无效合同与效力待定

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 从鼓励交易、保证交易安全的原则出发，对于一些合同不能随便宣布无效，而应当注意保护善意相对人的权利和被代理人的追认权，采取补救的办法，尽量使其成就生效的条件。这是区分效力待定合同和无效合同的法律意义。 效力待定的合同与无效合同的区别主要表现在：效力待定的合同虽欠缺法律关于合同的生效要件，但经过权利人的追认可以生效，在追认之前，合同的效力处于待定状态。效力待定不仅保护权利人的利益，而且兼顾了相对人的利益。而无效合同因其具有违法性，所以是自始无效的，不能经过任何人的追认而生效、无效合同不因当事人的追认而发生法律效力是它与效力待定合同的基本区别。 一、效力待定合同的情形 效力待定是合同生效的要件暂时不具备，即暂时不生效，一旦条件具备，合同就会发生预期效力——成为生效合同。我国《合同法》规定的效力待定合同有三种： （一）限制民事行为能力人订立的合同 我国法律规定，限制行为能力人可以实施某些与年龄、智力、健康状况相适应的民事行为，其他民事活动应由法定代理人代理或征得法定代理人同意后实施。 （二）无权代理人以本人名义订立的合同 关于无代理权人所订立之合同，新合同法第四十八条明确将其规定为效力待定合同。无权代理行为可能由于行为完成后发生的某种法律事实而完全不产生代理的法律后果。 （三）无处分权人处分他人财产订立的合同 《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”这一条规定的是在仅仅存在权利瑕疵的情况下，无权处分合同生效的条件，但并不是所有的无权处分之合同都为效力待定合同。有些合同因为无处分权或无完整的处分权而为的行为从一开始就当然无效，如《担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”再如，犯罪嫌疑人将盗得的他人财物卖与销赃者的行为，也是无处分权人处分他人财产的行为，就是当然的无效。 二、无效合同的情形 无效合同是合同违反法律行政法规的强制性规定，《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 合同被认定无效之后，只发生缔约过失责任，不产生违约责任，而且通常认为合同无效的认定是没有时效限制的，也就是说一个不法行为并不应时间的流失而变得有效。 效力待定合同的追认方式和时间 效力待定合同与无效合同的补正 效力待定合同与表见代理合同的区别

[律师回复] 一、无效合同 　　指虽经当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同。有下列条件者合同无效。 　　1一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 　　2恶意串通，损害国家、集体和第三人利益。 　　3以合法形式掩盖非法目的。 　　4损害社会公共利益。 　　5违反法律法规的强制性规定。 　　 二、可撤销合同 　　指当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方的当事人可以依照自己的意思，请求人民法院或仲裁机构做出裁定，从而使合同内容变更或合同的效力消灭的合同。有以下两项： 　　1因重大误解订立的。 　　2在订立合同时显失公平的。 　　 三、效力待定合同 　　指当事人签订的合同已经成立，但其不符合有关合同生效要件的规定，其法律效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认方能生效的合同。有以下情况1限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人认定后，合同有效。 　　2无权代理行为人代订合同的效力待定。 　　3法人或其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同的效力待定。 　　4无处分权人处分他人财产的合同效力待定。

[律师回复] 待定合同： 合同法 第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效；追认之前，合同效力待定。但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 情况：欠缺民事能力的行为； 无权处分的行为； 无权代理的行为。 可撤销合同：指合同已生效，因意思表示不真实或者其他法定原因，行为人有权撤销。经撤销的合同自成立时无效。如果撤销人在法定期限内未行驶撤销权，该合同效力继续。 情况：第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 (三） 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况 下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤 销。（不损害国家利益的前提下） 注意当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销 3. 无效合同：定义即为种类分类。 情况：参照《合同法》规定，无效合同： （一）行为人不具有行为能力的民事行为。 （二）意思表示不自由且损害国家利益。 （三）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 （四）以合法形式掩盖非法目的； （五）损害社会公共利益； （六）违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 无效合同主要是指主体不合格，合同内容违反法律规定，意思表示无效损害国家、集体、第三人利益的情形等，一般不涉及第三人的问题而效力待定的合同本身合同内容和形式都合法，只是一个无处分权的问题，二者区分的关键是一是否有待于第三人为意思表示，二是是否违反了法律的强制性规定（或追认，或拒绝） 这是我自己的理解，希望能帮到你

[律师回复] 所请效力待定合同是指合同虽然已经成立，但因其环完全符合有关生效要件，其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人的追认才能生效。 所谓追认，是指权利人表示同意无缔约能力人、无代理权人、无处分权人与他人订立有关合同。此同意是一种单方意思表示，无须相对人的同意即可发生法律效力。权利人的承认与否决定着效力待定合同的效力。在权利人尚未追赶认以前，效力待定合同虽然已经订立，但因欠缺合同生效要件并没有实际生效。所以当事人双方都不应作出实际履行，尤其是相对人如果知道对方不具有代订合同的能力和处分权，则不应当作出实际履行，否则构成恶意，将导致其不能依善意取得制度而取得财产。 此类合同主要包括三种情况： 1、限制民事行为能力人依法不能订立的合同，须经法定代理人追认后，才能生效。 2、 无权代理人以本人名义订立的合同，须经本人追认，才能对本人产生法律约束力。 3、 无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，未经权利人同意，合同无效。 二、效力待定合同与无效合同有什么区别 无效合同因违反法律或社会公共利益，自始就不产生法律效力。当然，它可以通过补正达到有效，但这种补正是双方当事人协商一致，对违法内容的消除。而效力待定合同本身虽有瑕疵并非不可治愈，并不涉及违反法律或社会公共利益的问题。一方面，效力待定合同可以经过权利人的追认而生效。另一方面，因权利人的追认而使合同有效。并不违反法律和社会公共利益；相反，既有利于促成更多的交易，也有利于维护相对人的利益。