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土地使用证期限

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最新修订 | 2024-02-21
你好:根据《物权法》第一百四十九条的规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理”,如果你购买的是住宅,那么根据该规定,应该是自动续期,是否缴纳土地出让金,现在还没有具体的规定,如需缴纳,可以咨询当地的房管部门。
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土地使用期限允许超土地使用证多少
国家对土地使用期限允许超土地使用证多少当然有严格规定,根据不同用途的土地,相应的使用权年限也有所不同,不过土地使用证上面规定多少年限就是多少,不能违反相应法律规定时间,以侥幸心态没有办理续租就继续使用,否则会承当相应后果。
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关于土地使用证有期限吗?
关于土地使用证显然是有期限的,我国法律上明确规定了对于住宅类土地的土地使用年限为70年、商业用地为40年、其它用地的50年等,如果对土地使用年限的规定不清楚的,可以直接咨询土地管理部门。
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土地使用权证年限
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
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土地使用证期限到了怎么办?
1、续期:土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的续期。2、收回:《城市房地产管理法》第21条第2款规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期,以及根据社会公共利益的需要,国家未批准其续期申请,土地使用权由国家无偿收回。
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土地使用证的期限是多久呢?
土地使用证土地使用性质不同则土地使用权年限不同,纯住宅用地年限是70年,商业和住宅混合用地年限是50年
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