因为限购政策无法买房可以退定金

《婚姻法》第三十一条规定男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。因此，依据法律规定，双方自愿离婚，在婚姻登记机关申请离婚并领取离婚证的，属于法律意义上的离婚，即双方解除婚姻关系，即时产生法律效力，双方不再是法律意义上的夫妻。

如果公民在已经和开发商签订好合同之后又因为贷款政策的问题而出现问题后是可以请求解除合同的，而因为开放商和购房者双方都没有责任就应该在协商之后将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者或者用其他形式进行代替的。

限购房就是限制购房的数量。2010年初，我国宏观经济形势逐渐向好发展，房价趋势明显。国务院出台了 关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知，由此开启了2010年楼市调控的大幕。４月新“国十条”其中规定，“要严格限制各种名目的和投机性购房。

在政策出台前购房者是有购房资格的，购房者丧失了购房的主体资格。政策构成了对房屋买卖双方的不可抗力。《合同法》第一百一十七条规定“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。”所以因限购导致无法履行合同的当事人，可以向对方主张解除合同，并且不承担违约责任。

凡属于太原市本地户口的，以家庭为单位，最多可以在太原市购买两套住房，第三套不予审批。凡不属于太原市户口，必须提供在太原缴纳半年以上社保的证明，以家庭为单位，在太原市最多可以购买一套住房。新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得之日起方可交易转让，不限售。