律图审稿专业委员会3轮严审

新婚姻法男方首付 共同还贷

1.9k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-26
根据最高法司法解释的精神,婚后购房,原则上,该房产就是夫妻的共同财产;婚后男方家付的首付,这是夫妻俩的共同债务离婚时,对该房产的权利及义务,都是男女平等,原则上一人一半;   1、在离婚时,无论由哪方取得该房所有权,均应按房产市价的一半补偿另一方。   2、如果诉讼解决房产归属的,由于该房被抵押,通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是告知当事人在还清银行贷款后,再协商处理,或通过诉讼解决房屋产权的归属。   3、此情形,不同于男方婚前付首付的情形:《婚姻法》司法解释(三)第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。   依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 以上是关于新婚姻法 男方首付共同还贷如果离婚怎么分房子的解答,希望对你有帮助
新婚姻法男方首付 共同还贷
咨询助手提示您
全文516字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125619人选择咨询律师
6591位律师在线平均3分钟响应99%好评
新婚姻法男方首付 共同还贷
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    170****0313用户3分钟前提交了咨询
    136****2214用户3分钟前提交了咨询
    135****7648用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****2246用户2分钟前提交了咨询
    176****4388用户1分钟前提交了咨询
    176****2078用户3分钟前提交了咨询
    158****0821用户4分钟前提交了咨询
    155****5837用户2分钟前提交了咨询
    148****3380用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    133****2846用户3分钟前提交了咨询
    140****5722用户2分钟前提交了咨询
    171****2133用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****5778用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****6652用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****1153用户3分钟前提交了咨询
    174****4166用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****6121用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****8348用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****0556用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    147****3831用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    137****6076用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****0635用户3分钟前提交了咨询
    167****8535用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****8512用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****2032用户4分钟前提交了咨询
    154****1211用户1分钟前提交了咨询
    161****3033用户2分钟前提交了咨询
    157****4850用户3分钟前提交了咨询
    151****3600用户1分钟前提交了咨询
    136****5600用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****5017用户1分钟前提交了咨询
    158****8720用户2分钟前提交了咨询
    141****7044用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    133****1204用户1分钟前提交了咨询
    157****7083用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****5836用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    163****0456用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    147****3847用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****0764用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    136****0334用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****5522用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****6281用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****6431用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****3860用户2分钟前提交了咨询
    136****8234用户3分钟前提交了咨询
    158****1758用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****8743用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****2805用户4分钟前提交了咨询
    148****6772用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    153****8134用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****2904用户2分钟前已获取解答
南通134****7986用户1分钟前已获取解答
徐州180****2137用户1分钟前已获取解答
新婚姻法男方婚前首付是否为共同房产?
房产是男方在婚前首付但婚后房产证上为夫妻两个人的名字的就是共同房产,同理,如果房子是男方在结婚之前支付的首付,并且房产证上也是男方一个人的名字的话,就算在婚后女方参与了房贷的偿还,其实在法律上,房产都是男方的个人房产,但是离婚的时候男方要退还女方所还的房贷。
10w+浏览
婚姻家庭
没领结婚证,给了彩礼,办了婚礼,同居半年,被男方家暴,我回了娘家,给了20万彩礼,回了9万,现在男方要求退还彩礼,大概要退多少
[律师回复] 根据您提供的情况,您和男方并未领取结婚证,但已经给了彩礼并举办了婚礼,同居半年后因为男方家暴而回到娘家。现在男方要求退还彩礼,您想知道大概需要退还多少。

首先,需要明确的是,彩礼的退还问题在法律上是有规定的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条的规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

1. 双方未办理结婚登记手续的;
2. 双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
3. 婚前给付并导致给付人生活困难的。

在您的情况下,由于您和男方并未办理结婚登记手续,因此男方有权要求退还彩礼。但是,具体需要退还多少彩礼,需要根据实际情况进行综合考虑。

您提到给了20万彩礼,但回了9万给男方,这意味着实际支付的彩礼金额是11万。在决定退还金额时,法院可能会考虑以下几个因素:

1. 彩礼的实际支付金额;
2. 双方共同生活的时间长短;
3. 男方家暴的事实,这可能会对退还金额产生一定影响;
4. 其他与彩礼相关的因素,如彩礼的使用情况等。

综合考虑以上因素,法院可能会判决您少量彩礼给男方。但是,具体的退还金额需要由法院根据实际情况进行裁决。

最后,建议您尽快咨询当地的律师,了解具体的法律规定和操作流程,以便更好地维护自己的权益。同时,也要注意收集相关证据,如家暴证据、彩礼支付记录等,以支持自己的主张。
焦阳律师
焦阳律师
4w浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
新婚姻法 男方首付共同还贷有哪些规定?
婚前一方付首付款,并共同还贷的,应认定为双方按份共有,离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割;婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产,分割时原则上是平均分割的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
男方付首付新婚姻法有什么规定
1、双方共同出资购买、登记在双方名下,这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。3、一方出资、登记在一方名下 如果房产证上只登记在一个人的名下,那么该房屋仍为其个人财产,即人们常说的“婚前财产”。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
新婚姻法男方婚后首付是否属于共同财产?
属于夫妻共同财产,如果首款属于男方婚前个人,则这部分属于男方个人财产。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5682 位律师在线,高效解决问题
新婚姻法男方出首付离婚时怎么判?
男方在婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记于男方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归男方,由男方对女方进行补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    187****8881
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    132****9549
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    182****7448
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应