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苏州买房资格

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最新修订 | 2024-02-19
1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;补缴社保购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。3:购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4:身份证结婚证和户口本。注意:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。2015年外地人在北京买房子目前有哪些政策?1.限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在北京只能购买一套住房。2.停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。3.二套房首付新政策新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
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外来人员如何才能具备广州买房资格?
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
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房产纠纷
苏州没有购房资格定金退吗
购房定金退还情况多样:无购房资质者通常可退款;新政导致丧失购房资格,买方不担责,定金应全额返还;限购新政发布于购房前,买方担主责,定金可能不退。购房需谨慎,了解政策,避免损失。
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苏州买房资格
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杭州市买房首付后,还需报哪个部门审核买房资格
购房资格审查,请前往当地房屋管理行政机关咨询并提交申请。本地户口是首要条件,非本地户籍需提供社保缴费凭证及核实缴纳时间。审核条件因地而异,请亲自前往当地房屋管理局了解具体情况。
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房产纠纷
苏州没购房资格可以退定金吗
没有购房资格交了定金可以退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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2025苏州买房资格
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苏州没有购房资格交定金可以退吗
若无购房合法资格已付定金,买方均有权要求退还。根据法律规定,若因不可归责于双方当事人的原因导致房地产买卖合同未能订立,出卖人应全额退还定金。这意味着,在任何情况下,买方若因资格问题未能完成购房,定金应被全额返还。
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苏州2025年买房资格
10w+浏览2024-10-28
苏州没有购房资格交了定金能退吗
在无购房资格的情况下交付定金,则无法退还。在房屋销售过程中,出卖方通过提供认购、订购、预订等形式,收取买受方所支付的定金作为缔结商品房买卖合同的担保措施。然而若由于当事人任何一方的因素,导致无法签订商品房买卖合同,那么应依据相关法律法规对于定金的处置原则进行处理。
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苏州买房资格怎么弄
10w+浏览2024-11-14
苏州没有购房资格退定金流程是怎样
无购房资格下支付的定金可退还。法规规定,因非买卖双方过错致购房合同无法签订,卖方需全额退还定金。因楼市政策收紧等因素导致购房资格丧失,属双方无法预见情形,故合同无法执行时,卖方应依法全额退还定金。
48浏览 2024-05-13
徐州的户口在苏州,在苏州工作,可以在苏州买社保吗?
[律师回复] 苏州市区统筹范围(市本级、姑苏区、新区、吴中区、相城区)男参保人员生育待遇如下: 一、护理假生育津贴:1.享受条件:⑴符合国家人口与计划生育政策规定和法定生育条件;⑵配偶生育时,男职工用人单位参加生育保险并按时足额缴纳生育保险费;⑶符合国家和省有关规定享受护理假。2.计发标准:护理假生育津贴按照计发基数乘以15天计算。计发基数按配偶生育时男职工所在用人单位前12个月生育保险月人均缴费基数除以30执行。3.结付办法男职工配偶非市区生育保险待遇享受对象的,须由男职工用人单位持男职工及其配偶的结婚证和居民身份证、配偶住院分娩的出院记录、医疗费用清单、新生儿出生医学证明(上述材料均需原件及复印件)、原始发票以及男职工社会保障卡、能证明符合护理假享受条件的相关生育证明等材料,到社保经办机构办理申报手续,生育津贴于申报次月拨付至用人单位。4.注意事项⑴护理假生育津贴是男职工按照国家和省有关规定享受护理假期间获得的工资性补偿,护理假期间享受的生育津贴低于其休假前工资标准的,由用人单位补足;高于其休假前工资标准的,用人单位不得截留。⑵灵活就业男参保人员不享受护理假生育津贴。 二、未就业配偶一次性生育补贴:1.享受条件:⑴符合国家人口与计划生育政策规定和法定生育条件;⑵配偶生育(或因生育引起的流产、引产)时,男参保人员参加生育保险并正常缴纳生育保险费;其中:单位参保职工的生育保险费由用人单位缴纳;灵活就业参保人员缴纳职工医疗保险费的,视同其缴纳同期生育保险费。⑶配偶未就业,且未参加城镇居民基本医疗保险或新型农村合作医疗。故女方有用人单位的,男方不可享受该待遇。根据《社保法》及《江苏省社会保险费征缴条例》第九条、第十条规定,用人单位缴纳社会保险费是法定强制性义务。如用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险的,劳动者可向当地劳动监察部门反映。另由于用人单位未依法缴纳社保,导致职工应当享受的社保待遇无法享受的,职工可向用人单位主张该待遇。
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10w+浏览2024-10-28
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