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契税 维修基金

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最新修订 | 2024-02-23
契税90平以内总房款的1%,90~144平总价的1.5%,超144平总价的3%,后改为4%但一直未执行,物维现在收费标准是7层以上每平米。125元,多层按每平米95元收取契税90平以内总房款的1%,90~144平总价的1.5%,超144平总价的3%,后改为4%但一直未执行,物维现在收费标准是7层以上每平米125元,多层按每平米95元收取。
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不交维修基金能交契税吗
不交维修基金不能交契税,契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的,契税和维修基金的缴纳是办理房产证的凭证,一般需要在房产证办理之前结清,否则将会影响房产证的办理,损害自身的合法权益。
24浏览 2024-09-18
退房能退契税和维修基金吗
完税后办理退房的情况有两种:一是已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记。二是已签订合同,并办理了房地产权属登记。1、第一种情况,原则上给予办理退税,但也有例外。2、第二种情况,原则上已纳契税不予退还,即经法定程序判定该房地产交易合同及发生的房屋土地权属转移无效的,已缴契税可以给予退税。
17浏览 2024-10-11
契税和维修基金什么时候交
契税在为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。维修基金按照业主和物业签订物业服务合同中约定交纳的时间进行交纳。
10w+浏览 2025-01-27
契税维修基金怎么交到哪里
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。
49浏览 2025-02-04
契税和维修基金必须同时交吗
购买商品房时,契税和物业维修基金是必要费用。 契税需在签署土地及房产所有权转移合同后的第十日起缴纳;物业维修基金则需在入住前,根据房价和当地住宅建筑安装工程造价的5%-8%向房地产主管部门缴纳。
25浏览 2024-04-23
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