在异地买房也收房产税吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 增值税是流转税，企业所得税是所得税。流转税，是指按照商品流转额征税，税款随着商品周转而产生，我国的增值税、消费税、营业税都属于这种税。所得税又称所得课税、收益税，指国家对法人、自然人和其他经济组织在一定时期内的各种所得征收的一类税收。流转税（增值税）与所得税的区别：（ 1）计税依据不同：流转税的计税依据是流转额；所得税的计税依据是所得额。（ 2）受成本影响不同：流转税只与商品销售收入有关，不受成本高低影响；所得税直接受成本规模影响。（ 3）流转税一般都转嫁给了消费者，属于间接税，纳税人与负税人不同；所得税一般不能直接转嫁，属于直接税，纳税人与负税人相同。（ 4）流转税征收在技术上比所得税征收简便。（ 5）流转税一般是价内税，对物价影响较大，不过增值税属于价外税；所得税由于税负不能转嫁，所以其税收增减变动对物价不会产生直接的影响。

[律师回复] （1）《增值税纳税申报表（适用于增值税小规模纳税人）》 （2）《增值税纳税申报表（适用于增值税小规模纳税人）附列资料》小规模纳税人增值纳税申报表填写指引小规模纳税人申报表由主表、附表和减免税申报明细表组成。全面推开营改增后，小规模纳税人不需要填写《增值税纳税申报表附列资料（四）》（税额抵减情况表）。仅享受小微企业免征增值税政策或未达起征点的小规模纳税人不需填写减免税申报明细表，即小规模纳税人申报表主表第12栏“其他免税销售额”“本期数”无数据时，不需填写该表。有其他免税销售额需要填写减免税申报明细表。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、亏损界定如果当年按会计准则计算的本年利润为负数，即为会计上讲的“亏损”。 新《企业所得税法实施条例》第十条规定：企业所得税法第五条所称亏损，是指企业依照企业所得税法和本条例的规定将每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入和各项扣除后小于零的数额。 二、亏损弥补的新旧税法处理新税法： 《中华人民共和国企业所得税法》第五条规定：企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。 第十八条规定：企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过五年。 新法对投资收益的免税规定：《中华人民共和国企业所得税法》第二十六条第二项第三项免税规定：符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益免税。在中国境内设立机构场所的非居民企业取得与该机构场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益。 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第八十三条规定，是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 旧税法：《企业所得税暂行条例》第十一条规定：纳税人发生年度亏损的，可以用下一纳税年度的所得弥补;下一纳税年度的所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但是延续弥补期最长不得超过五年。 国税总局下发的《关于修订企业所得税纳税申报表的通知》(国税发[2006]56号)文件则规定，新申报表在纳税调整时先不将投资收益还原，待纳税调整弥补亏损后，再加上应补税投资收益已缴所得税额[投资收益÷(1-被投资企业适用税率)×被投资企业适用税率]，计算应纳所得税额。 新旧税法差别： 1、新税法将投资收益作为免税收入，不再遵从国税发[2006]56号文的规定; 2、原申报表根据税收政策，将免税所得列入纳税调整后所得弥补亏损后减除，将减免所得税额列入计算企业应纳所得税额后减除，也就是说如果企业弥补亏损后，没有所得额的话将不再计算减除，不能扩大当年度亏损额。 新申报表根据新所得税法规定则将不征税收入、免税收入、减计收入、减免税项目所得、加计扣除和抵扣应纳税所得额直接计入纳税调减项目，在“纳税调整后所得”之前扣除。这样无论企业是否有利润和所得，这些项目都可以在当年作为税前扣除，直接减少所得额或扩大当年度亏损。 3、对境外所得弥亏有别。新申报表在主表计算“纳税调整后所得”之前有一栏“加：境外应税所得弥补境内亏损”。这说明，境外所得可以境内亏损，但新《企业所得税法》规定，企业在汇总计算缴纳企业所得税时，其境外营业机构的亏损不得抵减境内营业机构的盈利。 而原企业所得税法规定，企业境外业务之间的盈亏可以互相弥补，但企业境内外之间的盈亏不得相互弥补。 三、亏损弥补的新旧会计处理旧准则： 如果企业当年发生财务账面亏损，应借记“利润分配——未分配利润”科目，贷记“本年利润”科目。企业以后年度弥补亏损时作以上相反的分录。如果企业采用应付税款法而非资产负债表债务法，不再做其他分录。 新准则：《企业会计准则第18号——所得税》要求企业对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，应当以可能获得用于抵扣尚可抵扣的亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。企业应当对五年内可抵扣暂时性差异是否能在以后经营期内的应税利润充分转回作出判断，如果不能，企业不应确认递延所得税资产。 新准则对“未来应纳税所得额”的判断只给出了原则性的规定，这就需要会计人员职业判断等能力。对于未来可以转回的应纳税额预计过高，可能无法转回，可以按照《企业会计准则第18号-一所得税》要求，在每个资产负债表日，企业应当对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则应当减记递延所得税资产的账面价值，其具体会计处理为：借记“所得税费用”科目，贷记“递延所得税资产”科目。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额应当转回，其具体会计处理为：借记“递延所得税资产”科目，贷记“所得税费用”科目。

