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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-25
租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。 租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险。 然后合同双方在租赁合同上签字、盖章，合同便可成立生效。 特别需要强调的是，在合同中明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等，否则容易因租赁物期限较长等原因引发争议。 出租房必须明确租赁物用途是合法用途，否则，可能会因明知承租人用于非法用途而提供出租，届时可能会涉及容留吸毒、容留卖淫等刑事责任而得不偿失。
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合同事务山西煤矿盗窃罪量刑规定是什么
[律师回复] 解析：
在山西乃至包括整个中国在内的广大地域范围内，针对煤炭资源的盗窃行为，常被视作为一种特殊类型的盗窃犯罪，依照我国《中华人民共和国刑法》之规定进行定性并实施相应的惩戒措施。对于盗窃罪行，其量刑的基本原则乃依据被盗财物的实际价值以及犯罪行为的具体情节而定。一般来说，当盗窃金额达到一定程度（各地区的具体标准可能存在差异，但通常为数千元至上万元不等）时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的责任；若盗窃金额巨大或者涉及到其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金；而当盗窃金额特别巨大或者涉及到其他特别严重情节时，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁，并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在山西乃至包括整个中国在内的广大地域范围内，针对煤炭资源的盗窃行为，常被视作为一种特殊类型的盗窃犯罪，依照我国《中华人民共和国刑法》之规定进行定性并实施相应的惩戒措施。对于盗窃罪行，其量刑的基本原则乃依据被盗财物的实际价值以及犯罪行为的具体情节而定。一般来说，当盗窃金额达到一定程度（各地区的具体标准可能存在差异，但通常为数千元至上万元不等）时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的责任；若盗窃金额巨大或者涉及到其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金；而当盗窃金额特别巨大或者涉及到其他特别严重情节时，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁，并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。
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汽车销售经理受贿罪怎么处罚
[律师回复] 解析：
对于贪污罪行的量刑标准如下：如果涉案金额在规定范围内且伴随有其他相关情节，则会判处被告三至五年不等的有期徒刑或拘役，同时会给予罚金的处罚；若贪污金额庞大并且伴随有其他重大情节，那么罪犯将会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，并同时进行罚金或者没收全部财产的惩罚；倘若贪污金额极其惊人，甚至伴随着其他极度恶劣的情节，那么罪犯将会面临长达十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑的严厉制裁，同时还将被课以罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
对于贪污罪行的量刑标准如下：如果涉案金额在规定范围内且伴随有其他相关情节，则会判处被告三至五年不等的有期徒刑或拘役，同时会给予罚金的处罚；若贪污金额庞大并且伴随有其他重大情节，那么罪犯将会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，并同时进行罚金或者没收全部财产的惩罚；倘若贪污金额极其惊人，甚至伴随着其他极度恶劣的情节，那么罪犯将会面临长达十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑的严厉制裁，同时还将被课以罚金或者没收全部财产。
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当事人买卖锅炉能否用行纪合同?
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合同事务汽车临牌刑事拘留多久
[律师回复] 解析：
售卖暂时性的行驶许可证，若被视为违法行为，然而，大多数情况下这种行为并不足以构成犯罪。如果有人实施了伪造、篡改或是滥用伪造或篡改过的机动车辆号码牌的行为，那么将面临由公安机关交通管理部门进行的收缴，以及对该机动车辆的扣押，同时还可能会受到十五天以内的拘留处罚，并且需要支付高达两千元至五千元的罚款。在某些严重的情况下，甚至可能会触犯刑法，从而导致刑事责任的追究。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
《道路交通安全法》第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
砸汽车会刑事拘留吗
[律师回复] 解析：
蓄意损毁车辆无疑构成了对公共及私人财产的蓄意破坏之举。
至于警方是否会先行拘留，这需要根据行为者所造成的财产损失结果来进行判断。若其破坏行为未对财产产生明显损害，那么在情况允许时，也许可以考虑暂缓拘留；
然而若是破坏效果显著，给他人带来了重大经济损失，那么这种行为很有可能已经触犯了治安法规，甚至可能涉及到刑事犯罪，因此将面临拘留的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
蓄意损毁车辆无疑构成了对公共及私人财产的蓄意破坏之举。
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