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遗产继承继承

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最新修订 | 2024-02-25
遗产继承公证需要所有继承人身份证、户口簿或其他身份证明文件到公证处申请办理,不能到场的,需在当地办理委托公证,委托他人代为办理继承公证。不能亲自到公证处办理且放弃继承权的,需在当地办理放弃继承权的声明书公证。有需要可将具体情况进一步告知律师,以便及时维护自己的合法权益,电话咨询是免费的。
遗产继承继承
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继承遗产的手续,怎么继承遗产?
1、到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为你办理。2、根据你的申请要求,用钢笔填写相应的公证申请表。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。3、如果所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理
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夫妻双方单方立遗嘱生效吗
[律师回复] 解析:
据我们所知,夫妻中的一方单独设立的遗嘱可能并不具备有效法律效力。另一方面,所谓的“夫妻共同遗嘱”,这是一个较为特殊的遗嘱形式,在我国现行的《中华人民共和国民法典》法规体系中并没有对此做出明确定义和具体规定。
然而,即使夫妻共同遗嘱在法律规定层面并没有被明确认可,它与普通的遗嘱形式仍然有所区别,因为它代表着夫妻双方对于他们共同拥有或者各自所有的财产进行自由处置的意愿,这种意愿理应受到法律的保护。
值得注意的是,司法部曾经发布过的《公证细则》中,也对夫妻共同遗嘱的公证办理程序做了相应的规定。
根据该《细则》的第15条第2款规定,如果遗嘱人坚持要求办理共同遗嘱公证,那么在共同遗嘱中应该明确规定遗嘱的变更、撤销以及生效的条件。
此外,夫妻共同遗嘱的订立除了需要符合《中华人民共和国民法典》中关于遗嘱订立的基本要求之外,还需要满足以下几个特定条件:
首先,夫妻双方必须存在合法的婚姻关系。在无效婚姻的情况下,由于夫妻之间缺乏共同的基础,因此无法设立共同遗嘱;
其次,夫妻双方都必须具备独立订立遗嘱的民事行为能力,如果其中有任何一方属于无行为能力人或者限制行为能力人,那么他们所设立的共同遗嘱将被视为无效;
再次,夫妻双方必须具有共同的意思表示,也就是说,他们设立这份遗嘱的初衷和目的必须是完全一致的;
最后,夫妻双方在共同遗嘱中不得剥夺生存一方的遗嘱撤销权,否则将会严重限制生存一方自由处分其合法财产的权益。
法律依据:
《民法典》第一千一百五十三条
【遗产的认定】夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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遗产继承遗嘱继承是否合法?
遗产继承遗嘱继承是合法的,但是也是需要提醒大家注意,遗嘱继承的前提条件必须是,遗嘱内容是合法有效的,如果遗嘱的内容不是订立遗嘱人的真实意思表示,那么也不能按照遗嘱发生继承,毕竟如果发生了继承就违背了当事人的意愿。
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婚姻家庭
老人死后土地归谁继承
[律师回复] 解析:
在逝者离世后,关于家庭经营的土地、草原以及耕地,尽管其使用权可被子女继承,但所有权仍然归属于村集体组织,因此子女无法直接获取这些资产的所有权。
然而,基于农村地区的特殊情况,土地所产生的收益则是完全可以由继承人继承的。在涉及到农村宅基地方面,尽管宅基地本身并不能作为遗产进行继承,但其上的建筑物及附属设施却可以依法继承。
根据我国现行的相关法律法规,城市市区内的土地均为国有土地,而农村和城市郊区的土地,除了法律明确规定属于国家所有的部分外,其余皆属于农民集体所有;
至于宅基地和自留地、自留山等,同样也属于农民集体所有。根据我国法律规定,遗产是指自然人在生命结束之际遗留下的个人合法财产。对于那些依据法律规定或因其本质属性而不允许继承的遗产,则不得予以继承。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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法定继承遗嘱继承遗赠如何继承房产
