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徐州市围拆迁补偿

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最新修订 | 2024-02-24

1、房屋价值补偿


补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。


2、临时安置费和搬迁费


参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。


3、其他补偿项目


对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。


1、集体土地房屋拆迁补偿


目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知。为便于做好拆迁工作,各县市在参照国家法规情况下,因地制宜,自行制定并提高了相应的补偿标准,如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面,下面一一分述:


2、农村宅基地房屋补偿


因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目:1、宅基地补偿费;2、房屋补偿费及装修费;3、安置费和搬迁费;4、困难补助和奖励;5、房屋内各项家电移机补偿;6、非住宅房屋营运损失补偿等。


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徐州拆迁律师如何收费?
徐州拆迁律师将会根据财产的标的额按照比例收费。大多情况之下,律师在收费的时候是需要参考案件的复杂程度,以及案件所涉及到的争议财产,标的额的大小,然后综合各种各样的因素来确定,一般是按照标的的3%~5%的比例收费。
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郑州律师会见收费标准多少钱
[律师回复] 解析:
(一)关于未涉及财产关系案件的收费标准如下:每宗收费金额在人民币800元至10000元之间;而对于涉及财产关系案件的情况,则需支付每宗基础服务费用人民币1000元至2000元不等。如争议财产标的数额超出人民币1万元,则按照以下比例递增计算收费:针对争议标的额为10001元至100000元的部分,收取5%至6%的费用;针对争议标的额为100001元至1000000元的部分,收取4%至5%的费用;针对争议标的额为1000001元至5000000元的部分,收取3%至4%的费用;针对争议标的额为5000001元至10000000元的部分,收取2%至3%的费用;针对争议标的额为10000001元至50000000元的部分,收取1%至2%的费用;而针对争议标的额超过50000001元的部分,收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,若案件未涉及财产关系,则每宗收费金额在人民币1500元至12000元之间;若案件涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。
(三)在审判阶段,若案件未涉及财产关系,则:
(1)作为被告人的辩护人,每宗收费金额在人民币2500元至20000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗收费金额在人民币2000元至15000元之间。而对于涉及财产关系的案件,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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徐州拆迁律师费是多少?
不涉及财产关系或者是拆迁补偿的,每个案件收取2500元-10000元不等的律师服务费用,有拆迁赔偿的或者是有财产关系的,是需要按照当地的比例收取律师费的,例如标的额在8万元的,就按照6-7%的标准收取律师费。
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在徐州拆迁律师费多少?
如果不涉及财产关系的情况下,每个案件按照2500元-10000元的标准支付律师费用,如果涉及财产关系的情况下,将会结合标的额分段按比例累加收费,收费的比例从0.5%至7%不等。
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徐州拆迁律师费用多少?
徐州拆迁律师费用可能为几百元,也有可能为几千元。拆迁纠纷当事人,在提出律师委托请求之前,首先需要明白自己的需求,也即需要明确希望律师为自己提供哪些方面的帮助,提出请求之后,需要协商确定律师费。
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徐州拆迁律师收费多少?
徐州拆迁律师收费大概是在几千元左右。因为涉及到财产争议类型的案件,一般情况下根据案件的性质和复杂程度,以及工作所需要耗费的时间,有律师综合各种各样的因素来确定最终的费用。
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