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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-25
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(一)土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅
草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。
依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;
土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
(三)住房保障方面
将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;
城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
律师说法·征地拆迁
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上海宅基地动迁条例
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符合特殊情形七种人：拆迁范围内应安置人口的未成年子女;因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的;因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的。
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你好，请问符合立案条件可是公安机不给立案，公安机关触犯了哪条法律
[律师回复] 你好，根据中国现行的相关法律规定，如果案件符合立案条件但公安机关不予立案，可能涉嫌违反《中华人民共和国刑事诉讼法》的有关规定。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十一条规定，人民检察院、公安机关接到报案或者掌握犯罪线索后应当立即进行审查，并且应当对犯罪事实清楚、证据确实、充分的案件依法立案追诉。如果经审查认为不需要立案的，应当通知报案人，且说明不予立案的理由；不予立案的决定不当，报案人可以要求重新审查，或者向人民检察院申诉。
如果公安机关在应当立案的情况下不予立案，报案人可以根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条的规定向上一级公安机关申诉或直接向同级人民检察院申诉。如果人民检察院经审查认为应当立案，可以要求公安机关立案；拒不立案的，人民检察院可以按照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十七条的规定通知公安机关必须立案，并且可以直接对案件进行侦查或者提起公诉。
此外，如果公安机关的不立案决定影响了当事人的合法权益，依法可以向有关行政机关提起行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。公安机关工作人员在履行职务中不依法办案的，还可能依法承担行政责任或刑事责任。
因此，公安机关不予立案，可以依法进行申诉、要求重新审查或采取其他法律途径解决。在本回答所涉及的法律文本截止日期为2023年4月，如中国法律后续有更新，请参考最新法律规定。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十一条规定，人民检察院、公安机关接到报案或者掌握犯罪线索后应当立即进行审查，并且应当对犯罪事实清楚、证据确实、充分的案件依法立案追诉。如果经审查认为不需要立案的，应当通知报案人，且说明不予立案的理由；不予立案的决定不当，报案人可以要求重新审查，或者向人民检察院申诉。
如果公安机关在应当立案的情况下不予立案，报案人可以根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条的规定向上一级公安机关申诉或直接向同级人民检察院申诉。如果人民检察院经审查认为应当立案，可以要求公安机关立案；拒不立案的，人民检察院可以按照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十七条的规定通知公安机关必须立案，并且可以直接对案件进行侦查或者提起公诉。
此外，如果公安机关的不立案决定影响了当事人的合法权益，依法可以向有关行政机关提起行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。公安机关工作人员在履行职务中不依法办案的，还可能依法承担行政责任或刑事责任。
因此，公安机关不予立案，可以依法进行申诉、要求重新审查或采取其他法律途径解决。在本回答所涉及的法律文本截止日期为2023年4月，如中国法律后续有更新，请参考最新法律规定。
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1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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您好律师，我全款买房以四年至今没有办房产证，卖方说没有网迁备案，我不懂这些想咨询一下
[律师回复] 您好 卖方是以没有网签备案的原因拒绝配合您办理房产证 还是不动产登记中心告诉您这套房屋没有办理网签本案呢？如果卖方违约的情况下，可以尝试通过诉讼的方式解决
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你好 我咨询一下 两辆车同时在主路汇入辅路 后车剐蹭前车谁的责任 就是两辆车1号和2号在同一条主路上 2号车在1号车的后面 1号车向右侧并的时候2号车在后面并进来把1号车剐蹭了
[律师回复] 可以具体讲讲您的事情经过吗
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