刑法第22条第1款的规定

合同时效期限一般为三年，最长不超过二十年。合同自成立时生效，无约定则从签署当天起算。书面合同自双方签字或盖章时生效。合同有效期由双方商定，部分合同会注明最长期限，需参照法律规定。未规定有效期时，由当事人决定，可补充协议调整。

2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。