律图审稿专业委员会3轮严审

政府转让宅基地

2k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01

我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。


政府转让宅基地
咨询助手提示您
全文305字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125556人选择咨询律师
6007位律师在线平均3分钟响应99%好评
政府转让宅基地
一键咨询
  • 156****2532用户3分钟前提交了咨询
    151****3866用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****5841用户1分钟前提交了咨询
    136****8526用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****7541用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****1067用户3分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****4567用户4分钟前提交了咨询
    176****4215用户4分钟前提交了咨询
    136****3371用户4分钟前提交了咨询
    166****5441用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****7865用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****1347用户4分钟前提交了咨询
    162****7403用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****4807用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    133****2280用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****4735用户1分钟前提交了咨询
    158****6366用户4分钟前提交了咨询
    173****6031用户2分钟前提交了咨询
    162****0158用户4分钟前提交了咨询
    170****4710用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****4776用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****4305用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****2867用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****5441用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****2233用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****8245用户1分钟前提交了咨询
    144****2170用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    138****6282用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****6163用户1分钟前提交了咨询
    134****0247用户4分钟前提交了咨询
    154****4656用户2分钟前提交了咨询
    162****8675用户4分钟前提交了咨询
    167****1056用户4分钟前提交了咨询
    173****6463用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    146****1488用户4分钟前提交了咨询
    141****5817用户1分钟前提交了咨询
    175****7300用户1分钟前提交了咨询
    152****3423用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****5514用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****6312用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****5586用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****2452用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    175****5723用户3分钟前提交了咨询
    153****0436用户1分钟前提交了咨询
    146****0171用户1分钟前提交了咨询
    137****8727用户3分钟前提交了咨询
    157****8772用户3分钟前提交了咨询
    146****1772用户1分钟前提交了咨询
    140****7063用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****7125用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****1244用户3分钟前已获取解答
连云港180****1789用户3分钟前已获取解答
苏州135****2225用户2分钟前已获取解答
宅基地转让最新政策是什么?
农村宅基地试点有偿转让颇有些“终点又回到起点”意味。宅基地曾经有过私有并可自由买卖时期,从1949年新中国成立到1962年,农村宅基地归农民私人所有,农民拥有宅基地和房屋所有权,宅基地和房屋都属于农民私有财产,宅基地所有权与房屋所有权两权主体合一,宅基地及地上房屋可自由买卖、出租、赠与、典当及继承。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
宅基地转让条件
1、转让人拥有二处以上的农村住房。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5、宅基地使用随房一并转让。
9.1w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
宅基地转让程序
宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。
10w+浏览
你好,公司签协议说工资包含加班费,现在让我们加班不加班就扣钱,合法吗?
[律师回复] 协议内容:首先,公司与你签订的协议中,如果明确写明了工资包含加班费,这里的关键是,这样的协议是否合法,是否违反了《劳动法》的相关规定。

加班费的支付标准:根据《劳动法》第四十四条的规定,用人单位应当按照以下标准支付加班费:

工作日加班需要支付加班小时工资的1.5倍。
公休日加班需要支付双倍薪资(即月工资收入÷21.75乘200%)。
节假日加班需要支付三倍薪资(即月工资收入÷21.75乘300%)。
如果公司只是简单地将加班费计入你的基本工资,而没有按照上述标准支付,那么这可能构成违法行为。

强制加班与扣钱:公司要求你加班,如果不加班就扣钱,这一做法值得商榷的。《劳动法》第41条规定,用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,但必须符合相关限制条件。此外,公司不能通过扣钱的方式强制员工加班,这是对员工休息权的侵犯。


如果公司只是将加班费计入你的基本工资,但没有按照《劳动法》规定的标准支付,这是不合法的。
如果公司要求你加班并威胁不加班就扣钱,这同样是违法的。
针对这种情况,建议你首先与公司沟通,明确加班费的支付标准和方式。如果沟通无果,法律维权,记得在维权过程中保留好相关证据。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
宅基地能否转让?
1、依照现有的法律和行政法规对农村村民之间的宅基地转让没有禁止性的规定,依据“法无规定不禁止”的原则,农村村民之间转让宅基地不应加以限制。2、认为农村村民之间转让宅基地使用权需要具备各种前提条件。受让人没有住房和宅基地且符合宅基地使用权分配条件。转让行为须征得本集体经济组织同意
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6608 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地的转让政策有哪些
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。”可以看到明确的写着未经批准宅基地任何人不得擅自转让、出租。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    176****1643
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    136****4181
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    185****4785
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应