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去土地抵押贷款

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最新修订 | 2024-02-21

(1)土地抵押贷款申请条件:


1、土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提,领取土地使用证;


2、以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权,需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司),需经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的土地使用权可以抵押(农民),但需交清土地出让金


3、土地使用权抵押应先进行地价评估;


无论是划拨租赁方式,还是出让方式申请土地使用权抵押贷款,都要先委托具有土地估价资格的中介机构进行评估。最后抵押人和抵押权人签定抵押合同


4、向土地管理部门申领《抵押许可证》;


抵押人向当地土地管理部门申领《抵押许可证》,土地管理部门根据规定确定抵押率和最高抵押金额。


(2)申请贷款人向贷款银行提供五方面的资料:


1、是规范有效的土地承包合同,由农村集体经济组织统一流转的,附农户委托流转协议;


2、是地上(含地下)附着物情况说明资料;


3、是申请人身份证原件及复印件(申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件);


4、是土地承包经营权人同意抵押的意见书;


5、是贷款银行要求的其他材料。


一般来说用房屋作为抵押向银行申请贷款的话,一般最多可以贷款到房子价值的70%,这时候很多人便有这样的疑惑土地使用权可以贷多少。其实用土地使用权做抵押可以贷款到的数额,并不是一个固定的数额,银行需要按照一定的标准对相关的土地进行评估,然后再做出决定。




