三亚申请经济适用房

[律师回复] 经济适用房买卖最新政策： 经适房政策 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 经适房政策 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 经适房政策 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。 经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房 经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。

[律师回复] 三亚经济适用房申请条件 (一)家庭主要成员至少有一人具有三亚市市区非农业户籍三年以上，且均在本市区范围内实际居住或工作。申购经济适用住房，应当以家庭为单位按照规定程序提出申请。未婚或离异不带子女的人士可以单独进行申报，但年龄须在35周岁（含）以上。离婚人士申购经济适用住房，离婚时间应满三年且不在一起共同生活者。 (二)家庭人均年收入和家庭人均现有住房建筑面积低于市人民政府公布的标准。违反计划生育的家庭应当按照人口和计划生育有关法律法规接受处理完毕后，方可依照前款规定申购经济适用住房。家庭成员相互之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及配偶、父母、未婚子女等。申请家庭成员中已享受保障性住房政策或者已作为其他家庭成员参与保障性住房申请的人员，不得再次参与申请。三亚经济适用房申请条件住房保障资格审核工作实行市、区、社区居委会或市、主管部门、企事业单位审核、两级公示的工作机制。单位、社区居委会具体负责保障性住房资格的前期审核工作，负责政策咨询、初审、入户调查、审核评议及公示工作。

[律师回复] 你好，建议咨询当地有关部门。

[律师回复] 经适房申请条件: （一）同时具备下列条件的一般家庭可申请经济适用住房购买资格： 1、家庭成员至少一人具有本市城区常住非农业户口（不包括学生户口，中原油田职工及家庭成员由油田房产处适时统一受理）； 2、家庭人均年收入不高于上年度城镇居民可支配收入的80%(本次申请家庭人均年收入不高于10990元，未满18周岁的家庭成员须计入分摊人口）； 3、家庭住房面积低于经济适用住房建设最低控制面积标准(建筑面积60平方米）。经适房申请， （二）符合下列条件之一的特殊家庭可以申请经济适用住房购买资格： 1、符合安置政策的无房或未达到经济适用住房建设最低控制面积标准的干部和复员退伍军人； 2、夫妻双方在市城区有固定工作满一年，且收入符合要求的无房进城务工家庭； 3、政府批准的拆迁安置家庭； 4、男满25周岁或女满23周岁的未婚、离异或丧偶且符合户籍、收入和住房标准要求的居民或家庭； 5、政府决定供应的其他对象。

[律师回复] 经适房申请条件: （一）同时具备下列条件的一般家庭可申请经济适用住房购买资格： 1、家庭成员至少一人具有本市城区常住非农业户口（不包括学生户口，中原油田职工及家庭成员由油田房产处适时统一受理）； 2、家庭人均年收入不高于上年度城镇居民可支配收入的80%(本次申请家庭人均年收入不高于10990元，未满18周岁的家庭成员须计入分摊人口）； 3、家庭住房面积低于经济适用住房建设最低控制面积标准(建筑面积60平方米）。经适房申请， （二）符合下列条件之一的特殊家庭可以申请经济适用住房购买资格： 1、符合安置政策的无房或未达到经济适用住房建设最低控制面积标准的干部和复员退伍军人； 2、夫妻双方在市城区有固定工作满一年，且收入符合要求的无房进城务工家庭； 3、政府批准的拆迁安置家庭； 4、男满25周岁或女满23周岁的未婚、离异或丧偶且符合户籍、收入和住房标准要求的居民或家庭； 5、政府决定供应的其他对象。