咸阳经适房买卖

[律师回复] 你好，根据咸阳经济适用房买卖政策，经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 审车时有违章不能通过，因为审车 第二步就是查违章，如果有违章必须处理完了才能办理下一步。审车流程：　　　首先 第一步是验车，验车时会检验车辆的尾气，灯光，喇叭，底盘等一些相关的部件。来确保车辆的安全性。然后车管所的工作人员会对车辆进行拍照、随后开具验车单等手续，大概几分钟就可以完成整个验车流程。二、查违章拿到验车单之后，需要到业务办理窗口领取之前所拍摄的照片贴在验车单上，然后到业务大厅的违章查询机去进行违章记录查询（如果有违章，需要补缴费用）。三、如果没有违章记录，则准备验车单、车辆行驶证、车主身份证、强制保险单等资料到综合服务窗口办理审证即可。四、领取证件提交资料后等待大约二十分钟即可领取证件。

[律师回复] 1、买方透过代理与卖方议价及洽谈各项条款； 2、签订临时买卖合约，支付细订（一般为楼价之3-5%）； 3、签订临时合约后14天内，买卖双方签署正式买卖合约，买方付予卖方大订，一般为楼价之10%减去细订已付的数目后所得的余数，便是应缴付之大订。细订加上大订，通常是楼价的一成； 4、打厘印、缴付印花税及于土地注册处登记合约； 5、买卖双方协议正式完成交易日期 （正常签署正式买卖合约后一个月内）； 6、买方律师审核业权； 7、买方律师草拟楼契，由卖方律师审核确保无误； 8、成交前一日，买方前往单位验楼，查看一切是否妥当； 9、正式完成交易日； 10、买卖双方签署楼契，买方律师将楼价余数交给卖方律师，卖方将物业交吉及交还单位钥匙予买方（交吉日期不定，可由双方协议）； 1 1、打厘印及于土地注册处登记该楼契； 1 2、完成交易； 咸阳二手房的交易时需要哪些材料 1、登记申请书原件(受理窗口提供)。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证原件。 4、网上签约的存量房买卖合同原件。 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。 6、契税完税或减免税凭证原件。 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

[律师回复] 　　在咸阳有房，户口不在，能在咸阳办医保.　　《陕西省医疗保险条例》　　第二条本省城镇下列单位及其从业人员必须按照本条例参加基本医疗保险：　　 (一)企业及其从业人员;　　 (二)机关、事业单位、中介机构、社会团体、民办非企业单位及其从业人员;　　 (三)部队所属用人单位及其无军籍的从业人员。上述单位的退休人员适用本条例。　　第三条建立城镇从业人员基本医疗保险基金，实行个人医疗帐户(以下简称个人帐户)与基本医疗统筹基金(以下简称统筹基金)支付相结合的制度。　　个人帐户的所有权属于个人。统筹基金的所有权属于参加基本医疗保险的全体人员。　　第四条基本医疗保险费由用人单位和从业人员双方共同负担。　　第五条基本医疗保险原则上以市、县、自治县为统筹单位，实行属地化管理。　　第六条基本医疗保险费由本省地方税务机关(以下简称征收机关)征缴。

[律师回复] 您好，建议您咨询户口迁出地和迁入地派出所。