绍兴二手房交易过户流程

[律师回复] “二手房过户流程如下： 1、买卖双方签订二手房买卖合同； 2、评估房产； 3、向房地产管理部门提出过户申请； 4、房地产管理部门核查； 5、缴纳契税等二手房交易税费； 6、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

[律师回复] 二手房交易流程： 步骤 一：查册 买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。 步骤 二：签约 双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约。 步骤 三：晒图、递件 晒图资料：提供房地产证原件。 递件资料： 1、买卖双方身份证复印件(需原件校对); 2、房产证(共有证)原件; 3、房地产转移登记申请表; 4、《房地产买卖合同。 步骤 四：查税 包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。 步骤 五：交税、过户 步骤 六：办房产证、收楼 领取房产证、办理售楼手续。

[律师回复] 嘉兴二手房买卖过户怎么办理？嘉兴二手房买卖过户办理材料有哪些？嘉兴二手房买卖过户办理费用是多少？办理条件 买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。 嘉兴市二手房交易途径 办理材料 双方需同携带材料： 1、买卖双方身份证复印件(需原件校对); 2、房产证(共有证)原件; 3、房地产转移登记申请表; 4、《房地产买卖合同》。 各方需携带的材料： 卖方： 1、身份证; 2、户口本; 3、房契证; 4、结婚证(单身的需要单身证明)。 买方： 1、身份证; 2、登记申请书; 3、申请人身份证明; 4、房屋所有权证书或者房地产权证书; 5、房屋所有权发生转移的材料。 交易流程 1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。 2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。 3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。 4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。 5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。 嘉兴市二手房交易“后遗症”须知 嘉兴市二手房交易注意事项 办理费用 登记费用：房屋产权登记费80元(工本费)，共有权证20元。

[律师回复] 1签订居间服务合同，2准备资料和资金做资金监管，3过户，4抵押，5收楼！如果卖方是有欠款的，还需要提前申请赎楼！

[律师回复] 一般都是通过中介购买，签订房屋买卖合同，付定金，付房款，办理过户，房屋交接，需要贷款的办理贷款，根据实际情况，顺序不同