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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-29
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“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。
律师说法·合同事务
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房产证不满两年过户费用标准具体收费方式如下：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%。（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种）。2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税（财政部门收取）。2.5k浏览
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二手房未满2年要交多少税购买未满两年的二手住房需支付多项税费，包括约5.5%的增值税、根据房屋售价差额或房价1%征收的个人所得税，以及根据户型梯度的契税（90平米以下1%，90-144平米1.5%，超过144平米3%）。房产税则根据房地产价值或租金收入确定，税率分别为1.2%和12%。3.8k浏览
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怎么跟二房东签订合同
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