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张恒律师
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最新修订 | 2024-02-26
您好，很高兴为您解答房屋抵押贷款利率这一问题，不同房产抵押贷款途径的利率 (1)、银行贷款 借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。 (2)、信托贷款 信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。 (3)、典当贷款 典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。 (4 )、五色土贷款 借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理,贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。
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代理型开设网络赌场罪怎么样减轻
[律师回复] 解析：
1.关于自首情节，对于那些主动投案自首的罪犯，法院在审判过程中将酌情予以从轻处罚或者减轻刑罚；而针对犯罪行为轻微的被告人，甚至可以免予其刑事处罚。
2.倘若犯罪分子有立功表现，那么，司法机关会考虑从轻或减轻其判刑；如果他们能够展现出重大立功，那么，刑法裁量可能会倾向于减轻或者完全免除其规定刑罚。
3.如果犯罪分子在犯罪行为发生之后能够积极主动地退还赃款或者进行损害赔偿，此类行为同样有助于减轻他们的责任并获得从宽处理。
4.在法院做出最终判决之前，若能获得受害者的谅解与宽容，这无疑会成为影响法官量刑的重要因素之一。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
1.关于自首情节，对于那些主动投案自首的罪犯，法院在审判过程中将酌情予以从轻处罚或者减轻刑罚；而针对犯罪行为轻微的被告人，甚至可以免予其刑事处罚。
2.倘若犯罪分子有立功表现，那么，司法机关会考虑从轻或减轻其判刑；如果他们能够展现出重大立功，那么，刑法裁量可能会倾向于减轻或者完全免除其规定刑罚。
3.如果犯罪分子在犯罪行为发生之后能够积极主动地退还赃款或者进行损害赔偿，此类行为同样有助于减轻他们的责任并获得从宽处理。
4.在法院做出最终判决之前，若能获得受害者的谅解与宽容，这无疑会成为影响法官量刑的重要因素之一。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
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