天津公积金贷款二套房政策

公积金政策： 　 1、2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。 　　 2、贷款对象 　　购买、建造自住住房的在职职工。 　　 3、贷款条件 　　 1) 借款人具有完全民事行为能力； 　　 2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 　　 3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 　　 4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上； 　　 5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议； 　　 6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺； 　　 7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金； 　　 8) 借款人同意办理住房抵押和保险； 　　 9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料； 　　 10) 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 以上就是对天津二套房公积金贷款政策问题的回答。