抵押物的价值不足清偿债权额时如何处理

在实践中抵押物的价值往往并不与其担保的债权额相等，有的超出债权额，有的则不足清偿债权额，超出债权额的部分应当归抵押人所有，不足部分应当由债务人负责清偿。这是因为作为抵押担保，抵押人可以是债务人本人，也可以是第三人。在债务人本人作为抵押人的情况下，抵押物的价值不足清偿债务的，由债务人继续按一般债务清偿，超过的部分仍归债务人所有，在第三人作为抵押人的情况下，债务人与抵押人是两个人，抵押人只以其提供的抵押物担保债权的实现，抵押物价值不足清偿的债务，抵押人不再负责，应当由债务人继续清偿，当然抵押物的价值超过所担保的债权额的应当归抵押人所有。