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融资租赁合同常见陷阱

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最新修订 | 2024-02-27

(一)假广告陷阱。


在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋,租金却十分低廉,吸引租房人。租房人一旦表示愿意租住,黑中介就会说,刊登的房屋已经被租出去了,接着就推荐条件差租金高的房屋,骗取看房费、信息费或逼租户就范。


(二)乱收费陷阱。


乱收费问题一直是黑中介、小中介的专利,收费理由颇多,如看房费、信息费、咨询费等等,其表现形式多样。一般情况下,租房人在委托这些黑中介寻找房屋时,这些黑中介的工作人员会马上声称有合适的房子,但必须要先交上少则几百元多则上千元的所谓押金,理由是为了防止房客和房东见面后撇开中介。而一旦在你要求其工作人员陪同看房时,他们通常会推托说房东有事情不能前来,或带你看一些你根本无法接受的房屋。随后就是一拖再拖,总之押金是不会退的,甚至采取恐吓、武力等暴力手段使租房人退缩。某些黑中介手中一套房源也没有,骗够一笔钱后就携款潜逃,这种打一枪换一个地方的快速战给租房人讨要押金以及案件侦破带来了很大困难。


(三)假房东陷阱。


常见的假房东陷阱一般是骗子租来一套房子,随后冒充房东将房子转租,最后携租金潜逃,给租房人带来很大的经济损失。


融资租赁合同常见陷阱
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房屋租赁常见的陷阱有哪些?
1、最常见的就是低房租骗局,用低于市场价的租房价格发布虚假信息,等你去了之后就要求先付中介费,等你付了以后却以低价房子已出租为由推介其他房子,并且拒绝退钱。2、其次是遇到二房东的转租,这种情况还算好一点,毕竟付了钱,租到了自己想要的房子,只要房主不来赶人,自己还是有地方可以住。
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房屋租赁常见的陷阱包括哪些
房屋租赁常见的陷阱1、假广告陷阱。在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介最常见的欺诈行为。2、乱收费陷阱。乱收费问题一直是黑中介、小中介的专利,收费理由颇多,如看房费、信息费、咨询费等等,其表现形式多样。来了很大困难。3、假房东陷阱。
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网络金融诈骗陷阱常见的有哪些
1、庞氏骗局:披着亮丽外衣的“拆东墙补西墙”老牌金融陷阱。2、虚拟货币:比特币引发各种紧跟风口的新潮骗局。3、消费返利:伪装公益消费的网络传销陷阱。4、违法P2P平台:高利率诱惑的虚假标的。5、消费金融套现:网购平台的信用额度已成非法吸钱产业链集中地。
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浙江杭州会见律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:
(一)针对刑事案件的各项办理环节,我们将分别按照其阶段性特点进行计件收费,并为您提供相对应的收费标准。在侦查阶段,我们会根据案件复杂程度,为每件案件设定2000至10000元不等的收费标准;而在审查起诉阶段,同样会根据案件的具体情况,为每件案件设定2000至10000元不等的收费标准;在一审阶段,我们会根据案件的复杂程度和工作量,为每件案件设定4000至30000元不等的收费标准。
值得注意的是,以上所有收费标准均有一定的下浮空间,我们将根据实际情况给予最大限度的优惠。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们将会酌情减少收费金额。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼,那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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拆迁中常见的几种陷阱
第一种:拆迁方以高价码的口头许诺引诱被拆迁人签订“空白协议”。第二种:“蝇头小利”以小搏大。第三种:与无实权的公司等拆迁方签订协议。第四种:对补偿事项含糊其辞。第五种:刻意规避拆迁方的责任。第六种:收走协议原件不归还。
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常见的借条陷阱有哪些(上)
1、打借条时故意写错名字2、是己借款,非己写条。3、利用歧义4、以“收”代“借”。5、财物不分。自书白条。对约定有还款期限的借条,要在还款期限届满之后两年内主张权利,即向人民法院起诉。
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取保后如何会见律师证
[律师回复] 解析:
在依法实施取保候审措施期间,被拘禁之人拥有聘请辩护律师会面的权利。为确保被告人享有合法权益以及公正审判能够顺利进行,律师会见的环节显得尤为重要。为此,国家法律对于这项权利有着明确而严格的规定。在申请此项权利方面,被拘留者可采取书面形式向看守所提交会见律师的请求。看守所在接到申请之后,应尽快安排会面时间,并对申请人及其律师的身份信息进行核实,以保证会见的合法性和安全性。
此外,在律师会见过程中,有必要关注以下几个要点:
首先,律师会见应在看守所的专门会见室内进行,以确保会见的私密性;
其次,在会谈过程中,律师有权与被告进行深入交谈,了解案件的详细情况,并为其提供法律咨询和建议。
然而,律师也必须恪守职业道德,确保不会泄露与被告会见的任何内容。
最后,若律师在会见过程中发现被告的合法权益受到了侵犯,他们有权采取合法途径来维护被告的利益。例如,可以向相关司法机构或者律师协会提出申诉,请求保护被告的权益。总而言之,在依法实施取保候审措施期间,被告人享有聘请辩护律师会面的权利。这一制度为被告人提供了法律援助,保障其享有合法权益,同时也有助于推动案件的公正审理,维护社会公平正义。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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红桥专业刑事会见律师收费是怎么收的
[律师回复] 解析:
(一)根据各个办案环节的不同,刑事案件的收费方式设定了相应的计件标准进行计算。
1.在侦查阶段,每项法律服务的收费标准为2000至10000元人民币不等;
2.在审查起诉阶段,每项法律服务的收费标准同样为2000至10000元人民币不等;
3.在一审阶段,每项法律服务的收费标准则调整为4000至30000元人民币不等;
4.值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审及申诉案件,以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,收费标准将会适当降低。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
德州找刑事会见律师收费要多少钱
[律师回复] 解析:
(一)针对刑事案件,其收费标准应依据各办案阶段进行分别计算并确定。具体而言,在侦查阶段,每个案件需支付2000至10000元的费用;在审查起诉阶段,每个案件需支付2000至10000元的费用;而在一审阶段,每个案件需支付4000至30000元的费用。
此外,上述各阶段的收费标准均可在下调范围内实施。
(二)关于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,它们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,可以适当减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,那么可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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