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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-23
集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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律师说法·征地拆迁
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上海集体土地征收评估
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会。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。简言之，对于宅基地上的房屋，其评估程序、步骤应类似于国有土地上的房屋评估。
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不合法。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。简言之，对于宅基地上的房屋，其评估程序、步骤应类似于国有土地上的房屋评估。
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