知识产权海关保护备案及保护期限

[律师回复] 解析：
1.非本市籍购房者如能在过去2年内连续缴满至少1年个人所得税或者社会保险（城镇社会保险），并在本市拥有自入住日期起计算的房子，其申请数量限制为1套住房（包括新房和二手房）。
2.非本市籍购房者若已经在本市拥持有一套或以上住房，亦或是无法提供在过去2年内连续缴满至少1年个人所得税或者社会保险（城镇社会保险）记录的非本市籍购房者，均不得购买。
申请时需提交的材料包括：
身份证件、婚姻状况证明文件以及户口簿等。
3.据上海房地产交易中心的工作人员介绍，当前上海对外地人购房条件有明确规定，即非本市籍人士在沪购房须同时满足以下三项要求：
以家庭为单位购房，即购房人必需已婚；该家庭在沪住房情况为零；能够提供自购房之日起算的前两年内在本市累计缴纳至少1年以上个人所得税累积证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
如持有长期居留证且年限满3年的外籍人士，可享有与上海本地人同等购房权利，无须出示税单便可直接购房。
4.对于首次购房者来说，他们需要至少具有一年以上在上海的外来人员综合保险缴纳记录，以及公积金缴纳满6个月的时间才可以进行首次购房申请，具备贷款资格为7成，缴税金额超过12个月并且社保缴纳满足要求者，亦可通过补充缴纳社保方式来达到条件。
此外，由于如今无法通过补交税单来更新产证的信息，因此建议采用补交社保作为替代方案。
如果申请人是引进的优秀人才，还可以享受到减免房地产税的优惠政策。
法律依据：
《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》规定：
三、从严执行住房限购政策
提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

[律师回复] 解析：
关于房屋备案的具体时间点，往往都会明确地标注在您所签署的购房合同之上。
在这份重要的购房合同上，除了清晰明确的备案日期之外，通常还伴随着一串独特的编号，我们称之为“合同备案号”。
这部分信息来源于经由购房合同进行注册登记并取得了相应进度的合同登记备案章。
因此，作为购房交易的参与方，您有权使用上述蓝色底纹的备案号，通过访问网络平台或者直接前往地方房地产管理局进行更为细致全面的合同备案情况查询。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于拆迁土地补偿方面，我国相关法规明确规定需依据土地原先的使用性质，按照合法、及时且充足的标准支付土地补偿费、安置补助费以及住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用等各项费用。
此外，还须为被征地区域的居民提供完善的社会保障措施，确保他们的基本生活需求得到有效满足。
然而，拆迁赔偿却并无固定的衡量标准。
总体上来说，补偿的原则在于既不能降低被拆迁者原有的居住环境与生活条件，同时也要适度地进行改良与提升。
通常来讲，房屋拆迁的补偿标准主要包括以下几个部分：
即房屋补偿费，根据被拆迁的房屋构造和损耗程度制定价格，并以每平方的单价为单位进行计算；
其次是周转补偿费，旨在满足临时性的居住需要，根据被拆迁房屋住户的人数，以月度为单位给予相应的补贴；
最后是奖励性补偿费，这部分的额度由当地实际的经济状况和国家相关法律确定，但必须保证公正公平，严禁随意变更。
另外，房屋征收决定公告应有详尽的内容，包括征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限、诉讼权告知及禁止在征收范围内实施的行为等等。
在拆迁过程中，应该遵循以下步骤：
首先由建设单位提交申请获得房屋拆迁许可证，然后由房产管理局颁发该证并发布拆迁公告；接着由拆迁方通过书面形式通知拆迁范围内的房屋产权所有者，让他们了解补偿的方式、金额、安置房屋的面积大小、位置，以及搬迁过渡的方式和时间表等信息；最后双方协商达成一致后，签署拆迁补偿安置协议，并且严格执行补偿款项到位之后，才能开始实行拆迁工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 这个是可以去申请的啊

[律师回复] 支付功能被广州法院限制了，怎样解除？
A

[律师回复] 在上海，社保漏交一个月可以补交吗

[律师回复] 您好，被骗的及时报警处理。

[律师回复] 你好，请问你具体有什么事情

[律师回复] 公司的股东情况呢？。。

[律师回复] 您好，具体情况具体沟通

[律师回复] 你好，我是2019年办理的上海市户口，夫妻结婚满了10年，这样我老婆能随迁户口入沪吗

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 起诉不了，这种是刑事案件无法民事诉讼

[律师回复] 第三十条　用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
第三十五条　用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

企业违法变更劳动合同，会导致此种行为无效，用人单位与劳动者仍应执行原劳动合同，劳动者因此受到的损失须单位赔偿；劳动者因此获得了单方解除劳动合同的权利，且用人单位须支付经济补偿金。

[律师回复] 你好，马上给您电话解答，方便电话沟通吗

[律师回复] 你可以把具体情况说下给您分析下

[律师回复] 这个存在侮辱诽谤的嫌疑，这是事情对方有证据么？或者你又证据么？

[律师回复] 您好，需要看一下具体的合同约定

[律师回复] 在中国，制作和使用私人签名章（也常称为私章或名字章）相对较为简单，通常不需要进行官方报备，但仍需注意一些法律规定以防止其被滥用

[律师回复] 请问一下外地人可以在上海办理离婚吗