商品房买卖合同翻译

[律师回复] 您好，关于刑事诉讼法关于翻译人员的规定有什么内容这个问题，我的解答如下, 刑事诉讼的翻译人员是指接受司法机关的指派或聘请，在诉讼中进行地语言、文字翻译工作的诉讼参与人。 规定了翻译人员的担任的条件，且翻译人员的职责是必须如实翻译并准确表达当事人的语言等义务。 《刑事诉讼法》第9条的规定，各民族公民都有用本民族语言文字进行诉讼的权利。人民、人民检察院和公安机关对于不通晓当地通用的语言文字的诉讼参与人，应当为他们翻译。 在聚居或者多民族杂居的地区，应当用当地通用的语言进行审讯，用当地通用的文字发布判决书、布告和其他文件。 《刑事诉讼法》第三十二条规定，本章关于回避的规定适用于书记员、翻译人员和鉴定人。辩护人、诉讼代理人可以依照本章的规定要求回避、申请复议。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 刑事诉讼的翻译人员是指接受司法机关的指派或聘请，在诉讼中进行地语言、文字翻译工作的诉讼参与人。 规定了翻译人员的担任的条件，且翻译人员的职责是必须如实翻译并准确表达当事人的语言等义务。 《刑事诉讼法》第9条的规定，各民族公民都有用本民族语言文字进行诉讼的权利。人民、人民检察院和公安机关对于不通晓当地通用的语言文字的诉讼参与人，应当为他们翻译。 在聚居或者多民族杂居的地区，应当用当地通用的语言进行审讯，用当地通用的文字发布判决书、布告和其他文件。 《刑事诉讼法》第三十二条规定，本章关于回避的规定适用于书记员、翻译人员和鉴定人。辩护人、诉讼代理人可以依照本章的规定要求回避、申请复议。

[律师回复] 在我们身边，你总会听到有的人张口闭口都在提合同已经生效，可是殊不知他认为的合同生效与法律上的生效相差十万八千里。那么，合同上的合同生效是什么意思呢? 合同生效是指已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，亦即法律效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务，即任何一方不得擅自变更和解除合同，一旦当事人一方不履行合同规定的义务，另一方当事人可寻求法律保护;合同生效后，对合同当事人之外的第三人也具有法律约束力，第三人(包括单位、个人)均不得对合同当事人进行非法干涉，合同当事人对妨碍合同履行的第三人可以请求排除妨害;合同生效后，合同条款成为处理合同纠纷的重要依据。合同成立是合同生效的前提条件，合同生效是当事人双方订立合同实现预期目标必然要追求的结果。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

[律师回复] 刑事诉讼的翻译人员是指接受司法机关的指派或聘请，在诉讼中进行地语言、文字翻译工作的诉讼参与人。 规定了翻译人员的担任的条件，且翻译人员的职责是必须如实翻译并准确表达当事人的语言等义务。 《刑事诉讼法》第9条的规定，各民族公民都有用本民族语言文字进行诉讼的权利。人民、人民检察院和公安机关对于不通晓当地通用的语言文字的诉讼参与人，应当为他们翻译。 在聚居或者多民族杂居的地区，应当用当地通用的语言进行审讯，用当地通用的文字发布判决书、布告和其他文件。 《刑事诉讼法》第三十二条规定，本章关于回避的规定适用于书记员、翻译人员和鉴定人。辩护人、诉讼代理人可以依照本章的规定要求回避、申请复议。

[律师回复] 商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征： 1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。 2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。我国《合同法》第一百三十三条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 3、行政干预强烈。由于土地房屋类不动产价值巨大，对国计民生影响很大，国家对房地产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。