征地补偿价格

[律师回复] 最好能弄清楚是哪张卡在办卡的时候填错了婚姻登记信息(如果你只有一张,也没办过个人贷款,那就不用怀疑了)。

[律师回复] 涉嫌盗窃罪，会被判三年以下刑

[律师回复] 没有防伪码肯定就是假的了

[律师回复] 你好，您要咨询的问题可以详细说一下。

[律师回复] 解析：
关于个人征信的影响方面，首先，个人征信状况不佳可能导致贷款金额相应减少。
其次，银行可能无法给予客户优惠利率，甚至可能会上调贷款利率。
更为严重的是，如果存在多次信用不良纪录，可能导致贷款申请直接被拒绝。
此外，个人征信问题还可能对招聘求职、租赁房屋乃至签证出国等诸多领域产生负面影响。
最后，若个人征信状况较差，可能会被纳入中国人民银行的黑名单，从而为日常生活带来诸多不便。
对于哪些行为会影响个人征信，以下几点值得注意：
首先，拖欠水费、电话费等各类相关费用，尽管看似微不足道，但实际上均可能对个人征信造成不利影响。
其次，如果借款人的债务负担过重，即其每月偿还的汽车贷款、住房贷款以及信用卡还款总额已超过其月收入的50%，那么这将被视为不良信用报告中的一项重要指标。
再次，如果借款人在申请个人贷款时出现违约行为，包括未按时归还贷款本金和利息，或担保人正在代为偿还债务等情况，亦或是在近两年内曾进行过贷款展期等操作，均可能被列入信用记录名单之中。
最后，如果借款人的信用卡发生逾期还款，即使只是偶尔遗忘或长期拖欠，只要在一年内累计还款次数超过六次，同样会被计入信用记录。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。

[律师回复] 解析：
1.如果您的个人信用状况仅呈现出细微的不足之处，例如，颇为有限的信用卡违约或是贷款违约的案例等现象，这类情形或许不会给您担任法定代表人打下实质性的障碍。
但是值得注意的是，任何形式的不良信用纪录在未来都有可能对您的生活造成负面影响；
2.假若您的个人负债总额较大，而对应的欠款已经达到了其到期日却仍然未得到妥善解决的话，那么在此种情况下，您是否具备担任法定代表人的资格便颇有疑问，并且这种可能性将会受到相当大的限制和影响；
3.若是您已经被我国的法院明确列为失信被执行为人的行列，那么从法律角度来看，您将无法胜任企业的法定代表人、董事会成员、监事会成员以及其他高级管理职位等职务。
法律依据：
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记

[律师回复] 解析：
根据中国人民银行所制定的相关规定，个人信用报告中的贷款记录必须经过长达五年的时间才能被彻底清除。
在这五年内，各大发卡银行均有义务将其客户的消费和还款情况进行定期的数据上传，且这些数据是无法被任何形式的篡改的。
对于信用卡还款而言，如果还款金额超出了应还额度，那么多余的款项便可直接提取出来，或者也可以继续用于刷卡消费并再次还款。
然而，由于部分银行在处理溢存款时可能会收取一定的手续费用，因此从经济角度考虑，用户选择通过刷卡消费来偿还欠款可能更为明智。
当用户使用信用卡进行交易时，系统会自动优先扣除溢存款；
而在进行还款操作时，系统则会直接从溢存款中进行相应的扣除以完成还款过程。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
关于“明码标价”问题的行政处罚如下：
第一，对于经营者未依法实行明码标价之法定要求的情形，相关部门应予以相应的警告，并勒令其立即整改，同时没收其违法所得，情节严重者可处以五千元以下的罚款；
第二，经营者在销售、收购商品以及提供服务过程中，必须严格遵守政府价格主管部门的相关规定，实行明码标价制度，明确标注商品的品名、产地、规格、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等相关信息。
关于价格欺诈行为的具体表现形式包括但不限于以下几种：
第一，标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际情况存在出入，且以此为手段诱使消费者或者其他经营者购买的；
第二，对于同一商品或者服务，在同一交易场所同时使用两种不同的标价签或者价目表，以较低的价格吸引消费者并以较高的价格进行结算的；
第三，使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等进行标价，诱导他人与其进行交易的；
第四，标示的市场最低价、出厂价、批发价、特价、极品价等价格表示缺乏依据或者无法进行比较的；
第五，降价销售所标示的折扣商品或者服务，其折扣幅度与实际情况不符的；
第六，销售处理商品时，未能如实标示处理品和处理品价格的；
第七，采取价外馈赠方式销售商品和提供服务时，未能如实标示馈赠物品的品名、数量或者馈赠物品为假冒伪劣商品的；
第八，收购、销售商品和提供服务带有价格附加条件时，未能如实标示或者含糊标示附加条件的；
第九，虚构原价，虚构降价原因，虚假优惠折价，谎称降价或者将要提价，诱骗他人购买的；
第十，收购、销售商品和提供服务前有价格承诺，但未能履行或者未能完全履行的；
第十一，谎称收购、销售价格高于或者低于其他经营者的收购、销售价格，诱骗消费者或经营者与其进行交易的。
法律依据：
《中华人民共和国价格法》第十三条
经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。经营者不得在标价之外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。
《价格违法行为行政处罚规定》第十三条
经营者违反明码标价规定，有下列行为之一的，责令改正，没收违法所得，可以并处5000元以下的罚款：
（一）不标明价格的；
（二）不按照规定的内容和方式明码标价的；
（三）在标价之外加价出售商品或者收取未标明的费用的；
（四）违反明码标价规定的其他行为。

