律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地能否赠与给儿媳妇

4.3k浏览 帮助43人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29

  1,宅基地是不能继承


  首先给一个肯定的结论,农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。


  2,建造在宅基地上的房屋可以继承


  但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。继承者应当根据《土地管理法实施条例》第六条 “因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记” 的规定,向该村所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记


  3,宅基地不能继承翻盖


  需要指出的是,将来继承的房屋灭失后,继承人就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。我国《继承法》第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”但根据我国现行法律,基于身份关系,无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权,应作为一种特殊物权。因此,农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外,农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性。


  关于农村宅基地能否继承翻盖的问题就说到这里,我们可以很明显地知道农村宅基地与普通住房是不同的,它的使用权是建立在使用人特殊的人身属性上,因此要想继承使用农村宅基地,首先需要是该村的村民,否则是没有办法享有宅基地使用权的。

宅基地能否赠与给儿媳妇
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文762字,预估阅读时间3分钟
浏览全文

热门问答·征地拆迁

问题没解答? 125404人选择咨询律师
3773位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地能否赠与给儿媳妇
一键咨询
  • 164****5376用户4分钟前提交了咨询
    156****3706用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****0006用户2分钟前提交了咨询
    173****6681用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****4135用户3分钟前提交了咨询
    143****2336用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****5485用户1分钟前提交了咨询
    141****3273用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****1087用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    138****8781用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****2880用户4分钟前提交了咨询
    165****8062用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    151****5784用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****0177用户2分钟前提交了咨询
    171****1662用户3分钟前提交了咨询
    150****0875用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    158****6752用户3分钟前提交了咨询
    157****5728用户2分钟前提交了咨询
    140****3761用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****0358用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****7861用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    145****4238用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    133****2324用户3分钟前提交了咨询
    142****2440用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    151****3223用户2分钟前提交了咨询
    160****0006用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****2255用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****8167用户4分钟前提交了咨询
    138****7187用户1分钟前提交了咨询
    176****0733用户4分钟前提交了咨询
    133****7307用户1分钟前提交了咨询
    172****0255用户4分钟前提交了咨询
    140****3462用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****2858用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****5883用户1分钟前提交了咨询
    150****7640用户4分钟前提交了咨询
    147****8314用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****8836用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****2647用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****0803用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    135****5476用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****6237用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****8623用户2分钟前提交了咨询
    148****1432用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****0788用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****1682用户2分钟前提交了咨询
    131****3676用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****4748用户3分钟前提交了咨询
    154****8080用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    150****7724用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****6730用户4分钟前已获取解答
苏州188****2413用户3分钟前已获取解答
徐州177****2401用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    176****8441
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    130****6882
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    152****6073
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应