企业名下房产税

[律师回复] 其它过户税费约数百，未含房产中介费、营业税5。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税。性质为普通住宅性质、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。（如非住宅性质则不同）二手房税费约为报税价的9。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税：契税3%，所以建议你去中介那了解下，只需交契税3%按以下计算.5%（卖方。即总共3，买方。注。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户：个人所得税1%（房产证大于5年的免）.5%（房产证大于5年的免），其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的，知道能最低报多少可以通过。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。低于的话就按系统的评估价计算：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用.3%左右

[律师回复] 其它过户税费约数百，未含房产中介费、营业税5。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税。性质为普通住宅性质、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。（如非住宅性质则不同）二手房税费约为报税价的9。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税：契税3%，所以建议你去中介那了解下，只需交契税3%按以下计算.5%（卖方。即总共3，买方。注。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户：个人所得税1%（房产证大于5年的免）.5%（房产证大于5年的免），其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的，知道能最低报多少可以通过。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。低于的话就按系统的评估价计算：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用.3%左右

[律师回复] 1、企业的下列收入为免税收入： （一）国债利息收入； （二）符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益； （三）在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益； （四）符合条件的非营利组织的收入。 2、企业的下列所得，可以免征、减征企业所得税： （一）从事农、林、牧、渔业项目的所得； （二）从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得； （三）从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得； （四）符合条件的技术转让所得； （五）本法第三条第三款规定的所得。

[律师回复] 营业执照注明某企业性质为一人有限责任公司(自然人个人独资)，那么该企业的经营所得要缴纳企业所得税还是缴纳个人所得税　　《中华人民共和国公司法》所称的一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。《中华人民共和国企业所得税法》规定，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。　　因此，根据上述规定，一人有限责任公司是一种特殊的有限责任公司，注册时是企业法人性质，应按照《中华人民共和国企业所得税法》的规定，缴纳企业所得税。

[律师回复] 1、企业的下列收入为免税收入： （一）国债利息收入； （二）符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益； （三）在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益； （四）符合条件的非营利组织的收入。 2、企业的下列所得，可以免征、减征企业所得税： （一）从事农、林、牧、渔业项目的所得； （二）从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得； （三）从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得； （四）符合条件的技术转让所得； （五）本法第三条第三款规定的所得。