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青岛遗产税怎么算

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青岛遗产税怎么算
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青岛二套房房产税有哪些
第二套房要交3%契税,首次购买90平方米以下住房契税为1%,90-140平方米为1、5%,140平方米以上为3%。营业税(不含附加税)税率为5%。营业税的征收是以住宅全额售价为基数,是以卖出价和买入价税前的差额做基数。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳。
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房产纠纷
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青岛离婚房产过户需要纳税吗?
青岛离婚房产过户需要纳税,离婚房产的过户办理,只要离婚的双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
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什么是税务挪用资金罪
[律师回复] 解析:
未经合法授权而擅自挪动公司的税务款项,将会招致刑事诉讼,也就是被指控涉嫌构成挪用资金罪。
依据当前的法律法规,一旦在公司、企业或其它具有类似身份的组织机构内部出现工作人员借职务之便,将原本应该归属单位所有的资金据为己有,或者以借款形式提供给他人使用的行为,若涉及的金额较大并且未能按照约定时间偿还超过三个月的,或者尽管尚未达到三个月的期限,但是已经导致了数额巨大的资金损失和盈利活动的中断,甚至涉及到非法活动的话,都将面临着三年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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青岛黄岛区土地使用税是多少?
市内四区纳税人凡应纳税额在10万元(含10万元)以下的,按年一次于3月1日至31日内缴纳;10至50万元(含50万元)的,按年分二期于3、9月份的1日至10日内缴纳;50万元以上的按年分四期于3、6、9、12月份的1日至10日内缴纳。
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青岛买房子要交哪些税
1、增值税增值税税率为5%,附加税税率为0.6%,在实际操作中,增值税与附加税绑定征收,总税率为5.6%。2、个税若房屋满五年唯一,则免征个税。
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房产纠纷
怎么确保未成年继承的遗产不被挪用
[律师回复] 解析:
1.为了确保未成年子女获得适当的利益,我们可以透过设置遗嘱信托来实现此目的。
该种方式让遗产先被放置于一个特定的受托人名下,然后再交由其负责妥善地管理。
这样能够有效保证未成年儿童的合法权益不受侵害。
2.在遗嘱当中,我们也被建议指定未成年子女的监护人。
在此过程中,可以通过法律诉讼等途径进一步加强对这些监护人的管理与监督。
通过这种方式,我们就有可能建立起一套更加完善、公正且可行的运行机制。
3.另一方面,继承协议也是保障未成年子女利益的重要手段之一。
在这份文件中,必须明确规定未成年子女所应继承的财产比例,以防止其他继承人获得免税资格或非法占有过多的财富。
4.最后需要强调的是,未成年子女的遗产应当严格依据相关法律法规进行科学化的管理。
只有如此,才能确保他们的权益不受到侵犯,同时也为他们提供一份稳定、安全的生活保障。
法律依据:
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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青岛开发区土地使用税
市内四区将市内四区原五个土地等级的年单位税额由现在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元,按七个等级重新调整确定为每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。调整后市内四区的年平均单位税额提高约50%。
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