[律师回复] 解答如下, 当前，我国的社会经济与世界经济联系越来越紧密，而不同的经济运作方式在税收成本上也大相径庭，比如说一般贸易与进料加工。一般贸易是与加工贸易相对而言的贸易方式，指中国境内有进出口经营权的企业单边进口或单边出口的贸易。加工贸易是以加工为特征的再出口业务，按照所承接的业务特点不同，常见的加工贸易方式包括：进料加工、来料加工、装配业务和协作生产。其中，进料加工是指国内有外贸经营权的单位用外汇购买进口部分或全部原料、材料、辅料、元器件、配套件和包装物料加工成品或半成品后再返销出口国外市场的业务。作为企业财务人员，我们一般都知道进料加工与一般贸易进出口在税务成本上有差异，但是究竟有哪些差异差异有多少这对业务报价有着非常重要的作用。本文对两者之间的差异做如下分析。r案例r甲的某项业务中，进口原材料的付汇金额为100万元（海关审核确定的价值与付汇金额一致），原材料的关税税率为4%，增值税税率为17%，利用该原材料加工成的产品出口不含税金额为150万元，增值税退税税率为13%，该原材料加工成产品需要消耗国内购进的辅助材料，不含税金额为20万元。r一般贸易进出口现金收支分析r一般贸易现金收入：r 1.产品出口收汇金额：150万元；r 2.产品出口可免抵退税额：150×13%＝1 9.50（万元）；r 3.现金收入合计金额为：150＋1 9.50＝16 9.50（万元）。r一般贸易现金支出：r 1.原材料进口付汇金额：100万元；r 2.原材料进口关税：100×4%＝4（万元）；r 3.原材料进口增值税：（100＋4）×17%＝1 7.68（万元）；r 4.辅助材料购进货款：20万元；r 5.辅助材料购进支付增值税：20×17%＝ 3.40万元；r 6.产品出口不得免征和抵扣税额（征退差）：150×（17%－13%）＝6（万元）；r 7.现金支出合计金额为：100＋4＋1 7.68＋20＋ 3.40＋6＝15 1.08（万元）。r现金收支丁字账（一般贸易）如表1所示。r现金收支净额：16 9.50－15 1.08＝1 8.42（万元）。r进料加工现金收支分析r进料加工现金收入：r 1.产品出口收汇金额：150万元；r 2.产品出口可免抵退税额：（150－100）×13%＝ 6.50（万元）；r 3.现金收入合计金额为：150＋ 6.50＝15 6.50（万元）。r进料加工现金支出：r 1.原材料进口付汇金额100万元；r 2.辅助材料购进货款：20万元；r 3.辅助材料购进支付增值税：20×17%＝ 3.40万元；r 4.产品出口不得免征和抵扣税额（征退差）：50×（17%-13%）＝2（万元）；r 5.现金支出合计金额为：100＋20＋ 3.40＋2＝12 5.40（万元）。r现金收支丁字账（进料加工）如表2所示。r现金收支净额：15 6.50－12 5.40＝3 1.10（万元）。r两种运作方式下的现金收支情况分析r案例中的业务如果按一般贸易运作，现金收支净额为1 8.42万元；如果按进料加工运作，现金收支净额为3 1.10万元，二者净相差1 2.68万元，占了原材料进口付汇金额的1 2.68%。r现金收支丁字账（一般贸易与进料加工分解比较）如表3所示。r通过上述账表中对现金收支项目的分解、抵销，两种方式下现金收支净差额（税收成本差额）主要由以下几部分组成：r 1.进口关税：100×4%＝ 4.00（万元）。r一般贸易在原材料进口时需要缴纳关税；而进料加工在原材料进口时不需要缴纳关税。r 2.按原材料进口额计算的不得免征和抵扣税额（征退差）的2倍：100×（17%－13%）×2＝ 8.00（万元）。r一般贸易在原材料进口时需要缴纳增值税，按进口额4%（17%－13%）缴纳的部分在实际上不能作为进项抵扣，同时，按原材料进口额计算的不得免征和抵扣税额（征退差）需要作进项转出到营业成本；而进料加工在原材料进口时不需要缴纳增值税，也不需要按原材料进口额计算不得免征和抵扣税额（征退差）作进项转出到营业成本。r 3.按关税计算缴纳的增值税：100×4%×17%＝0.68（万元）。一般贸易在原材料进口时以关税为依据缴纳的增值税实际上不能作为进项抵扣；而在进料加工中不存在该因素影响。r结论r一般贸易与进料加工的税收成本差额只与原材料进口付汇额、国家规定该原材料的关税税率、国家规定该原材料的征退税率差相关，并且差额成本率（差额跟进口额比）等于征退税率差的2倍加上关税税率和关税税率与增值税税率的乘积，即等于“征退税率差×2＋关税税率＋关税税率×增值税税率”。

[律师回复] 《中华人民共和国刑法》 第二百零一条【逃税罪】纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。