[律师回复] 解析：
各家金融机构所规定的还款宽限期时间均有所差异，然而多数银行通常规定为三天。
在还款期限临近之际，若信用卡持有者未能及时偿付欠款，将享有一段宽限期。
在此期间内归还所欠款项，将无需承担任何逾期利息费用，更不会对个人征信记录产生不良影响。
但如若逾期超过宽限期限仍未偿还欠款，则极有可能导致相关信息提交至个人信用调查系统（即征信系统）中。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
若实施使用暴力或采取其他极端手段，对他人进行公开侮辱及诋毁其人格尊严，损害其声誉形象，且情节严重者，将被判定为侮辱罪。
侮辱罪，即指通过暴力手段或其他方式，公然贬低他人人格尊严，破坏他人名誉荣誉，情节严重的违法行为。
根据相关法律规定，此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第246条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
这显然是不合法的行为。
一旦某个地区的土地受到征用，该区域内的土地使用权便不再附属于原农村居民，居民亦不能基于任何理由擅自耕作该片闲置土地。
若有土地闲置现象发生，应由政府相关部门进行妥善处置，而非由农村居民自主占为己有。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条文，征地补偿款并不具备可供继承的性质。
当征地补偿安置方案正式确立之时，唯有具备集体经济组织成员身份且在土地补偿费用分配前离世者，方可将其所享有之补偿费收益份额予以保留及传承；
反之，若成员在安置方案被明确之前便已辞世，则其无法保留相应的补偿费收益份额，因此也无权进行遗产继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
若有拖欠银行款项的现象出现，请务必尽早与银行取得联系，详细陈述事实情况，以便能够及时全额偿还相关债务。
以下是两种可能发生的原因及相应解决方案供您参考：
1.持卡人因未收到关于缴纳信用卡年费的通知而导致未能按时还款，针对此类状况，建议当事人积极与发卡行进行交涉并解释具体缘由，同时申请银行予以年费减免，从而消除负面信用记录。
一旦经过银行核实确认情况属实，通常都会同意给予年费减免。
2.持卡人可能因为疏忽大意而忘记缴纳年费，在发现问题之后应尽快补缴，并且主动向银行澄清并非故意拖欠，通常情况下，银行会为其开具年费逾期证明，这将有助于降低未来信贷业务受到的不利影响。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在买卖交易中，若消费者忘记支付价款，则这种行为无疑是不合法的，将可能面临法律的制裁，具体的惩罚力度取决于案件的具体情况。
1、在某些极端情况下，此类事件可能会发展到犯罪级别，即所谓的“强迫交易罪”；
2、如果当事人仅仅是用轻微的威胁手段进行强买强卖、强迫他人接受或提供服务，且其行为相对克制，获取的利润非常有限，而情节亦相对显著轻微、对社会危害程度较小的话，那么这就属于一般的违法行为，可以依据《中华人民共和国治安管理处罚法》进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十六条，强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的行为。构成本罪，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金
《治安处罚法》第二十六条有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的。。

[律师回复] 解析：
1、在处理离婚财产分割中的车辆问题时，应当遵循离婚之时车辆所具备的市场价值作为基准。
若当事人间能够达成共识，便可向车辆中介市场进行相关咨询，以此了解二手车辆的现行市场价格；
或者借助于业界普遍认可的折旧法作为参考标准。
然而，倘若双方无法就此事宜友好协商并取得一致意见，则可向当地法院提交申请，请求由专业的评估机构对车辆进行全面评估。
2、若夫妻双方在婚姻存续期间共同购置了车辆，那么在进行财产分割时，可以参照购车之初的原始价格，结合车辆的实际使用状况及折旧程度，从而对车辆的价值做出合理评估。
此外，夫妻双方亦有权自行协商确定车辆的最终价值。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

