违反合同约定终止履行

按合同约定的赔偿金执行即可，合同性质不同、标的不同，所以违约赔偿标准不可能由法律制度强行规定。没有任何正当理由提前终止合约必须承担违约责任，除了赔偿损失，还可以按照合同约定要求承担其他的违约责任。

违约合同终止函的书写应当包括：违约合同终止函的双方当事人的基本信息、终止合同的原因以及违约金的支付等。在我国的民事合同的违约的处理过程中，对于民事合同的预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。

对方违约可以直接告诉对方，此时合同已经终止了，当然要告诉对方终止的原因。也就是明确的告诉对方，因为对方存在这样的一种违约行为，所以，因此而享有了一定的法定解除权，现在已经解除了合同。

如果在合同的正常履行期间内单方面终止合同是违约行为，但是如果是因为不可抗力导致合同不能继续履行的，履行期满等情况是可以合法进行单方面终止合同，并不是属于违约的行为。

土地租赁合同签订后，如出现违反租金支付情况的，守约方有权要求解除合同并终止合同义务。除此行为外，守约方还可以要求违约方承担赔偿责任，支付守约方的损失和相应赔偿。守约方还可以要求违约方承担赔偿责任，支付守约方的损失和相应的赔偿。