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曹静律师
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最新修订 | 2024-03-02
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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
律师说法·征地拆迁
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渝昆高铁征地折迁赔偿
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征地拆迁非吸罪最高量刑怎么判
[律师回复] 解析：
非法吸收公众存款罪所触犯的刑罚上限可高达十年以上有期徒刑，并同时判处相应的罚金。
需要强调的是，仅当涉案金额达到数额特别巨大或涉及其他特别严重情节时，相关人员才有可能面临十年以上有期徒刑，并处罚金的严厉惩罚。
具体而言，所谓数额特别巨大即指未经法律许可擅自以吸收公众存款为目的，且该行为涉及的金额高达五百万元以上。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
非法吸收公众存款罪所触犯的刑罚上限可高达十年以上有期徒刑，并同时判处相应的罚金。
需要强调的是，仅当涉案金额达到数额特别巨大或涉及其他特别严重情节时，相关人员才有可能面临十年以上有期徒刑，并处罚金的严厉惩罚。
具体而言，所谓数额特别巨大即指未经法律许可擅自以吸收公众存款为目的，且该行为涉及的金额高达五百万元以上。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
16岁强奸罪最高判多少年
[律师回复] 解析：
1、对于已经年满16岁的未成年人来讲，如果涉嫌构成强奸罪，应当依据其具体犯罪行为情节给予相应的刑事处罚。
依据我国现行法律法规，凡年龄满16周岁的未成年人实施强奸罪行，都必须依法承担刑事责任。
因此，采用暴力、威胁或其他不正当手段强行与女性发生性关系的，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚；
若涉及到对不满十四周岁幼女进行性侵害的，则以强奸罪论处，并从重处罚。
2、在处理强奸案件时，取证工作通常会
首先考虑获取犯罪嫌疑人的生物样本，例如体液。
同时，也会从受害人身上寻找犯罪嫌疑人留下的痕迹物证，如毛发、皮屑、体液（包含汗水、唾液、血液等）以及纤维等。
在条件允许的情况下，还可以考虑收集指纹、掌纹、足迹等多种线索。
当然，如果能够取得视频音频等影像资料，无疑将会极大地提高破案效率。
然而，采集何种类型的证据需要根据具体情况而定，总的来说，线索繁多，但关键在于办案人员是否具备足够的耐心和意愿。
另外，遭受性侵的受害者务必在事发后立即向警方报案，并前往医院或司法鉴定机构保存相关证据，尽可能提取身体上可能残留的犯罪嫌疑人的痕迹物证。
因为残留在体内的体液在经过一段时间之后，便难以再被检测出来。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
1、对于已经年满16岁的未成年人来讲，如果涉嫌构成强奸罪，应当依据其具体犯罪行为情节给予相应的刑事处罚。
依据我国现行法律法规，凡年龄满16周岁的未成年人实施强奸罪行，都必须依法承担刑事责任。
因此，采用暴力、威胁或其他不正当手段强行与女性发生性关系的，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚；
若涉及到对不满十四周岁幼女进行性侵害的，则以强奸罪论处，并从重处罚。
2、在处理强奸案件时，取证工作通常会
首先考虑获取犯罪嫌疑人的生物样本，例如体液。
同时，也会从受害人身上寻找犯罪嫌疑人留下的痕迹物证，如毛发、皮屑、体液（包含汗水、唾液、血液等）以及纤维等。
在条件允许的情况下，还可以考虑收集指纹、掌纹、足迹等多种线索。
当然，如果能够取得视频音频等影像资料，无疑将会极大地提高破案效率。
然而，采集何种类型的证据需要根据具体情况而定，总的来说，线索繁多，但关键在于办案人员是否具备足够的耐心和意愿。
另外，遭受性侵的受害者务必在事发后立即向警方报案，并前往医院或司法鉴定机构保存相关证据，尽可能提取身体上可能残留的犯罪嫌疑人的痕迹物证。
因为残留在体内的体液在经过一段时间之后，便难以再被检测出来。
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《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
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（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
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（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
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卖房发现是高评高贷不想卖了怎么办
[律师回复] 解析：
在涉及到二手房的交易过程中，如果出卖方在与购房者签订了完备的合同后出现了临时改变主意的情况，那么作为受损方的购房者自然有权采取适当的法律手段来维护自己的合法权益，其中之一就是取消已经生效的订约，然而此时承受相应违约责任的显然是违约方即出卖方，他们需为自身的行为付出违约金以及其他相应赔偿。
同样的，若是购房者无法接受解除房屋买卖合约这一选项，仍可要求出卖方继续执行该已签署的合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在涉及到二手房的交易过程中，如果出卖方在与购房者签订了完备的合同后出现了临时改变主意的情况，那么作为受损方的购房者自然有权采取适当的法律手段来维护自己的合法权益，其中之一就是取消已经生效的订约，然而此时承受相应违约责任的显然是违约方即出卖方，他们需为自身的行为付出违约金以及其他相应赔偿。
同样的，若是购房者无法接受解除房屋买卖合约这一选项，仍可要求出卖方继续执行该已签署的合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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新受贿罪定罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析：
根据法律规定，个体受贿金额达到人民币十万元以上的，应被判处至少十年有期徒刑或无期徒刑，并且可以并处罚金。
情节特别恶劣者，将面临死刑并附加没收财产的严厉惩罚。
同时，对于个人受贿金额介于人民币五万元至十万元之间的，应当判处五年以上有期徒刑，并可并处罚金。
如果情节特别恶劣的，则会被判处无期徒刑，同样需要并处罚金。
而对于个人受贿金额介于人民币五千元以上但不足五万元的情况，应被判处一年以上七年以下有期徒刑，情节严重者，将被判处七年以上十年以下有期徒刑。
若犯罪人在犯罪后有悔过表现且积极退赃，则可以考虑减轻处罚甚至免除刑事处罚，但仍需接受其所在单位或上级主管部门的行政处分。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
【受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
根据法律规定，个体受贿金额达到人民币十万元以上的，应被判处至少十年有期徒刑或无期徒刑，并且可以并处罚金。
情节特别恶劣者，将面临死刑并附加没收财产的严厉惩罚。
同时，对于个人受贿金额介于人民币五万元至十万元之间的，应当判处五年以上有期徒刑，并可并处罚金。
如果情节特别恶劣的，则会被判处无期徒刑，同样需要并处罚金。
而对于个人受贿金额介于人民币五千元以上但不足五万元的情况，应被判处一年以上七年以下有期徒刑，情节严重者，将被判处七年以上十年以下有期徒刑。
若犯罪人在犯罪后有悔过表现且积极退赃，则可以考虑减轻处罚甚至免除刑事处罚，但仍需接受其所在单位或上级主管部门的行政处分。
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第三百八十六条
【受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
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