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刘斌律师
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最新修订 | 2024-02-24
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
我国物业管理条例第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。” 依据以上法规，由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。
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物业法对空置房收取物业费
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物业法对空置房的规定有哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业法对空置房的规定有哪些问题带来帮助。
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房产纠纷单位取保候审流程要几天
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被拘留多久进行取保候审
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然后检察院那边，他们会在收到公安局的报告后的7天内，做出批准逮捕还是不批准逮捕的决定。如果检察院觉得你不能被逮捕，那么公安局就得马上放了你，还要告诉检察院你已经被放出来了。但是如果检察院觉得你还有问题，需要再继续调查，而且你也符合取保候审或者监视居住的条件，那么他们就会让你先回家，但同时也要保证你不会跑掉，这就是所谓的取保候审或者监视居住。
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1.私人在人行道上设立停车场并由此向物业索取停车费用的行为不合规；
2.物业未经许可擅自进行相关施工作业；
3.物业未经授权擅自切断电力或水资源供应；
4.物业提前预收一整年的物业费用；
5.将物业费用与公共费用相绑定进行收取；
6.擅自变更物业服务用房的用途；
7.将物业资质等级与物业收费标准相互对等挂钩。
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2.物业未经许可擅自进行相关施工作业；
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空置房物业费收取标准2023是什么
空置房物业费可按70%交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
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房产纠纷取保候审后还会不会判
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依据我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之规定，取保候审的最长期限不得超过十二个月。在此期间内，对于案件的侦查、起诉以及审判工作都不能够被人为地中断或停止。
然而，取保候审的解除并不意味着案件已经彻底完结或者犯罪嫌疑人、被告人无罪释放。实际上，在解除取保候审之后，案件还需要继续进行审理，其中包括对证据的审查、法庭辩论等多个环节。
最后，法院将根据案件的实际情况做出公正合理的判决。若法院认定犯罪嫌疑人、被告人确实存在犯罪行为，那么就会依法作出相应的判决；反之，如果法院认为不应再追究其刑事责任或者存在其他法定情形，则可能会宣布其无罪或者不予追究。因此，我们必须明确认识到，取保候审的解除仅仅是刑事诉讼流程中的一个阶段，并不能直接决定最终的判决结果。是否构成犯罪，这完全取决于案件的具体事实情况以及法律法规的适用。
依据我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之规定，取保候审的最长期限不得超过十二个月。在此期间内，对于案件的侦查、起诉以及审判工作都不能够被人为地中断或停止。
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《物业法》对空置房的规定是怎样的
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空置房物业费收取标准是怎么样的？
空置房物业费收取标准是，对于经业主验收而没有入住的，一般是可以按全额百分之七十来进行支付；但如果是没有销售出去的房子，那么对于物业费就会由建设单位全额进行的交纳。
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空置房物业费收取标准2023是怎样的?
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