宜丰周边土地承包

[律师回复] 甲方将 ______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于 ______,东至 ______,西 至 ______,南至 ______,北至 ______。其中,一等地 ______亩,二等地 ______亩, 三等地 ______亩,四等地 ______亩, …… 。承包土地的所有权属于集体,乙方只有 土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。 二,承包时间 承包时间共 ______年,从一九 ______年 ______月 ______日起,至一九 ______年 ______月 ______日至。 三, 乙方的权利义务 ⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标 和其它农业物资。 ⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己 决定种植经营。 ⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年 向国家交售 ______斤 ______, ______斤 ______, ______斤 ______, …… 。交售时间 是 ____________。每年向国家缴纳农业税 ______元,纳税时间是 ____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金 ______元,公益金 ______元,管理费 ______元,上交时间为每年的 ______月 ______日以 前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的 金额。 (本条亦可采取列表形式,见后) ⒋ 乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购 买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农 业税任务,承担向甲方上交 “ 三金 ” 和完成义务工任务。 ⒌ 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变 动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地, 又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一 安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 ⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 四,甲方的权利义务 ⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权 敦促乙方完成对集体的义务。 ⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用 物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。 ⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必 须接受乙方的监督检查。 五,违约责任 ⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项 目价值的 ____%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求 有关 部门处理外,有权收回乙方承包的土地。 ⒉ 乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权 收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无 效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方 如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔 偿。 ⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农 用物资,应按其价值的 ______%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。 六,不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查 核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 七,其 它 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________。 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有 承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得 擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规 定。 补充规定与本合同具有同等效力。 律师 365 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式 ______份,送大队 (村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关) …… 各留存一份。 甲方:______县 ______公社(乡) ______大队(村) ______生产队(公章) 代表人:______(盖章) 乙方户主:______(盖章) 一九 ______年 ______月 ______日订 以上就是周边土地承包合同范文

[律师回复] 各地的集体土地都已经发包给了农户。如果承包集体土地，可能是“四荒地”吧。按照土地承包法的规定，这种地只能通过竞拍、公开协商的式方取得承包权。 土地承包法相关规定： 第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。 第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。 第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。 承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。 第四十七条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。 第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。 第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。 第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。 本回答专业性由法律法规分类达人 丁志忠认证

[律师回复] 在江夏区汤逊湖\梁子湖 东西湖那也有很多 你自己去当地了解一下吧，这就是我对你问题的回答，希望能帮助到你。

[律师回复] 第三十条 国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在5个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。 第三十一条 当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定即发生法律效力。 生效的处理决定是土地登记的依据。

[律师回复] 《土地权属争议调查处理办法》第五条规定宜昌土地承包合同纠纷怎么解决如下 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。 前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。 第三十条 国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在5个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。 第三十一条 当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定即发生法律效力。 生效的处理决定是土地登记的依据。