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曹静律师
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最新修订 | 2024-03-02
小规模纳税人简易计税基本上都是适用3%的征收率，但是，涉及销售、租赁不动产的征收率，小规模纳税人均是适用5%的征收率。（对于个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额）。以上是关于土地使用权征收率的解答。
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热门问答·征地拆迁
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土地使用权转让征收率
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转让土地使用权按什么税率税种来征收
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转让土地使用权按什么税率税种来征收
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土地使用权转让税率费怎么算?
转让土地使用权增税率的计算方法是应缴增值税=(全部价款和价外费用-土地使用权的原价)÷(1 5%)× 5%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
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