3.6k浏览
帮助35人
在线
王淳律师
5.0分服务：4272人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-19
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
(一)私人租赁房屋，需要缴纳以下税费：
(1)物业税，4%的租金;
(2)销售税，按租金的5%;
(3)个人所得税，租金不超过4000元，根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元)，根据(租金已缴纳税款×(1-20%))10%;
(4)教育的附加费，根据3%的销售税;
(5)城市建设和维护税，根据营业税1%;
(6)印花税，按租金的0.1%;
(7)房屋租赁管理费，租金2%。
(二)本公司的房屋租赁，需要缴纳以下税费：
(1)物业税，根据租金12%，按年度付款;
(2)销售税，按租金的5%;
(3)教育的附加费，根据3%的销售税;
(4)城市建设和维护税，根据营业税1%;
(5)印花税，按租金的0.1%;
(6)房屋租赁管理费，租金2%;
(7)行政划拨，房屋租金的价格，根据租金的6%，租金。
(三)行政、企业、团体租用的房屋，需要缴纳以下税费：
(1)物业税，根据(物业的原始值×70%)1.2%，按年度支付;
(2)销售税，按租金的5%;
(3)企业所得税，按(租金-交-交税费)15%;
(4)教育的附加费，根据3%的销售税;
(5)城市建设和维护税，根据营业税1%;
(6)印花税，按租金的0.1%。
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125393人选择咨询律师
租赁服务房产税税率为
一键咨询
为您推荐
土地租赁增值税税率为多少？
土地租赁增值税税率为百分之十一，但这一般是针对于不动产；如果是属于小规模的纳税人就会适用于百分之三的税率，如果提供有形动产租赁服务，那么税率为百分之十七；这都会结合不同的情况处理。
10w+浏览
征地拆迁你好 出租店铺合同里面写装修装饰的东西归甲方所有 装修装饰是乙方自己出钱装的 那么乙方可以拆除吗？
[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据
4.5w浏览
快速解决“合同事务”问题
就是店里客户在房间里遗失了金项链 金项链是技师让载下来的 服务完客户走后 服务员进去房间收拾了东西 现在让服务员赔金项链的百分之二十 合理吗
[律师回复] 不但不合理两且不合法，不要答应承担。
4w浏览
请问，我独生女2007年离世的，特服津贴是九年后即2016年，我当时49周岁时发放的，这个时间合理吗？谢谢！
[律师回复] 请问，我独生女2007年离世的，特服津贴是九年后即2016年，我当时49周岁时发放的，这个时间合理吗？谢谢！
根据现有的计划生育特别扶助政策，特扶津贴的发放标准通常是基于特定年龄和情况的。在一些政策中，女方年满49周岁时，即可开始领取特别扶助金，直到亡故或子女康复为止。因此，您在2016年年满49周岁时开始领取特扶津贴是符合政策的。
具体来说，政策中规定女方年满49周岁即可开始领取特别扶助金。您在2007年失去独生女，2016年年满49周岁时开始领取特扶津贴，符合政策中关于年龄的规定。因此，从政策的角度来看，这个时间安排是合理的。
如果您对具体政策有疑问或者需要进一步的确认，建议您直接联系当地的计划生育部门或相关政府机构，以获取更加详细和准确的信息。
根据现有的计划生育特别扶助政策，特扶津贴的发放标准通常是基于特定年龄和情况的。在一些政策中，女方年满49周岁时，即可开始领取特别扶助金，直到亡故或子女康复为止。因此，您在2016年年满49周岁时开始领取特扶津贴是符合政策的。
具体来说，政策中规定女方年满49周岁即可开始领取特别扶助金。您在2007年失去独生女，2016年年满49周岁时开始领取特扶津贴，符合政策中关于年龄的规定。因此，从政策的角度来看，这个时间安排是合理的。
如果您对具体政策有疑问或者需要进一步的确认，建议您直接联系当地的计划生育部门或相关政府机构，以获取更加详细和准确的信息。
3.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
机械租赁税率
一般纳税人增值税税率17%。小规模纳税人3%.财税36号文件附件一，第十五条增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
