土地征收审批流程

[律师回复] 可以的，如在上海，我们是可以帮助你的

[律师回复] 按照人身损害纠纷进行处理赔偿事宜

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 你好，这里是盐城律师事务所

[律师回复] 原来是农村集体的芦苇荡，后来被我们开发成土地，现在被安装高压线，一般赔偿方案是怎么样的

[律师回复] 您好，建议您协商处理这个问题

[律师回复] 量刑还要看有无自首，从犯等情节

[律师回复] 金额越重当然是量刑越重了

[律师回复] 解析：
对于房屋二次抵押贷款的操作环节，首先须由相关金融机构依据业主前期所承担的本金与利息额，对涉事房屋重新开展价值评估工作。
在此基础之上，减去原有贷款余额后所得出的数值将被视为抵押物价值，据此向该机构再次提交贷款申请。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
房地产交易转让，必须遵循以下严谨而规范的操作流程：
（一）双方交易者需先以书面形式明确签订房地产交易转让协议；
（二）在交易合同签订完毕之日起90个自然日内，交易方应持土地使用权或者房屋所有权凭证、当事人个人身份证明以及转让合同等相关法律文件，向房地产所在地区的房地产行政管理机构提交申请备案，同时如实申报成交价格；
（三）房地产行政管理机关会对提交的相关材料进行细致的审阅，并须于7个工作日内给出是否接受申请的书面答复。
若逾期未予回复，则被视为默许受理申请；
（四）房地产行政管理机关将进一步核查申报所得的成交价格，同时有必要对拟转让的房地产进行实地勘探和估价审核；
（五）买卖双方应依照国家法规缴纳相关税费；
（六）最终，房地产行政管理机关负责完成房屋所有权的变更登记手续，并向交易双方颁发相应的土地使用权或房屋所有权证书。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

[律师回复] 解析：
关于取保候审之后是否仍有可能进行收押，要依据具体情况来确定。
若是被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人违反了相关规定，其行为将会被责令改正，包括重新缴纳保证金或是提出新的担保人，甚至可能被要求监视居住，甚至遭遇到逮捕。
至于取保候审的申请人范围，亦可以是犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲或者辩护人，他们都有权利申请更改强制措施。
然而，最终是否仍需收监，则取决于实际情况。
具体而言，如若未获司法机关的允许而离开居所地，或是手机号码、工作单位发生变化却未能在24小时内通知相关执行机构，或者犯罪嫌疑人故意提供虚假证据或销毁证据，或者是司法机关将犯罪嫌疑人传唤至法院或公安机关讯问，甚至是捉摸不定，这些都是可能导致收监的情况。
进行取保候审必须满足一些特定的条件，例如可能判处管制、拘役或者独立使用的附加刑;可能判处有期徒刑以上的刑事处罚，采取取保候审后不再有社会危害性;患有严重疾病、生活无法自理，或者正在喂养自己的婴儿的妇女;以及羁押期限已满，但案件尚待处理，因之要求采取取保候审。
关于如何办理取保候审，流程如下：
首先，提交取保候审的申请，这个申请可以采用书面形式进行;其次，由公安司法机关对此申请进行回应，并决定是否同意取保候审，如果答允了申请，就应当制作相应的法律文书如取保候审决定书和取保候审执行通知书，以便向犯罪嫌疑人或被告人本人公开宣读;最后，便是执行过程，由公安机关负责取保候审的执行，在此期间，犯罪嫌疑人或被告人未经执行机关的许可不得离开其所居住的城市或地区，包括被传唤的时候应立即到案，不得销毁、伪造证据或串供。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
关于个人行贿罪的罚金问题，确实存在无法准确界定其具体金额的情况，这主要取决于相关罪犯所实施的犯罪行为及其恶劣程度。
根据相关法律规定，行贿数额超过三万元即被视为构成“较大”金额的犯罪，而在行贿数额介于一万元至三万元之间的情况下，公安机关将主动展开侦查和诉讼程序，对涉案人员处以五年以下的有期徒刑或者拘役刑罚，同时还须附加罚金。
若涉及到更为恶劣的“情节严重”情况，则将面临五年以上十年以下的有期徒刑，同样伴随罚金刑。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在我们国家，关于大学毕业生签署三方协议的流程未有法律明确规定。
然而，当毕业生及其意向雇主就相关事宜达成共识之后，签约的具体过程可分为以下五个步骤：
首先，毕业生应仔细且真实地填写个人基本信息及求职期望等事项；
其次，由用人单位的负责人、主管部门以及人事调配部门对这些内容进行审核并签字确认；
再者，用人单位务必确保所提供的档案转移地址详细无误；随后各大院系以及学校就业指导中心也会分别对上述内容进行审查和签署意见；
最后一步则是由学校就业指导中心最终对此份三方协议进行确认签字。
法律依据：
《普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》第24条：
经供需见面和双向选择后，毕业生、用人单位和高等学校应当签订毕业生就业协议书，作为制定就业计划和派遣的依据。
未经学校同意，毕业生擅自签订的协议无效。

[律师回复] 您好，致电与您详细沟通一下，帮您分析对您有利的方案。

[律师回复] 你好，请问你这边是要找律师吗

[律师回复] 你好，可以请律师协助处理

[律师回复] 您好，正在查看您的问题

[律师回复] 你好，你目前骨折了吗

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您