[律师回复] 解析：
假设某人所持有的某个信用卡出现了较为严重的逾期现象，比如该卡的未偿款项已经拖欠数个月之久且数额较大，同时经过银行方面多次的催讨仍无动于衷并且仍然未能还款。
这种情况下，他们很有可能会被纳入银行的黑名单体系中，相应地，其在中国人民银行征信系统中的个人信用报告也必将留下负面的信用记录。
值得我们注意的是，中国人民银行征信系统是各家银行共同分享的信息平台。
因此，当逾期问题严重时，势必会对个人的信用状况产生负面影响，进而间接地波及到其他尚未发生逾期行为的信用卡。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
1.关于各类征地补偿费用的明确标准及具体金额，均由各市、县级人民政府根据法律法规，依照法定程序所审批通过的征地补偿安置方案加以明确规定。
2.对于土地在被征用之前的三年内平均年产值的确定（涉及到土地补偿费以及安置补助费的补偿标准）：
依据当地统计部门审定的最为基础的统计年报，并经过物价部门确认的单价作为最终依据。
3.若经法定程序所支付的土地补偿费与安置补助费尚无法使需安置的农民维持原有的生活水平，则可考虑适当提高安置补助费的数额。
4.政府在征收农民土地时，必须有合法的项目支持，遵循国有土地补偿程序，向被征收人提供合理的补偿。
补偿应先行，然后才是征收。
任何违背上述基本原则的征收行为，皆视为非法征收。
5.被征收人有权拒绝签署征地补偿安置协议，同时也可通过申请信息公开、提起行政复议或行政诉讼等途径，维护自身的合法权益。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

[律师回复] 解析：
针对信用卡分期是否会影响征信报告这一问题，实际上并没有任何法律规定或者官方文件表明它会对个人信用产生负面影响。
我们需要了解的是，在征信报告中所记录的关于信用卡使用的详细信息主要分为两大部分：
逾期数据和非逾期数据。
其中，逾期数据包含所有曾经存在余额逾期情况的贷记卡账户明细，而非逾期数据则涵盖了所有从未出现过逾期现象以及透支未超过60天的准贷记卡账户明细。
因此，根据实际征信报告所提供的信息来看，我们可以明确地得出结论：
信用卡分期业务本身并不会直接导致征信不良记录的产生。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

[律师回复] 解析：
针对教师两年考核未达标准的情况，需依据实际情况作出相应处理方案。
通常采取以下几种策略：
提供深入的支持和全面的培训：
首先，学校可以为受影响的教师提供额外的支持和培训，以提升其教学技巧及专业素养。
这其中可能涉及参与各类教育课程、接受资深导师的悉心指导、获取丰富的资源以及教材等多种形式。
制定详尽的改进计划：
学校可与教师共同商讨并制定出一份详细的改进计划，明确指出待改进之处，并设定具体且可行的目标及时间表。
如此一来，有助于教师更具针对性地提升自身的教学水准。
实施严格的监督和科学的评估：
学校应定期对教师的工作表现进行严格的监督和科学的评估，以确保他们在执行改进计划的过程中取得实质性的进步。
这其中可能涵盖课堂教学的现场观察、学生学习成果的客观评价等多个环节。
考虑终止聘用关系：
若教师在一段合理期限后仍无法满足既定要求，学校可能会慎重考虑终止与其的聘用关系。
在此种情形下，学校务必遵守当地劳动法律法规所规定的程序和步骤，确保解聘决策的合法性和公正性。
由于各地区及学校的具体情况存在差异，故建议在处理此类问题时，学校应寻求当地教育主管部门的协助，并严格按照相关法律法规和政策行事。
同时，作为教师个体，亦需积极配合学校的改进计划，全力以赴提升自身的教学水平。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的二)严重违反用人单位的规章制度的三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的六)被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
通常观点认为，作为规范性的行政主体，需满足特定的法律资格条件以及组织构成要求。
在法律资格条件方面，主要包括以下三个具体因素：
首先，行政主体应当是依照相关法律法规规定，具有行使行政权力的合法资格的机构或组织；
其次，该组织必须能够以自身名义发起、组织并执行各类行政活动；
最后，行政主体还应具备独立承担相应行政责任的能力与资格。
然而，对于行政主体的组织构成要件，目前仍存在观点上的分歧，许多人主张其必须经过正式的审批程序方可设立，同时亦有人认为该主体须拥有独立的资金来源及固定的办公场所等。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第一条
为保证人民法院公正、及时审理行政案件，解决行政争议，保护公民、法人和其他组织的合法权益，监督行政机关依法行使职权，根据宪法，制定本法。
第二条
公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。
前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。