无购房资格签订合同

分公司是有合同主体资格的，只要分公司依法取得营业执照或者是分公司拥有总公司的授权的，就可以与其他自然人或者是法人签订合同，但是要注意的是，如果分公司既没有营业执照也没有被授权的，那么签订的合同就属于效力待定的合同，此时是需要总公司进行追认才能发生效力的。分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。