10w+浏览
非诉讼类
您好 我是某公司在职员工，因不能上夜班申请长白班，但是公司领导不同意，要按照公司就业规则不服从安排开除我，公司不给如何赔偿，违反劳动法吗
[律师回复] 您好 我是某公司在职员工，因不能上夜班申请长白班，但是公司领导不同意，要按照公司就业规则不服从安排开除我，公司不给如何赔偿，违反劳动法吗
在处理不服从工作安排的问题时，关键是要明确公司安排的合法性以及员工的拒绝是否有合理的依据。
首先，根据劳动法的相关规定，用人单位在安排员工的工作内容和时间时，必须遵循法律法规的要求。如果公司的安排违反了法律规定，例如超出法定的工作时间限制，员工有权拒绝，而不能因此被视作违纪。例如，法律规定用人单位安排员工加班每日不得超过3小时、每月不得超过36小时，超出此限度的安排属于违法行为，员工拒绝是合理合法的。
其次，关于员工因不服从安排而被辞退的问题，是否需要给予经济补偿，取决于具体情况。如果公司单方面调整员工的工作安排而未与员工协商，且该调整对员工的生活或健康产生了重大影响，员工有权拒绝。如果公司因此解除劳动合同，可能构成违法解除，员工有权获得相应的经济补偿。通常，经济补偿的标准是按照员工在公司工作的年限，每满一年支付一个月工资。
另外，如果公司在调整工作安排时遵循了合法程序，并且该安排并未违反法律规定，员工无正当理由拒绝服从，公司有可能以违纪为由解除劳动合同，但仍需遵循合理的程序，包括给予员工改正机会等。
在您的情况下，您需要确认公司安排夜班是否符合劳动法规，并且公司是否在做出该工作安排时遵循了合法的程序。如果您认为公司违反了法律规定，您可以通过劳动仲裁或法律途径维护自己的权益。建议您咨询专业的法律顾问，以获得详细的指导。
在处理不服从工作安排的问题时，关键是要明确公司安排的合法性以及员工的拒绝是否有合理的依据。
首先，根据劳动法的相关规定，用人单位在安排员工的工作内容和时间时，必须遵循法律法规的要求。如果公司的安排违反了法律规定，例如超出法定的工作时间限制，员工有权拒绝，而不能因此被视作违纪。例如，法律规定用人单位安排员工加班每日不得超过3小时、每月不得超过36小时，超出此限度的安排属于违法行为，员工拒绝是合理合法的。
其次，关于员工因不服从安排而被辞退的问题，是否需要给予经济补偿，取决于具体情况。如果公司单方面调整员工的工作安排而未与员工协商，且该调整对员工的生活或健康产生了重大影响，员工有权拒绝。如果公司因此解除劳动合同，可能构成违法解除，员工有权获得相应的经济补偿。通常，经济补偿的标准是按照员工在公司工作的年限，每满一年支付一个月工资。
另外，如果公司在调整工作安排时遵循了合法程序，并且该安排并未违反法律规定，员工无正当理由拒绝服从，公司有可能以违纪为由解除劳动合同，但仍需遵循合理的程序，包括给予员工改正机会等。
在您的情况下，您需要确认公司安排夜班是否符合劳动法规，并且公司是否在做出该工作安排时遵循了合法的程序。如果您认为公司违反了法律规定，您可以通过劳动仲裁或法律途径维护自己的权益。建议您咨询专业的法律顾问，以获得详细的指导。
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁印花税税率
房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。房屋租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
案件广东移送到武汉的案件。接受武汉法院业务忙有争议，报请高院指定管辖。本人被告对指定管辖不服可以。提出再提出管辖权异议吗？
[律师回复] 你好 先简单沟通一下基本情况 先沟通一下 基本案情
4.9w浏览
离婚租用店面怎么分
[律师回复] 离婚时对租用店面的分割，有这么些原则。要是这店面是夫妻一起经营租来的，通常能双方商量着定各自的使用份额，或者通过折价等办法来分。要是店面就一方在使用经营，另一方没参与，分的时候就得考虑这店面对使用方经营的贡献，然后商量着让一方给另一方些经济补偿。不过得注意，分租用店面主要靠双方协商，要是协商不好，就可以去法院起诉，让法院根据具体情况来判。而且，还得顾及租赁合同的约定，可不能违反了合同条款。
总之，离婚时分租用店面得综合好多方面的因素，得以公平合理为准则。
总之，离婚时分租用店面得综合好多方面的因素，得以公平合理为准则。
3.9w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租赁合同印花税税率
