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最新修订 | 2024-03-01
一、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 二、产权调换，被拆迁人的安置面积核定标准： 被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定； 在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定； 超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。 2人以下(含2人)的户，按2人核定； 已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。 三、农民自建实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
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律师说法·征地拆迁
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夫妻双方都有债务时，离婚应如何处理离婚案件中，夫妻债务鉴定至关重要。非共同债务由个人负责，共同债务需双方共同承担。处理离婚时，债务问题牵动财产分割、子女抚养等多方面。共同财产不足以偿债或双方协商不成时，法院会依据财务状况、权益保护原则裁决债务分配，可能强制较强经济能力方独自或分担债务。离婚不仅是婚姻关系的终止，更是复杂经济法律问题的解决。1.3k浏览
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土地被征收后闲置多久，可以重新耕种土地征收后，政府可提供两年使用权，超期未使用的土地可能被无偿回收，尤其集体所有时需归还农村社区。征地补偿遵循民主议定、平等和权利义务匹配原则，确保村民权益，禁止违法约定。补偿款分配需保障每位村民同等待遇，考虑集体收益限制。女性权益不受婚姻状况影响。补偿标准依据市场价由专业机构评估，不得低于公告日市价。1.2k浏览
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企业拆迁补偿款是否要交税企业在遭遇拆迁时，拆迁补偿款涉及税费。政策性搬迁收入视作应纳税所得额，购置固定资产可享税前抵扣。搬迁收入五年内暂不计入所得税，搬迁完成后确认。符合政府规划及新投入计划的企业，可在五年内逐年确认补偿收入，无需立即确认。1.3k浏览
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拆迁补偿安置流程是什么
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安置房过户费用：交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。土地收益金(代收：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。契税：税率为3%。
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