租赁合同递增百分之十

[律师回复] 你好，具体细节电话沟通

[律师回复] 您好！护理人员有收入的，按照实际减少的收入计算。护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。

[律师回复] 你好，我是马律师，这边电话联系

[律师回复] 这是要承担很大的风险的

[律师回复] 这个需要起诉多个主体，委托律师。

[律师回复] 你好，可否说下具体情况是怎样的？

[律师回复] 您好！像这种事情你不要去理会他，有可能是诈骗，请谨慎。

[律师回复] 买卖不破租赁，而且你有优先购买权的

[律师回复] 解析：
若在以租代购车辆的过程中，该车辆被出售，那么出租方有权选择终止租赁合约。在这个过程中，如果任何不当行为违反了相关法律规定，责任人将会依法承担相应的刑事责任。需要指出的是，以租代购这种形式实际上是一种融资租赁协议，在此类情况下，承租方如需对租赁物品进行转让、抵押、质押、投资入股或者以其他任何方式进行处分，都必须事先征得出租方的书面同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百五十三条
承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

[律师回复] 解析：
针对快递被冒领并已签收的问题，我们建议您采取以下措施：
首先，请尝试与快递公司取得联系，请求他们协助收回货物。由于快递公司在未确认收件人身份的情况下将包裹交给冒领者，无疑存在严重的违规行为。
其次，若无法成功追回快递，则应立即通知卖家，以便商家能够向快递公司提出索赔申请。注意，在这种情况下，作为消费者的您无需直接参与其中。
最后，无论何时何地，只要您尚未收到所购买的商品，均有权要求退款。卖家必须对此作出回应，或者重新安排发货。
另外，如果该包裹系由亲朋好友邮寄而来，您可根据快递公司提供的货物保价服务进行理赔。如无保价，您亦可依据《中华人民共和国快递暂行条例》中的相关规定向快递公司寻求赔偿。
法律依据：
《邮政法》第四十七条
邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿：
(一)保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿；部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
(二)未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍；挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。
邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上，以足以引起用户注意的方式载明前款规定。
邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失，或者未履行前款规定义务的，无权援用本条第一款的规定限制赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在出租过程中，若商铺遭遇了拆迁问题，则其所能获得的补偿款项种类繁多，包括商铺本身价值的补偿金、搬迁费用、安顿费用以及由于停产停业所导致的经济损失赔偿等等。
然而，关于如何对上述各类补偿款项进行划分，涉及到商铺的所有权人和承租人之间的权利义务关系。基于此种情况，双方需开展充分且深入的讨论和协商，以达成合理的分配方案。如果在租赁合同中有明确的规定，那么便可依据该合同条款来进行具体的分割操作。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 解析：
夫妻间如若存在诈骗行为，依法是可行使报案或举报权的。依据现行法律法规，任何团体或个人在得知犯罪实情或是发现罪犯时，都拥有权利同时负有义务向公安机构、检察部门乃至法院进行检举或汇报。
然而，诈骗行为涉嫌触犯刑事法规，因此涉案者将面临刑事追究的责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
虚开增值税发票罪的一般情况下，若量刑位于三年以下有期徒刑、拘役或者管制以及罚金在二万至二十万之间的档次，那么当事人是可以申请缓刑的。
然而，若存在虚开发票金额超过30万元，或者致使国家税收损失超过25万元的严重情节；或是该人已经属于再次触犯此罪行者；亦或其虚开发票的次数累积已经达到5次及以上；又或者他并没有缴纳60%以上的罚金，则不适用于上述缓刑条款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在法定继承过程中，若继承人在遗产分割之前即已离世且未明确表示放弃继承权，那么应由该继承人所继承的遗产转为其合法继承人所有。
另外，如果被继承人的子女在被继承人之前去世，则由他们的直系晚辈血亲进行代位继承；而要是被继承人的兄弟姐妹早于被继承人谢世，则由他们的子女进行代位继承。需要注意的是，代位继承人通常仅能继承被代位继承人原本有权继承的那部分遗产份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条
【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，交通违法行为并非必须在三十天内进行处理，而是应在十五天之内完成。若车辆违反交通规则而被交警现场查获并开具罚单，且当事人对其无异议，便可立即缴纳罚款；若当事人对此持有异议，也可在接收到罚款的行政处罚决定书后的第十五日起，前往相关银行进行罚款缴纳。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；
不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
第一百零九条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款；
（二）申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
1.已婚者，必须能够出示合法的结婚证书(婚姻证明)以示身份；
2.申请人需保证在本地无任何房产；若存在房产，则所需缴纳的税费可能会相应提高；
3.申请人必须能够提供其于过去两年内累计缴满十三个月份的税务记录或者社会保障金缴费凭证；对于非本市户籍居民的购房申请，则需额外提交一年以上(即十三个月)的税收或社会保险缴纳证明。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
取保候审的移交审判流程中，规定了一个月的期限作为时间限制。如果案件涉及到复杂或者重大问题，相关司法机关有权延长审理期半个月，总计可达到一个半月之久。在经过检察机关细致严谨的审查之后，如果发现该案件的证据完整且确凿无误，那么便可立即提请公诉部门进行审理；反之若案件仍需进一步补充调查，则可将其退回至公安机关进行补充侦查。补充侦查的期限同样设定为一个月，但最多只能进行两次。在补充侦查工作完成后，检察机关的审查起诉期限将会重新开始计算。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；
犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
面对快递骗局，应立即向当地警方报案，并积极配合公安机关进行案件的调查取证工作。倘若涉及的诈骗金额较高，当地警方将依据相关法律法规予以立案侦办，从而最大程度地有效追讨受害者被骗的资金。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于我国教师阶层实现正常晋升与薪酬增长的相关政策规定，皆由中华人民共和国国务院所制定。各级地方行政机构亦应遵循这一指导方针，着力提高享受国家补贴以及以集体工资形式发放的中小学校教师的待遇水平。对于在教育教学、人才培养、科研创新、课程改革、学校发展、社会服务以及勤工俭学等多个领域表现卓越的教师，其所在学校有责任对他们进行公开表彰并给予相应的物质奖励。
法律依据：
《中华人民共和国教师法》第二十五条
教师的平均工资水平应当不低于或者高于国家公务员的平均工资水平，并逐步提高。
建立正常晋级增薪制度，具体办法由国务院规定。
第三十一条
各级人民政府应当采取措施，改善国家补助、集体支付工资的中小学教师的待遇，逐步做到在工资收入上与国家支付工资的教师同工同酬，具体办法由地方各级人民政府根据本地区的实际情况规定。

[律师回复] 解析：
在汽车租赁活动中出现的意外事故，通常情况下需要由租赁方或借用人自行承担赔偿责任。具体而言，当机动车的所有权人、管理人和实际使用者并非为同一人时，若因交通事故而导致了相关损失和损害，并且经权威部门判定确认属于该机动车一方的责任，那么该机动车的实际使用者将承担起相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。