咨询房管部门。房产税采用比例税率。税率分两种:
一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的,税率为1.2%(从价计征);
二是按房屋出租的租金收入计征的,税率为12%(从租计征)。
计算公式为:
从价计征:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。
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