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顺位抵押登记

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最新修订 | 2024-02-28
抵押登记顺序是根据登记部门登记的先后时间来确定的。重新办理抵押登记的A银行于时间上而言自然晚于B银行的抵押登记。所以A银行不能为第一顺位抵押权人。但是,你们如果有三方协议,即抵押人与A、B银行签订协议,约定B放弃第一顺位抵押权的,A银行始终保持第一顺位且始终优先于B银行受偿的。那么,此时三方意思表示真实,A银行可处于第一顺位。
顺位抵押登记
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顺位抵押登记是什么意思?
顺位抵押登记又称之为二次抵押登记,主要指已经做过抵押获得贷款的抵押物,符合二次抵押贷款条件,对其所抵押债务的余额部分再次抵押贷款,造成用一抵押物上存在多个抵押权人,彼此之间具有优先受偿的先后顺序进行的登记备案。
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顺位抵押登记的法规有哪些?
抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。相关规定可参考《民法典》关于抵押的规定。
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顺位抵押合同是否需要登记?
顺位抵押合同是需要登记的。抵押权的顺位主要指的就是抵押权实现的顺序,也就是意味着在同一个抵押物上设定多个抵押权的情况之下,是需要有清偿的顺序规定的,这个是非常的重要的,有利于实现债权。
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