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租赁合同纠纷 房东起诉

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最新修订 | 2024-02-29
准备好打官司的材料。商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料: 1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等; 2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等; 3、租赁房屋系合法出租的材料:房产证土地使用权证、公房租赁证等; 4、原告按约履行义务的证明材料:比方租金收条、打款记录等; 5、被告未按约履行义务的证明材料:催其履行的通知函、律师函等。 依据:《合同法》。
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被房东起诉租赁合同纠纷怎么处理
13浏览 2024-12-26
房屋租赁合同纠纷中房东能否终止合同
承租方在租赁协议中如有蓄意违约行为,如擅自转租、非法处置住房、长期欠费、闲置公共资源或违法行为,出租方有权依法终止合同,追回住宅,并要求全额赔偿经济损失与诉讼费用。涉及转租、改变用途、欠租六个月、闲置六个月、违规行为或违反法规解除合同的条款。
29浏览 2024-06-12
房屋租赁合同纠纷,房东有权终止合同吗
承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:1、将承租的房屋擅自转租的。2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。4、拖欠租金累计6个月以上的。5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。6、利用承租房屋进行违法活动的。7、故意损坏承租房屋的。8、法律、法规规定其他可以收回的。
31浏览 2024-09-11
商铺租赁纠纷房东如何处理
商铺租赁争端应先私下解决,无果则按合同选择诉讼或仲裁。判决生效后,不得就同事项再诉。如租赁违法或撤销,出租人可向承租人追偿损失(自选租赁物);若因出租人过失导致合同解除或无效,出租人无权要求赔偿。
49浏览 2024-05-15
拆迁纠纷也是租赁合同纠纷吗
有些是。拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于,出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷,而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目的,从而降低或者免除对承租方的拆迁安置补偿。
37浏览 2024-10-21
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