
    155****8763用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****8227用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****2863用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    170****7558用户2分钟前提交了咨询
    165****1521用户4分钟前提交了咨询
    136****7425用户4分钟前提交了咨询
    150****8883用户1分钟前提交了咨询
    142****6162用户3分钟前提交了咨询
    168****5575用户4分钟前提交了咨询
    136****5015用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    134****6117用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****7864用户1分钟前提交了咨询
    162****3621用户1分钟前提交了咨询
    154****1013用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****1656用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****6064用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****3266用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****3316用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****5534用户4分钟前提交了咨询
    140****4456用户1分钟前提交了咨询
    168****6002用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****8248用户4分钟前提交了咨询
    164****7212用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    132****5406用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****2805用户3分钟前提交了咨询
    173****2088用户3分钟前提交了咨询
    150****2883用户1分钟前提交了咨询
    165****8418用户4分钟前提交了咨询
    158****8715用户1分钟前提交了咨询
    170****4224用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****3703用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****8170用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****3436用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****1884用户4分钟前提交了咨询
    143****4468用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****6134用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****1461用户1分钟前提交了咨询
    134****8330用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****8438用户4分钟前提交了咨询
    161****5317用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****6102用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****8570用户4分钟前提交了咨询
    147****3217用户3分钟前提交了咨询
    134****6417用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****3577用户2分钟前提交了咨询
    155****8763用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****8227用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****2863用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    170****7558用户2分钟前提交了咨询
    165****1521用户4分钟前提交了咨询
    136****7425用户4分钟前提交了咨询
    150****8883用户1分钟前提交了咨询
    142****6162用户3分钟前提交了咨询
    168****5575用户4分钟前提交了咨询
    136****5015用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    134****6117用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****7864用户1分钟前提交了咨询
    162****3621用户1分钟前提交了咨询
    154****1013用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****1656用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡181****4042用户2分钟前已获取解答
沭阳188****9627用户4分钟前已获取解答
镇江135****8253用户4分钟前已获取解答
无锡181****4042用户2分钟前已获取解答
沭阳188****9627用户4分钟前已获取解答
镇江135****8253用户4分钟前已获取解答
无锡181****4042用户2分钟前已获取解答
沭阳188****9627用户4分钟前已获取解答
镇江135****8253用户4分钟前已获取解答
签订购房合同,备案和网签谁先进行?
签订购房合同的时候,需要先进行网签,才能办理备案手续,备案要以网签为前提,房产备案之后房屋买卖才算正式完成,备案有两种类型,一种是开发商备案,另一种是购房合同备案。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签订购房合同,备案和网签谁先进行?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于签订购房合同,备案和网签谁先进行,购房合同要怎么备案?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
施工合同签订前备案还是在签订后备案?
施工合同都是在签订后进行备案;一般需要在订立书面合同的七日内,将合同送到工程所在地的县级以上的人民政府建设行政部门进行备案;只要备案成功,那么全部的信息将会记录在系统里面。
10w+浏览
建设工程纠纷
1月25和对面因口语纠纷发生冲突,双方都做了诊断证明,对面交了,但我过年回家就没交,后面警察打电话说对面脸上有伤,拖几天,双方都是擦伤,伤情不重,直到今天警察才打电话通知明天下午三点去处理,请问这种情况我的诊断证明是否还有用?我是否要面临赔偿对方?但是并没有立案,只记录了身份证号码和电话
[律师回复] 以下是对您问题的回复:

诊断证明的作用

您的诊断证明仍然是有用的。诊断证明可以作为证据来支持您的主张,帮助警方了解您在冲突中的受伤情况,以便更全面、公正地判断整个事件的性质和双方的责任。在后续可能的调解或民事诉讼中,它也是证明您损失的重要依据,比如可以据此主张医疗费用、误工费等赔偿。

是否要赔偿对方

- 从责任划分角度:双方因口语纠纷发生冲突且都有擦伤,一般属于互殴行为,双方都存在一定过错。具体责任划分需要警方根据双方在冲突中的具体行为,如谁先动手、动手的程度、造成伤害的方式等因素来确定。

- 从赔偿可能性来看:如果经过警方调解或后续民事诉讼,确定您在冲突中存在过错,且对方的损失与您的行为存在因果关系,那么您可能需要赔偿对方的合理损失,如医疗费、误工费等。但如果您能证明对方的伤并非您造成,或您的行为属于合理的防卫等免责情形,则可能不需要承担赔偿责任。

如有需要,可追加提问或电话联系律师咨询。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
并购外资备案要准备什么文件
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着并购外资备案要准备什么文件的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
5367 位律师在线,高效解决问题
签了购房合同后可以退房吗,签订购房合同如何备案?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着签了购房合同后可以退房吗,签订购房合同如何备案?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    183****8224
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    186****2142
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    156****6602
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证