租赁合同的印花税税率通常是按照租赁金额的千分之一计算。具体规定如下：财产租赁合同的印花税税率是0.1%，即每租赁1元需缴纳0.001元的印花税。在实际操作中，如果租赁合同的金额不足1元，按1元计算。若是对租赁合同印花税税率有疑问的，参考下文。
10w+浏览
合同事务门店已由开发商卖给业主，业主委托开发商出租门店，我与开发商签订租赁合同，可以吗？
[律师回复] 如果有委托手续资料，可以签。
3.6w浏览
快速解决“土地房产”问题
交警认定责任书不服怎么上诉赔偿
[律师回复] 法律分析：
当对交警认定的责任书不服时，有明确的救济途径，即先在规定时间内申请复核，过了复核期则可在民事赔偿诉讼中提出异议让法院重新审查。在赔偿事宜上，协商不成可通过诉讼解决，起诉需准备多种相关证据，法院会综合多方面来判定责任和赔偿。
提醒：
需注意诉讼过程复杂，要及时聘请专业律师代理，以更好地维护自身合法权益。不同案情在证据准备和责任认定上可能有所不同，建议咨询专业律师进一步分析。
当对交警认定的责任书不服时，有明确的救济途径，即先在规定时间内申请复核，过了复核期则可在民事赔偿诉讼中提出异议让法院重新审查。在赔偿事宜上，协商不成可通过诉讼解决，起诉需准备多种相关证据，法院会综合多方面来判定责任和赔偿。
提醒：
需注意诉讼过程复杂，要及时聘请专业律师代理，以更好地维护自身合法权益。不同案情在证据准备和责任认定上可能有所不同，建议咨询专业律师进一步分析。
4.5w浏览
他跟三，三是酒吧女帮她租房子，一起天天吃午饭，想追回婚内财产
[律师回复] 若能证明对方用婚内财产帮酒吧女租房子等，可通过法律途径追回，收集相关证据很重要，比如转账记录等，然后向法院起诉。
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5054 位律师在线，高效解决问题
租赁合同印花税税率
租赁合同的印花税税率通常是按照租赁金额的千分之一计算。具体规定如下：财产租赁合同的印花税税率是0.1%，即每租赁1元需缴纳0.001元的印花税。在实际操作中，如果租赁合同的金额不足1元，按1元计算。若是对租赁合同印花税税率有疑问的，参考下文。
10w+浏览
合同事务您好，我媳妇骑电动车，被出租车，违章超车时，碰倒，现在医院治疗，请问在住院期间，受伤人和护理人员的伙食怎么补助计算？
[律师回复] 你好，事故认定书下来了吗
4.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
二审判决离婚被告不服怎么办
[律师回复] 法律分析：
被告不服二审判决可通过申请再审来寻求救济途径。法定情形如新证据可推翻原判决等，需向作出生效判决的上一级法院提出申请。法院会审查，符合则裁定再审，不符合则驳回。再审期间原判决一般不停止执行，特殊情况除外。被告要把握法定期限及时申请，不然可能错过机会。
提醒：
申请再审要确保符合法定情形，新证据需真实有效等。不同案情的再审申请条件和结果可能不同，建议咨询专业律师进一步分析，以确保自身权益。
被告不服二审判决可通过申请再审来寻求救济途径。法定情形如新证据可推翻原判决等，需向作出生效判决的上一级法院提出申请。法院会审查，符合则裁定再审，不符合则驳回。再审期间原判决一般不停止执行，特殊情况除外。被告要把握法定期限及时申请，不然可能错过机会。
提醒：
申请再审要确保符合法定情形，新证据需真实有效等。不同案情的再审申请条件和结果可能不同，建议咨询专业律师进一步分析，以确保自身权益。
3.8w浏览
刚租的别人摊位不干了能退
[律师回复] 1. 关键看租赁合同具体条款规定。若合同明确退租情形、程序及违约责任等，需按合同执行。
2. 无正当理由提前退租，通常需承担违约责任，如交违约金。
3. 遇不可抗力无法继续经营，可与出租方协商解除合同，或部分、全部免除责任。
4. 建议研究合同条款，有疑问与出租方沟通或找律师咨询，避免法律纠纷。
2. 无正当理由提前退租，通常需承担违约责任，如交违约金。
3. 遇不可抗力无法继续经营，可与出租方协商解除合同，或部分、全部免除责任。
4. 建议研究合同条款，有疑问与出租方沟通或找律师咨询，避免法律纠纷。
3.3w浏览
超过标准后，退休金涨幅如何影响公租房待遇？
[律师回复] 退休金涨幅与公租房待遇通常没有直接关联。公租房待遇主要依据相关政策规定，看是否符合申请条件等。若有疑问，可向当地公租房管理部门咨询具体情况。
3.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
136****4328
150****1515
158****3746