去土地抵押贷款
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企业土地抵押贷款的条件有哪些,土地抵押贷款流程
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与企业土地抵押贷款的条件有哪些,土地抵押贷款流程相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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对于土地抵押去哪里办理?
土地抵押一般是去国土资源局来进行办理;同时再办理的时候需要提交登记的申请表;同时还要有抵押人的身份复印件;也还要提交担保的协议;还有借款的合同;土地的使用权证都需要一并提交。
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房屋贷款抵押土地证吗
不用抵押土地证。房屋抵押银行贷款流程:1、提出贷款申请;2、递交贷款资料;3、看房评估;4、报批贷款,银行审批评估报告或勘估意见书;5、签订借款合同;6、办理抵押登记手续;7、银行放款。
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土地使用权能否抵押贷款
1、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权,其他类型的集体土地使用权不得抵押。2、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记,抵押合同自批准登记之日起生效。
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交通肇事罪车辆扣押到什么阶段
[律师回复] 解析:
交通事故肇事车辆的扣押时长并不固定,但是通常情况下不会超出60个自然日。
根据中华人民共和国道路交通安全法等相关法律法规,交通事故肇事车辆的扣押时限最多不能越过六十个自然日。
在这个期间内,如果交警部门需要对车辆进行技术检验或者对车辆进行司法鉴定,他们应与相关的技术检验或司法鉴定机构商议确定检验和鉴定所需的期限,并且双方约定的期限不能超过20个自然日。
若经过双方协商,确定的期限超过了20个自然日,那么就必须上报给上级公安机关交通管理部门审批,而审批通过后,扣押车辆的最长期限也不能超过60个自然日。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第三十八条
因调查需要,公安机关交通管理部门可以组织道路交通事故当事人、证人对肇事嫌疑人、嫌疑车辆等进行辨认。
辨认应当在交通警察的主持下进行。主持辨认的交通警察不得少于二人。多名辨认人对同一辨认对象进行辨认时,应当由辨认人个别进行。
辨认时,应当将辨认对象混杂在特征相类似的其他对象中,不得给辨认人任何暗示。辨认肇事嫌疑人时,被辨认的人数不得少于七人;对肇事嫌疑人照片进行辨认的,不得少于十人的照片。辨认嫌疑车辆时,同类车辆不得少于五辆;对肇事嫌疑车辆照片进行辨认时,不得少于十辆的照片。
对尸体等特定辨认对象进行辨认,或者辨认人能够准确描述肇事嫌疑人、嫌疑车辆独有特征的,不受数量的限制。
对肇事嫌疑人的辨认,辨认人不愿意公开进行时,可以在不暴露辨认人的情况下进行,并应当为其保守秘密。
对辨认经过和结果,应当制作辨认笔录,由交通警察、辨认人、见证人签名。必要时,应当对辨认过程进行录音或者录像。
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土地使用权不能抵押贷款
涉及到国有土地使用权抵押,首先应该注意以下几个法律问题:1、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。2、土地使用权抵押的前提。3、抵押须有书面文件。4、土地使用权与地上建筑物一致的原则
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交通肇事罪拘押多少天
[律师回复] 解析:
此问题取决于多种因素。
若警方判定有必要实施逮捕,他们将在拘留人员后的三天内提出请求,请检察官进行审核并予以批准。
在某些特定情况下,审批期限可适当延长一到四天,因此拘留的时长可能为七天。
公安部门如对已被拘留者产生逮捕的需求,应在拘留之后的三日内向检察官递交请求。
在极端特殊情形下,审批期限甚至可以延长一至四天。
对于流窜犯罪、多次犯罪以及团伙犯罪等严重肇事者,审批期限可以再延长至三十天。
检察官收到公安部门提捕请求后,必须在七天之内做出是否批准逮捕的决定。
若检察官未批准逮捕,公安部门应在接获通知后立即释放相关人员,同时将执行情况及时告知检察官。
然而,对于需持续调查且满足保释与监控条件的案件,应依法采取保释或监控措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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帮信罪扣押现金怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于涉及司法机关对犯罪嫌疑人、被告人财物的查封、扣押以及冻结手续流程与处置办法,总体的原则要求便是查封、扣押必须清晰明了,确认无误;
存放方面须得妥善保管,必要时还需制作详细清单以备查验;
而在处置环节,更需要明确清晰,将相关财物随案移送,并根据财物的性质,按照相应的规定进行处理;
同时,严禁私自占有、使用这些财物,否则将面临法律的严厉制裁。
对于犯罪分子通过违法手段获取的所有财物,应当依法予以追缴或者责令其全额退赔;
对于被害人的合法财产,应当立即归还给受害人;
对于违禁物品以及用于犯罪行为的个人财物,应当依法予以没收。
对于没收的财物以及罚金,必须全部上缴国家财政,不得擅自挪用或者自行处理。
2、对于犯罪分子的违法犯罪所得仍然存在的情况,侦查机关以及公诉机关在案件的侦查阶段以及审查起诉过程中,都应该随时关注并积极追缴,这样做不仅能够保证诉讼程序的顺利进行,因为原物同样是重要的证据,而且也能确保审判结果的顺利实现。
在犯罪分子违法所得原物及款项无法追缴的情况下,公安司法机关应当依法责令犯罪分子全额退赔。
3、对于已经追缴或者责令退赔的财物,有两种处理方式可供选择:
如果这些财物属于被害人的合法财产并且可以归还给被害人的话,那么就应当尽快归还给被害人;
反之,如果没有被害人或者虽然有被害人但是无法归还给被害人,或者这些财物属于违禁物品或者用于犯罪行为的个人财物的话,那么就应当依法予以没收,然后上缴给国家财政。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼涉案财物管理规定》第三条
违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔。
对被害人的合法财产,应当依照有关规定返还。
违禁品和供犯罪所用的财物,应当予以查封、扣押、冻结,并依法处理。
涉嫌故意伤害罪被羁押会怎么判
[律师回复] 解析:
若因涉嫌故意伤害行为而被采取刑事拘留措施,首先需要判断该行为是否已构成犯罪事实。
其次,当事人可依法申请办理取保候审手续。
再者,必须尽力作出相应的补偿以获得受害方及家属的谅解,这将有助于刑期的减免。
值得注意的是,刑事拘留期限最长不得超过37天。
依据相关法律法规,公安机构对被拘留人员若认为需逮捕,应在拘留期限满三日内提交检察院进行审查和批准。
在特定情况下,此申请审查批准的时限可延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人而言,其申请审查批准的时限则可延长至三十日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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