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与法定继承遗嘱继承遗赠如何继承房产,丧偶儿媳可以继承公婆财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
房产继承再卖的税费是多少
[律师回复] 解析:
在房产继承之后,若决定再次进行交易,所应支付的相关税费包括以下内容:
首先为房款的0.05%作为印花税;
其次,房款需缴纳3%至5%不等的契税;
同时,对于所有全额交易的房屋,应向税务机关依法缴纳5.5%的营业收益税金(如果该房产过户手续办理已满五年且属于普通住宅类型,则继承后再次交易无需另行缴纳此项费用);再次,从交易中产生的利益盈余部分将被征收20%的个人财产所得税收或以房款1%计算的个人财产转让税(但如果该房产过户手续办理已满五年并且属于业主唯一住房的情况下,可以免除此笔税费);
最后,还需支付3元每平米的交易手续费、1.36元每平米的测量绘图费用以及200元的产权登记和证书颁发费用。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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遗产继承说明之遗产继承公证费用
公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,均由原本按受益额的2%收取下调为:受益额20万以下的部分,按1、2%收取。超过20万不满50万的部分,按1%收取。超过50万不满500万的部分,按照0.8%的收取。超过500万不满1000万元的部分,按0.5%收取
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婚姻家庭
公司倒闭法定代表人要承担债务吗
[律师回复] 解析:
当一家公司面临破产之时,其法定代表人并不必然需要承担债务。通常来讲,公司所背负的债务将由公司自身的资产来负担,因为公司作为一个具备独立人格的组织体,其负债通常不由法人代表个人负责。
然而,在公司发生重组或更迭法人代表的情况下,新任法人代表将会承担起原公司的所有债务。此外,若法定代表人在任职期间的行为对公司利益造成了侵害,那么他也可能会承担相应的连带责任。根据相关规定,企业法人如存在以下任何一种情况,除了法人本身需承担公司债务责任之外,其法定代表人还可能受到行政处罚、罚款等惩罚,情节严重者甚至可能触犯刑法,面临刑事追责:
(1)超越登记机关核准登记的经营范围进行非法经营;
(2)向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假;
(3)抽逃资金、隐匿财产以逃避债务;
(4)在解散、被撤销、被宣告破产之后,未经许可擅自处理财产;
(5)在变更、终止时未能及时申请办理登记和公告,给利害关系人带来重大损失;
(6)从事法律明令禁止的其他活动,损害国家利益或者社会公共利益。
法律依据:
《公司法》第三条
公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
配偶死亡未办理继承能卖房子吗
[律师回复] 解析:
在房产证上仅存夫妻中的一方已经离世时,另一方可否将房屋进行买卖呢?当一方去世后,其所拥有的一半房产则会转化为遗产。根据我国相关法律法规的规定,其配偶、子女以及父母作为第一顺位继承人,将共同享有这部分产权的平均份额。
因此,若另一方欲进行房屋的转让行为,必须确保其他继承人自愿放弃继承权利,并且同意将自己所持有的份额全部赠与给该方所有。以上论述必将对您有所启示。在此过程中,还需遵循一定的程序和步骤。例如,倘若除了上述提及的继承人外,再无其他法定继承人存在(即离世一方的父母及子女均已不在人世),那么在完成相应的继承手续之后,便可依法进行房屋的销售交易。
然而,若仍有其他法定继承人存在,那么在进行房屋销售前,必须先取得他们的同意。值得注意的是,房产证上登记的是夫妻双方的姓名,因此在一方死亡的情况下,另一方是无法单独进行房屋销售的。由于房产证上记载了夫妻双方各占一半的产权,所以在无遗嘱的前提下,离世一方的那一半产权应当由其第一顺位继承人(包括配偶、子女以及父母)共同平等地予以继承。若想独自获得产权并进行销售,则须由具有继承权的各方共同前往公证机关办理放弃继承的手续,同时还需签订放弃协议,并获取公证书以证明此项决定的合法性。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房子作为遗产怎么继承遗产继承法
法定继承房产需要继承人带着相关的证明,首先是继承人需要到派出所开具被继承人的死亡证明;然后到被继承人所在地办理法定继承证明;再然后是到公证处办理公证证明;最后带着所有的证明开房产中心办理过户手续就可以。
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